"stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie - Forum Prawne

 

"stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie

Kupiłam w zeszłym tygodniu mieszkanie, agenta z biura nieruchomości zapewniła mnie ze wszystkim się zajmie. Mieszkanie używane, w ogłoszeniu zapis " gotowe do zamieszkania, na oględzinach wszystko było, lampy, lodówka, pralka. Niestety po kupnie zniknęły. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
26-06-2014, 17:39  
agnieszkaWro
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie "stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie

Kupiłam w zeszłym tygodniu mieszkanie, agenta z biura nieruchomości zapewniła mnie ze wszystkim się zajmie. Mieszkanie używane, w ogłoszeniu zapis " gotowe do zamieszkania, na oględzinach wszystko było, lampy, lodówka, pralka.
Niestety po kupnie zniknęły.
Nie mam wykazu rzeczy z mieszkania, mam tylko spisane liczniki.
Myślałam, ze to przegrana sprawa, moje niedopatrzenie nic z tego nie będzie. Ale po kilku telefonach do agencji zorientowałam się ze jest coś nie tak, moja agentka magicznie znika z biura gdy dzwonię, szef agencji nie odbiera telefonów, na maile nie odpowiada. Gdy w końcu się spotkałam z agentką powiedziała mi że ma zakaz kontaktu ze mną... oraz: nie wiedziała ze właścicielka mieszkania zabierze te rzeczy, kolega z agencji który przyjmował mieszkanie do sprzedaży nie poinformował o tym nikogo, jej jest głupio, ponoć naciska na szefa żeby się do mnie odezwał ale nadal nic. Dodatkowo u Notariusza pytałam przy wszystkim czy wszystko zostaje w mieszkaniu, tak stan z oględzin...
Napisałam maila że "żądam" obniżenia prowizjo o kwotę brakując sprzętów. Mam prawo do tego czy to przegrana sprawa?
agnieszkaWro jest off-line  
26-06-2014, 17:50  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.166
Domyślnie RE: "stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie

Hmm... moim zdaniem mowa jest tylko o mieszkaniu. Inaczej, gdyby był zapis, że mieszkanie wraz ze znajdującymi się w nim urządzeniami. Oględziny dotyczyły lokalu mieszkalnego, nie jego zawartości.
Kanas jest off-line  
26-06-2014, 18:03  
agnieszkaWro
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: "stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie

a słowa agentki która zapewniała mnie że wszystko będzie tak jak jest, to na nic? ;/ że sama jest zaskoczona że te rzeczy zniknęły, czy można to potraktować jako nie wywiązanie się z umowy że ona mnie reprezentuje i przekazuje mi wszelkie dane o mieszkaniu? Ewentualny argument o zaniżeniu wartości mieszkania coś tu daje? Co prawda nie celowo ale jednak zostałam wprowadzona w błąd, i ten "olewawczy" stosunek agencji do moich prób kontaktu z nimi?
agnieszkaWro jest off-line  
26-06-2014, 18:14  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.166
Domyślnie RE: "stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie

Nie słowa się liczą, liczą się zapisy w umowie. Mogłaś się domagać ujęcia tych przedmiotów w umowie.
Kanas jest off-line  
27-06-2014, 00:14  
idali
Przyjaciel forum
 
idali na Forum Prawnym
 
Posty: 2.515
Domyślnie RE: "stan z oględzin" mieszkania uległ zmianie

Cytat:
Napisał/a agnieszkaWro Zobacz post
czy można to potraktować jako nie wywiązanie się z umowy
Jeżeli w umowie pośrednictwa był zapis dotyczący negocjowania zapisów umowy przedwstępnej/przenoszącej własność to moim zdaniem należy żądać obniżenia wynagrodzenia.
Jeżeli nie było - niestety nie
idali jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ "powinno" = "byłoby dobrze, gdyby" czy "bezwzględnie musi"? (odpowiedzi: 3) Pytanie: Co w języku prawnym dokładnie znaczy wyraz "powinno"? "Byłoby dobrze, gdyby" czy "bezwzględnie musi"? Dotyczy: Rozporządzenia ministra...
§ Czy to "stan wyższej konieczności"? (odpowiedzi: 3) Pytanie do ogarniających kontratypy i orzecznictwo w temacie. Znajduję się nad urwiskiem. Kilkadziesiąt metrów poniżej gość rozbił auto i stanęło...
§ "przepisanie" mieszkania + "odpisanie" sie od spadku (odpowiedzi: 4) Witam, potrzebuję poradę nt. koniecznych działań w kontekście "przepisania" mieszkania na jedno z rodzeństwa. Sytuacja jest taka: - mieszkanie...
§ Umowa "na oglądanie mieszkania" a zakup w innym biurze (odpowiedzi: 1) witam serdecznie. Umówiłem się na oglądanie mieszkania z biurem które mają w swoje ofercie. Co się okazało agent pokazał mi inne mieszkanie niż to na...
§ Towar przedstawiony jako "stan idealny" jednak niesprawny - allegro, wysyłka pocztą. (odpowiedzi: 12) Witam. Kupiłem na allegro poprzez kup teraz dwa pady do PlayStation 2. Było napisane, że stan idealny jednak nie było rzeczywistych zdjęć więc...
§ Praca "na zakładkę" przy zmianie pracy - oświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach? (odpowiedzi: 2) Witam! Zmieniam pracę i przez około tydzień będę pozostawała w dwóch stosunkach pracy (w poprzednim miejscu będę wykorzystywała urlop). W nowym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:32.