Wypowiedzenie umowy na czas określony - brak okresu wypowiedzenia w umowie - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy na czas określony - brak okresu wypowiedzenia w umowie

Mam następujący problem - chcę wypowiedzieć umowę na czas określony wcześniej (umowa wygaśnie 31 sierpnia 2014 roku). Umowa nie określa okresu wypowiedzenia, nie określa też powodów, z których umowa może być wypowiedziana. Określa tylko, że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-06-2014, 20:27  
simsoniak
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Wypowiedzenie umowy na czas określony - brak okresu wypowiedzenia w umowie

Mam następujący problem - chcę wypowiedzieć umowę na czas określony wcześniej (umowa wygaśnie 31 sierpnia 2014 roku). Umowa nie określa okresu wypowiedzenia, nie określa też powodów, z których umowa może być wypowiedziana. Określa tylko, że obowiązkiem wynajmującego jest opłacić kaucję na poczet niezapłaconych rachunków lub ewentualnych szkód oraz że kaucja w przypadku wcześniejszego wypowiedzenia umowy jest bezzwrotna. Istnieją jeszcze zapisy, że najmujący może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym jeśli najemca zalega przez miesiąc z należnościami. (Dopisek przy umowie - w sprawach nieuregulowanych mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego).

Wobec tego zastanawiam się, czy w ogóle mogę wypowiedzieć umowę (np. od lipca) i jakie opłaty musiałabym wtedy ponieść. Opłaty eksploatacyjne za mieszkanie oraz stracona kaucja? Czy w przypadku niezapłacenia czynszu oraz nieuiszczenia opłat za media kaucja jest wystarczającym zabezpieczeniem, czy właściciel może potem mnie "ścigać"? Wg umowy kaucja jest właśnie na poczet niezapłaconych rachunków, czy wobec tego mogę opuścić mieszkanie bez uiszczania czynszu?

Pozdrawiam.
simsoniak jest off-line  
05-06-2014, 15:37  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy na czas określony - brak okresu wypowiedzenia w umowie

Cytat:
Wobec tego zastanawiam się, czy w ogóle mogę wypowiedzieć umowę
Nie.
Cytat:
i jakie opłaty musiałabym wtedy ponieść.
Wszystkie wynikające z umowy - do końca jej trwania.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy o pracę na czas określony bez zawartego okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 7) Witam, Moja sytuacja wygląda następująco - mam zawartą umowę o pracę na czas określony na okres 2 lat. W umowie nie ma żadnej wzmianki na temat...
§ Brak okresu wypowiedzenia w umowie na czas określony (odpowiedzi: 6) Witam, W październiku zaczynam studia i podpisałem dzisiaj umowę najmu mieszkania wraz z kilkoma kolegami. Wcześniej ustalaliśmy z pośrednikiem,...
§ Brak okresu wypowiedzenia umowy na czas określony (odpowiedzi: 7) Witam Jak rozwiązać następujący problem: Umowa o pracę na czas określony. Zawarta w kwietniu 2014 na okres 2 lat. W pozycji inne warunki...
§ Wypowiedzenie umowy o pracę na czas określony bez okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 3) Proszę o poradę. Moja żona jest zatrudniona w firmie A na czas określony do 30 kwietnia 2014. W umowie nie ma klauzuli o okresie wypowiedzenia. W...
§ Wypowiedzenie umowy o pracę na czas określony bez podanego okresu wypowiedzenia? (odpowiedzi: 8) Witam, moja umowa o pracę jest krótka, tj. zawarta gdzie, kiedy, na ile lat, pomiędzy kim, rodzaj pracy, miejsce, wymiar czasu, wynagrodzenie, inne...
§ błagam! wypowiedzenie umowy najmu na czas określony bez okresu wypowiedzenia (odpowiedzi: 44) Witam, mam ogromny problem. Wynająłem lokal użytkowy pod działalność gospodarczą na okres 5 lat bez okresu wypowiedzenia najmu. Niestety interes nie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:11.