kredyt hipoteczny - Forum Prawne

 

kredyt hipoteczny

Witam biorę wraz z chłopakiem kredyt hipoteczny na budowę domu ( działka jest własnością chłopaka) czy po zawarciu małżeństwa wybudowany dom będzie wspólny, czy według prawa będzie należał do chłopaka....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-04-2009, 05:01  
dociaf
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie kredyt hipoteczny

Witam
biorę wraz z chłopakiem kredyt hipoteczny na budowę domu ( działka jest własnością chłopaka) czy po zawarciu małżeństwa wybudowany dom będzie wspólny, czy według prawa będzie należał do chłopaka.
dociaf jest off-line  
21-04-2009, 11:51  
Nauzicaa
Przyjaciel forum
 
Nauzicaa na Forum Prawnym
 
Posty: 4.316
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Jeżeli tylko on jest właścicielem działki, to dom będzie tylko jego własnością.
Nauzicaa jest off-line  
21-04-2009, 17:22  
Alinka
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

A jeśli jesteśmy małżeństwem i weźmiemy kredyt hipoteczny wspólnie na budowę domu,razem partycypujemy we wszystkich kosztach to czyj ten dom jest?Działka oczywiście męża(darowizna od ojca)?
Alinka jest off-line  
21-04-2009, 18:18  
Nauzicaa
Przyjaciel forum
 
Nauzicaa na Forum Prawnym
 
Posty: 4.316
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Nie ma znaczenia, kto weźmie kredyt. Decyduje, kto jest właścicielem działki.
Nauzicaa jest off-line  
21-04-2009, 18:59  
Alinka
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Czyli mimo,że dom zbudujemy ze wspólnych pieniędzy(kredyt plus wspólne oszczędności) to będzie on całkowicie jego własnością tylko dlatego,że działka jest jego?
Niefajnie tak
Alinka jest off-line  
22-04-2009, 20:47  
cieciu
Stały bywalec
 
Posty: 1.025
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Nie ma znaczenia, kto weźmie kredyt. Decyduje, kto jest właścicielem działki.

ale nie martw się, jak już Cie zostawi dla innej, młodszej i fajniejszej, to będzie Ci przysługiwał zwrot nakładów poniesionych na ten dom (zachowaj dowody)
cieciu jest off-line  
28-04-2009, 19:01  
Alinka
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Tak,rewelacja,czyli kredyt muszę spłacać a dom nijak nie mój.
Boże co za prawo.No chyba sobie ukręcam pętlę na szyję.
Poważnie się zastanawiam nad tym kredytem.Bo gdyby nagle mojemu mężowi "odechciało się" spłacać kredyt to i tak ja go muszę spłacać a dom prawnie mój nigdy nie będzie.
Dość,że kredyt spłacę to zostanę z niczym,bez kasy i domu.
Czy rozszerzenie wspólnoty majątkowej coś tu pomoże?
Miłość miłością a życie życiem,nie pozwolę wystawić się do wiatru.
Tak jak piszesz cieciu, może wymieni mnie na nowszy model po spłacie kredytu i zostanę na lodzie.
O nie!
Alinka jest off-line  
28-04-2009, 19:32  
cieciu
Stały bywalec
 
Posty: 1.025
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

1. a kto ci każe brać kredyt na nie-swój dom??
2. jak cie zostawi, lub ty jego to bedzie ci przyslugiwał zwrot nakładów
3. zawsze możecie rozszerzyć wspólnotę majątkową na tą działkę i dom, albo mąż może dać ci w darowiznie pół działki i domu, wtedy bedzie juz twoje
cieciu jest off-line  
23-04-2012, 14:48  
zanetakamilek
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

witam prosze Mi powiedziec czy komornik wystawiajac mieszkanie kupione na kredyt,musi ten kredyt splacic w calosci <chodzi o kredyt mieszkaniowy>
zanetakamilek jest off-line  
23-04-2012, 14:52  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

