Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia - Forum Prawne

 

Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Witam, mam poważny dla mnie problem, jestem osobą wynajmującą i 2 miesiące temu podpisałem umowa na czas określony 12 mc w której nie ma punktu o tym w jakim terminie właściciel może mi tą umowę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
03-08-2014, 10:04  
wald3k
Użytkownik
 
Posty: 68
Domyślnie Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Witam, mam poważny dla mnie problem, jestem osobą wynajmującą i 2 miesiące temu podpisałem umowa na czas określony 12 mc w której nie ma punktu o tym w jakim terminie właściciel może mi tą umowę wypowiedzieć, a wczoraj przyjechał i oznajmił że dom chce sprzedać i w ciągu miesiąca mam się wyporwadzić, zaznaczam że mam 2 letnie dziecko i nie mamy się gdzie wyprowadzić a w umowie nie ma słowa o tym że mam obowiązek wyproawdzki w ciągu 30 dni i że zapewniam że w razie jakiejś sytuacji mam się gdzie wyprowadzić, czy w takiej sytuacji właściciel może mnie eksmitować w ciągu tych 30 dni czy dopiero po 12 miesiącach jak umowa wygaśnie?
wald3k jest off-line  
03-08-2014, 11:23  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Możesz mieszkać do końca trwania umowy.
 
03-08-2014, 11:39  
wald3k
Użytkownik
 
Posty: 68
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Rozumiem, mam jeszcze jedno pytanie czy mogę wymienić zamki w drzwiach wejsciowych bez zgody właściciela domu ponieważ wiem że ma dorobiony klucz do drzwi i obawiam się że jeśli zostane w tym domu to on może do niego wejść i na złość mi powynosić jakieś rzeczy z domu lub próbować coś "złego" robić w czasie mojej nieobecności w domu
wald3k jest off-line  
03-08-2014, 11:40  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Możesz.
 
03-08-2014, 11:42  
wald3k
Użytkownik
 
Posty: 68
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

A mógłby mi pan podać jakieś podstawy prawne z kc? Bo nie jestem w tym wszystkim specjalistą.
wald3k jest off-line  
03-08-2014, 11:44  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Podstawy prawne czego?
 
03-08-2014, 11:47  
wald3k
Użytkownik
 
Posty: 68
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

No np tego że jako wynajmujący mogę bez zgody właściciela wymienić te zamki i czy on ma prawo do tego że ma dodatkowy komplet kluczy do mieszkania które mi wynajął
wald3k jest off-line  
03-08-2014, 11:49  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Żaden przepis prawa tego nie zabrania.
Poczytaj sobie jeszcze to: http://forumprawne.org/prawo-nieruch...asciciela.html
 
03-08-2014, 12:13  
wald3k
Użytkownik
 
Posty: 68
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Jeszcze jedno pytanie, czy jeżeli w umowie najmu jest punkt o tym że najemca może dokonywać zmian lub adaptacji budowlanych tylko po wcześniejszej pisemnej zgodzie właściciela to chyba nie mogę wymienić tych zamków w drzwiach?
wald3k jest off-line  
03-08-2014, 12:14  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Możesz. Jak się będziesz wyprowadzał, to wymienisz na stare.
 
03-08-2014, 12:23  
wald3k
Użytkownik
 
Posty: 68
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Jest Pan tego w 100% pewien? Bo nie chciałbym żeby ta wymiana zamków była podstawą do wypowiedzenia mi umowy z tytułu źle użytkowanego lokalu czy coś w tym stylu że łamie jakieś punkty w umowie
wald3k jest off-line  
03-08-2014, 12:29  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa najmu domu bez okresu wypowiedzenia

Tak.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 7) Witam, Wynajmuję pokój w mieszkaniu 3-pokojowym. Mieszkam w nim wraz z właścicielką i lokatorem, każdy zajmuje "swój" pokój. Właścicielka jednak,...
§ Wypowiedzenie umowy najmu bez okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 1) Witam, moim problemem jest najmowane prze zemnie mieszkanie, właścicielka nie przysyła mi rachunków tzn np rachunku za prąd itd tylko pisze ile i za...
§ Wypowiedzenie umowy najmu bez okresu wypowiedzenia? (odpowiedzi: 1) Witam, sytuacja wygląda tak, że zawarłem umowę najmu bez określonego czasu jego trwania oraz bez określonego okresu wypowiedzenia. Forma umowy jest...
§ Umowa najmu mieszkania bez okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 7) Witam serdecznie! Mam następujący problem i potrzebuję porady ludzi, którzy się na tym znają (jestem studentem i nie stać mnie na prawnika). Sprawa...
§ Koniec okresu wypowiedzenia najmu (odpowiedzi: 5) Witam, sprawa wygląda następująco: Czynsz opłacam do 15 dnia każdego miesiąca za bieżący miesiąc. 12 grudnia przelałem kwotę za najem. 14 grudnia...
§ Umowa najmu - rozwiązanie bez okresu wypowiedzenia (odpowiedzi: 11) Mam następujące pytanie - czy w przypadku gdy wynajmujący odmawia wystawiania rachunków za czynsz najmu, najemca ma prawo rozwiązać z nim umowę bez...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:56.