przekształcenie użytkowania wieczystego we własność - Forum Prawne

 

przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

Wyrokiem sądu w 2003r uzyskałem zastępcze oświadczenie woli miasta u ustanowienie na moją rzecz prawa użytkowania wieczystego do działki. Wyrokiem sądu bo bez sądu nie chcieli tego prawa ustanowić. W połowie 2011r u notariusza zawarłem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-07-2014, 07:54  
riat1946
Użytkownik
 
Posty: 107
Domyślnie przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

Wyrokiem sądu w 2003r uzyskałem zastępcze oświadczenie woli miasta u ustanowienie na moją rzecz prawa użytkowania wieczystego do działki. Wyrokiem sądu bo bez sądu nie chcieli tego prawa ustanowić.
W połowie 2011r u notariusza zawarłem stosowny akt notarialny i wystąpiłem o ujawnienie tego prawa w księdze wieczystej nieruchomości.
Teraz w 2014 wystąpiłem o przekształcenie posiadanego prawa użytkowania we własność na podstawie ustawy z 1997r o gospodarce nieruchomościami i dostałem odmowę.
Odmówiono mi bo prawo ujawniłem w 2011r a ustawa mówi, że kto był w 2005 roku użytkownikiem wieczystym to może a kto nie był to nie może się przekształcić.
Zdaniem miasta ja nie byłem i nie mogę.
Szanowni Forumowicze bardzo proszę o radę jak z tego wybrnąć. Ustawa o przekształceniu z 1997r mówi, że trzeba prawo użytkowania wieczystego ujawnić w kw. Tylko kto ma to zrobić? Właściciel czy „namaszczony” dzierżawca?

Art.27 tej ustawy: - Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaka wpisu w księdze wieczystej - wydaje się być adresowanym do sprzedającego lub oddającego w użytkowanie, ale to tylko mój pogląd.

Tak na marginesie, dlaczego nie załatwiłem tego notariusza od razu? Po prostu nie miałem „kasy” , wszystko zjadło postepowanie sądowe, a ile kosztują notariusze to każdy wie.

Jeszcze raz Szanowni Forumowicze, bardzo proszę o radę jak to ugryźć? Bardzo chciałbym się przekształcić, ale czy to teraz jest jeszcze jakoś w ogóle możliwe?
To tyle
Pozdrawiam, czekam na jakieś sugestie a tym co jeszcze urlop przed nimi życzę tyle słońca i fajnej pogody jak obecnie.
R
riat1946 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie! W ostatnim czasie kupiłem garaż. Jest to nieruchomość wykupiona od spółdzielni z założoną księgą wieczystą typu: Lokal Stanowiący...
§ Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność (odpowiedzi: 1) Chciałem się dowiedzieć jak wygląda przekształcenie użytkowania wieczystego działki na której mamy dom we własność. Właścicielem działki jest gmina....
§ przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności (odpowiedzi: 1) Bardzo proszę o informacje na temat podstaw prawnych związanych z przekształcaniem prawa do użytkowania wieczystego w prawo własności.W szczególności...
§ przekształcenie użytkowania wieczystego we własność (odpowiedzi: 1) Witam, Nie znalazłam na Forum podobnego zagadnienia. Proszę o odpowiedź. Dom zbudowany jest na 2 działkach, z których jedna, ok 20m2, została...
§ przekształcenie wieczystego użytkowania w prawo własności (odpowiedzi: 1) Razem z siostrą posiadamy dom który jest naszą własnością, z kolei działka na której stoi dom jest własnością gminy, a my mamy prawo wieczystego...
§ przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. (odpowiedzi: 5) Pytania dotyczą ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Jestem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:34.