Zakup działki a współwłasność właścicieli - Forum Prawne

 

Zakup działki a współwłasność właścicieli

Witam, mam takie pytanie. Jestem zainteresowany kupnem działki budowlanej, która jest własnością małżeństwa. Małżonek stale przebywa za granicą i jest problem ze "ściągnięciem" jego osoby do granic polski. Chcemy dopiąć sprawę, jest zgoda na wpłatę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-06-2014, 14:14  
wampir_wawelski
Użytkownik
 
Posty: 260
Domyślnie Zakup działki a współwłasność właścicieli

Witam,

mam takie pytanie.
Jestem zainteresowany kupnem działki budowlanej, która jest własnością małżeństwa. Małżonek stale przebywa za granicą i jest problem ze "ściągnięciem" jego osoby do granic polski.

Chcemy dopiąć sprawę, jest zgoda na wpłatę zadatku, bo raczej pełnomocnictwo musi być ustalone osobiście, zatem raczej tak czy siak - musi się pojawić, jeżeli chcą tą działkę sprzedać? czy można to jakoś zrobić na odległość?

Czy przy wstępnej umowie zadatku, będzie już wymagane pełnomocnictwo współwłaściciela działki?
Dziękuję za rady i pozdrawiam
wampir_wawelski jest off-line  
17-06-2014, 15:23  
magda48
Użytkownik
 
Posty: 207
Domyślnie RE: Zakup działki a współwłasność właścicieli

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości można zrobic bedąc zagranicą.
magda48 jest off-line  
10-05-2015, 16:54  
WeronikaLodz
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zakup działki a współwłasność właścicieli

Witam, bardzo proszę o pomoc.
Jestem zainteresowana kupnem działki rekreacyjnej o pow 799m2 cena jest bardzo przystępna , ponieważ właściel owej działki potrzebuje pieniędzy. Mamy tydzien czasu na załatwienie formalności przed wyjazdem. Od czego zacząć ?
Właściciel działki mieszka dosyć daleko, więc chciałby załatwić wszystko podczas jednego spotkania. Jestem kompletnie zielona w tym temacie. Właściciel wysłał mi skany planu działek, decyzji o własności działki nr ewidencyjny. z tym, że te dokumenty są z 89 roku, kwota podana na piśmie wynosi 2.400.000 zł na stare pieniądze. czy ma to jakiekolwiek znaczenie ? Wiem ze musze załatwić geodete notariusza itp ale co w jakiej kolejności.. ? Obok sąsiedzi mają pobudowane domy całoroczne i letniskowe. czy MPZP jest mi i tak potrzebny ? z tego co udało mi się ustalić w urzędzie gminy osoba obca czyli ja, nie mam szans na jego otrzymanie.. a tak jak wspomniałam, właściciel działki mieszka bardzo daleko.. kto sprawdzi mi działkę pod każdym kątem? notariusz ? jakie dane musze mu udostępnić aby mogł to zrobić ? proszę o pomoc co i jak jakie kroki podjąc jako pierwsze.. cena działki jest niska ale jednak chciałabym mieć wszytsko czarno na białym zanim podpiszę umowę.. działka jest z 2 stron ogrodzona przez sąsaidów.. rozumiem ze geodeta musi wznowić granice w mojej i własciciela działki obecności, tak jak było to opisane powyżej.. ale jak najpierw sprawdzić działke czy nie jest zadłużona itp itd.. jeżeli działka jest własnością małżeństwa, umowa musi być spisana z 2 ich właścicieli ? czy podpis może złożyć tylko jeden małżonek ? proszę o pomoc
WeronikaLodz jest off-line  
10-05-2015, 19:37  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.175
Domyślnie RE: Zakup działki a współwłasność właścicieli

Cytat:
Napisał/a WeronikaLodz Zobacz post
Witam, bardzo proszę o pomoc.
Jestem zainteresowana kupnem działki rekreacyjnej o pow 799m2 cena jest bardzo przystępna , ponieważ właściel owej działki potrzebuje pieniędzy. Mamy tydzien czasu na załatwienie formalności przed wyjazdem. Od czego zacząć ?
Właściciel działki mieszka dosyć daleko, więc chciałby załatwić wszystko podczas jednego spotkania. Jestem kompletnie zielona w tym temacie. Właściciel wysłał mi skany planu działek, decyzji o własności działki nr ewidencyjny. z tym, że te dokumenty są z 89 roku, kwota podana na piśmie wynosi 2.400.000 zł na stare pieniądze. czy ma to jakiekolwiek znaczenie ? Wiem ze musze załatwić geodete notariusza itp ale co w jakiej kolejności.. ? Obok sąsiedzi mają pobudowane domy całoroczne i letniskowe. czy MPZP jest mi i tak potrzebny ? z tego co udało mi się ustalić w urzędzie gminy osoba obca czyli ja, nie mam szans na jego otrzymanie.. a tak jak wspomniałam, właściciel działki mieszka bardzo daleko.. kto sprawdzi mi działkę pod każdym kątem? notariusz ? jakie dane musze mu udostępnić aby mogł to zrobić ? proszę o pomoc co i jak jakie kroki podjąc jako pierwsze.. cena działki jest niska ale jednak chciałabym mieć wszytsko czarno na białym zanim podpiszę umowę.. działka jest z 2 stron ogrodzona przez sąsaidów.. rozumiem ze geodeta musi wznowić granice w mojej i własciciela działki obecności, tak jak było to opisane powyżej.. ale jak najpierw sprawdzić działke czy nie jest zadłużona itp itd.. jeżeli działka jest własnością małżeństwa, umowa musi być spisana z 2 ich właścicieli ? czy podpis może złożyć tylko jeden małżonek ? proszę o pomoc
Jest to Pani 4 taki sam wpis na forum
trudniak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności, komornik na części udziałów jednego ze współwłaścicieli (odpowiedzi: 1) Chcę spłacić jednego ze współwłaścicieli założyłem sprawę w sądzie o zniesienie współwłasności przez spłatę. Ja mam 90% własności współwłaściciel 5%...
§ Sprzedaż udziału we współwłasności bez zgody innych współwłaścicieli (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, Posiadam nabyty w drodze spadku udział w nieruchomości zabudowanej(dom) i w działce, w wysokości 1/2. Chciałbym się zapytać czy...
§ Droga we współwłasności a zakup działki na powiększenie posesji (odpowiedzi: 2) Witam! Bardzo potrzebuję porady... zakupiliśmy działkę razem ze znajomymi, została podzielona na trzy części wraz z wydzieloną drogą we...
§ Przebudowa parku osiedlowego - współwłasność wielu właścicieli i kilku wspólnot (odpowiedzi: 11) Prosze o pomoc w dość skomplikowanej sprawie. Na kilku działkach istnieje osiedlowy teren parkowy opisany uchwałą o miejscowym zagospodarowaniu...
§ Współwłasność, nieobecność większości współwłaścicieli a koszty utrzymania (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie :) Otóż, mam problem, na który nie znalazłam rozwiązania na forum. Jesteśmy z mamą i bratem współwłaścicielami wolno stojącego...
§ zakup działki budowlanej ze współwłasnością (odpowiedzi: 1) Witam, mam zamiar kupić sporą działkę budowlaną. Ze względu na to, że nie posiadam odpowiedniej ilości środków finansowych biorę pod uwagę zakup na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:52.