Budowa na gruncie rolnym i jego podział - Forum Prawne

 

Budowa na gruncie rolnym i jego podział

Witajcie, moi rodzice przymierzają się do zakupu działki pod Łodzią. Pierwotnie miało być to 1000 metrów, ale trafili na okazję: 3000 metrów, ale rolna. Właściciel powiedział, że nie podzielił, by byłyby to dla niego zbyt ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-07-2014, 10:51  
heldan
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Budowa na gruncie rolnym i jego podział

Witajcie,

moi rodzice przymierzają się do zakupu działki pod Łodzią. Pierwotnie miało być to 1000 metrów, ale trafili na okazję: 3000 metrów, ale rolna.

Właściciel powiedział, że nie podzielił, by byłyby to dla niego zbyt duże koszta, ale działkę można wziąć na współwłasność i bez problemu wtedy da się za darmo podzielić znosząc współwłasność. - Czy to prawda?

Dodatkowo właściciel zapewnia, że miasto wydaje warunki zabudowy pod domy jednorodzinne na gruntach rolnych, więc nie ma sensu przepłacanie za budowlany - czy to jest możliwe?

Nie znamy się na tym i boimy się, że ktoś nasz oszuka.
heldan jest off-line  
19-07-2014, 05:54  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.137
Domyślnie RE: Budowa na gruncie rolnym i jego podział

Podział działki ewidencyjnej użytkowanej rolniczo na działki o wielkości mniejszej niż 0,3 ha jest - z wyjątkami - niedopuszczalny. Jak przypuszczam, zbywca ma na myśli art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

To pytanie do urzędników w gminie.
trudniak jest off-line  
19-07-2014, 11:58  
heldan
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Budowa na gruncie rolnym i jego podział

Tylko tam nie ma żadnego budynku, a zgodnie z art 95 powinny być dwa...
heldan jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podział i budowa na gruncie przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną i zagrodową. (odpowiedzi: 1) Witam. Jestem w posiadaniu domu z działką, które kiedyś służyło za gospodarstwo rolne. Obecnie cała rodzina wyemigrowała ze wsi do miasta, a ów dom...
§ budowa drogi asfaltowej na gruncie rolnym (odpowiedzi: 7) Witam. Przez grunt rodziców przez lata jeździły traktory,furmanki.Nie było niczym utwardzone ani wysypane.W latach dwutysięcznych gmina zbudowała...
§ budowa siedliska na gruncie rolnym (odpowiedzi: 2) Witam,jestem rolnikiem od 20 lat,mam 5ha ziemi,obecnie dzielę 3ha na dziesięć działek 0,30ha-każda z dostępem do drogi gminnej,nie mam domu,zabudowań...
§ Budowa na gruncie rolnym (odpowiedzi: 2) Witam Bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu tej sprawy: inwestor planuje rozpocząć budowę domu jednorodzinnego na działce rolnej (gleby kl. III). W...
§ Budowa na gruncie rolnym z prawem zabudowy? (odpowiedzi: 3) Posiadam działkę rolną z prawem zabudowy siedliskowej. Chciałbym wybudować na niej dom jednorodzinny. 1. Czy składam zwykły wniosejk na budowe...
§ Budowa na gruncie rolnym (odpowiedzi: 3) Moja sytuacja wygląda tak: Posiadam ponad 1ha gruntów rolnych. Dodatkow posiadam także działkę budowlaną. Zamierzam się budować - tylko chce...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:04.