To zależy, czy cena ze sprzedaży pokryje ten kredyt.
Ag_Maz jest off-line  
23-04-2012, 16:15  
zanetakamilek
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

no tak ale czy bank w ktorym jest kredyt hipoteczny pozwoli na to zeby to byla polowa kwoty uzyskanej z licytacji ?? moja sytuacja jest taka ze kredytu hipotecznego jest jeszcze ok 100tys.zl.a komornika ze skoku arka mam na 60tys.zl.przeciez i tak i tak nie sprzeda tego mieszkania nawet za polowe dlugu ?? jak to jest bo ja slyszlam ze owszem moze sprzedac mieszkanie na kredyt hipoteczny ale najpierw musi splacic bank w ktorym jest kredyt na mieszkanie a dopiero co zostanie to na inny dlug,a tutaj jest sytuacja taka ze z licytacji moze nawet nie uzyskac na splate kredytu hipot.a dopiero co na skok /! prosze mi to wytlumaczyc ,co przy takim zadluzeniu moze zrobic komornik?? pozniej w razie sprzedania mieszkania to nawet nie bede miala z czego placic pozostalego zadluzenia bo przeciez bede musiala isc na wynajem ,mam male dziecko wiec wiadomo ze nie bede spala na ulicy prosze o odp.
zanetakamilek jest off-line  
23-04-2012, 16:47  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Akurat w tym przypadku bank nie musi się zgadzać.
http://forumprawne.org/prawo-spadkow...-pierwszy.html
Ag_Maz jest off-line  
23-04-2012, 18:08  
zanetakamilek
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

to czyli musi byc splacony kredyt hipoteczny ,przepraszam ale jestem pierwszy raz w takiej sytuacji i troche tego wszyskiego nie rozumiem
zanetakamilek jest off-line  
23-04-2012, 18:11  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

Napewno jest jednym z pierwszych w kolejce do spłaty. Jeśli cena sprzedaży nie wystarczy na pokrycie kredytu, resztą trzeba będzie spłacić z innych źródeł.
Ag_Maz jest off-line  
25-04-2012, 12:38  
zanetakamilek
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny

a co jesli moj maz kupil mieszkanie przed malzenstwem ?? nie mamy rozdzielnosci majatkowej ale slyszalam ze jak jest kupione przed malzenstwem ,nie ma tam zadnego mojego podpisu to ze nie moze za moje dlugi go sprzedac??
zanetakamilek jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kredyt Hipoteczny a dodatkowy kredyt. (odpowiedzi: 1) Witajcie, Biorę kredyt hipoteczny (mam już akt notarialny podpisany) I prawie wszystkie sprawny z nim związane. Zostało mi tylko dostarczenie do...
§ Kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 2) Witam Nie wiem czy w dobrym miejscu umieszczam niniejszego posta ale nie znalazłem lepszego :) Mam pytanie odnośnie podejścia banku w sytuacji,...
§ kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 7) Witam serdecznie. Mam w sumie cztery kredyty trzy o wartości ponad 200 tyś i jeden mieszkaniowy ok 160 tyś . Wszystkie w tym samym banku. Trzy...
§ kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 6) Spłacam kredyt hipoteczny na dom.Mieszkam w nim z mężem oraz dwójką dzieci. Ale w małżeństwie nie najlepiej układa się i chcę się z tego domu...
§ Problemy z Kredyt Bank (kredyt hipoteczny) (odpowiedzi: 2) witam mam duzy problem z tym bankiem otóż prawie 2 lata temu w listopadzie 2007 zostal wypowiedziany kredyt hipoteczny mojemu ojcu. Tydzien...
§ kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 1) Proszę ponownie o pomoc! Sędzia wymaga od Nas dokumentów typu projekt budowlany, kosztorys, pozwolenie na budowę, decyzja kredytowa...itp. Tymczasem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:39.