sprzedaż działki gdy jest kilku właścicieli - Forum Prawne

ella1980

Witam,moja ciocia jest wlasciccielka polowy nieruchomosci w sklad ktorej wchodzi dom,ogródki przydomowe i dzialka budowlana.Pozostala polowa nalezy w rownych czesciach do cioci i jej 3 sióstr.Czy one wszystkie jako współwłascicielki mogą sprzedac dzialke budowlaną?Czy moglaby to zrobic tylko ciocia bez zgody pozostałych sióstr?Jakie dokumenty będą potrzebne?

cieciu

ciocia swój udział może sprzedać kiedy się jej podoba,
a z jakiej okazji miała by mieć prawo do rozporządania majątkiem innych osób??
udzieliły jej pełnomocnictwa??

ella1980

A czy one wszystkie razem mogą sprzedac ta działkę?Dodam że wszystkim zależy na pieniadzach a działka nie jest im potrzebna i z pewnoscia wszystkie wyraziłyby zgode.Do kogo udac się w celu zalatwienia takiej sprzedazy?

cieciu

one wszystkie, w porozumieniu jak najbardziej mogą sprzedąć działke
należy udać się do notariusza, razem z kupujących,
kwestia tylko, czy działka jest odrębna, czy wchodzi w sklad 1 nieruchomosci razem z tym domem itd, może trzeba działkę wyodrębnić, założyć KW
najlepiej udać się do notariusza, on wam powie jakie dokumenty trzeba przynieść (niektórzy notariusze niektóre dokumenty załatwiają sami) i powie wam wszystko jak po kolei
może być tak, że nie da się tej działki wyodrębnić, bo np. plan zagospodarowania przestrzennego w waszej gminie zakłada, że minimalna działka ma mieć 20 arów, a ta działka ma 18 arów
no, ale to takie gdybanie, najlepiej znaleźć kupca i iść do notariusza

ella1980

Wielkie dzięki za expresową odpowiedz

Granat91

Mój Ojciec jest współwłaścicielem działki (spadkobiercą) razem z jego Matką i Bratem.

Ojciec 25%
Matka 50%
Brat 25%

Działka nie została podzielona na części i stanowi ona jedną całość

Mój Ojciec chce sprzedać działkę, ale jego Matka i Brat nie wyrażają na to zgody.
Co można zrobić w takim przypadku?
Z góry dziękuje za odp

spuki85

Mja Matka współwłaścicielem działki (spadkobiercą) razem z Ojcem

Działka nie została podzielona na części i stanowi ona jedną całość

Moja Matka chce sprzedać działkę, ale mój ojciec nie wyrażają na to zgody.

Co można zrobić w takim przypadku?

Z góry dziękuje za odp

Użytkownik

Ojciec może sprzedać swój udział i tylko tyle. Inne rozwiązanie to zniesienie współwłasności i podział działki, o ile jest to możliwe

olowpb

Współwłasność mają łączną czy w częściach ułamkowych?
Jak łączną to jest problem bowiem wtedy pozostaje zniesienie współwłasności.
Jak w częściach ułamkowych to każdy dysponuje swoim udziałem - tym samym matka może sprzedać swój udział.

Użytkownik

ja zwracam sie z prośbą o pomoć w następującej sprawie:
moja babcia wraz z byłym mężem pobudowali dom. Maja podział wspólnoty wiec po jego śmierci jego 50% przeszło na dwóch synów(z 1 małżeństwa) tak więc moja babcia jest właścicielką 50% domu i działki. Synowie natomiast maja po 25% bo jest ich dwóch. Babcia wraz z jednym synem zdecydowali się na sprzedaż nieruchomości jednak drugi syn robi po złości i nie wyraża na to zgody z czystego "widzi mi sie". Czy jest takie prawo o przewadze udziałow? czy jest jakis sposób na przekonanie tego pana? Moja babcia juz jest strzepkiem nerwow bo to jej dom i wynik jej ciezkiej pracy a teraz nie może patrzec jak to niszczeje bo nie ma komu sie tym zajac.... Prosze o pomoc . z gory dziekujemy