bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka - Forum Prawne

 

bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Witam, jestem osobą która zajmuje lokal socjalny bez umowy i od kilku lat płace tzw. odszkodowanie ZDM-owi. Od października chcę się wyprowadzić, co powinienem zrobić aby poprawnie "zdać" takie mieszkanie? Napisać pismo że się wyprowadzam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-08-2014, 22:14  
mackol
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Witam,
jestem osobą która zajmuje lokal socjalny bez umowy i od kilku lat płace tzw. odszkodowanie ZDM-owi. Od października chcę się wyprowadzić, co powinienem zrobić aby poprawnie "zdać" takie mieszkanie? Napisać pismo że się wyprowadzam i odnieść klucze? Czy spoczywają na mnie jakieś obowiązki wobec ZDM-u?
Druga sprawa, że w lokalu mieszkam sam ale jest w nim zameldowany jeszcze brat i siostra, czy oni też muszą poinformować ZDM, że nie mieszkają w tym lokalu? Na druku zapłaty, który co miesiąc otrzymuje, zawsze są wymienione wszystkie osoby, które są zameldowane.

Pozdrawiam
mackol jest off-line  
20-08-2014, 22:36  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.197
Domyślnie RE: bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Cytat:
Napisał/a mackol Zobacz post
Od października chcę się wyprowadzić, co powinienem zrobić aby poprawnie "zdać" takie mieszkanie? Napisać pismo że się wyprowadzam i odnieść klucze? Czy spoczywają na mnie jakieś obowiązki wobec ZDM-u?
Musi nastąpić zdanie lokalu w postaci protokołu z osobami decyzyjnymi - czyli między stronami.
Napisz pismo, że chcesz zdać lokal mieszkalny wraz ze sporządzeniem protokołu przejęcia, z opisem stanu tego lokalu i spisaniu liczników.


Cytat:
Napisał/a mackol Zobacz post
Druga sprawa, że w lokalu mieszkam sam ale jest w nim zameldowany jeszcze brat i siostra, czy oni też muszą poinformować ZDM, że nie mieszkają w tym lokalu? Na druku zapłaty, który co miesiąc otrzymuje, zawsze są wymienione wszystkie osoby, które są zameldowane
Złożyć wniosek o wymeldowanie wspomnianych osób.
Lewanna jest off-line  
20-08-2014, 22:53  
mackol
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Czyli obejmuje mnie taka sama procedura jak w przypadku "normalnego" najmu lokalu?
Wynajmujący - ZDM będzie mógł żądać wymiany zużytych elementów (np. kabiny prysznicowej), pomalowania ścian itp.?
mackol jest off-line  
20-08-2014, 23:10  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.197
Domyślnie RE: bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Cytat:
Napisał/a mackol Zobacz post
Wynajmujący - ZDM będzie mógł żądać wymiany zużytych elementów (np. kabiny prysznicowej), pomalowania ścian itp.?
Tak. Użytkujesz ten lokal.
Lewanna jest off-line  
20-08-2014, 23:23  
mackol
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Czyli od strony formalnej powinienem Ich powiadomić, że z dniem x chce opuścić lokal, Oni przyślą komisje, która ze mną spisze protokół odbioru, ewentualnie będę musiał pewne rzeczy naprawić i na tym koniec sprawy?
Jeśli nie mam umowy, to czy obowiązują mnie jakieś terminy?
mackol jest off-line  
20-08-2014, 23:29  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.197
Domyślnie RE: bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Cytat:
Napisał/a mackol Zobacz post
Czyli od strony formalnej powinienem Ich powiadomić, że z dniem x chce opuścić lokal, Oni przyślą komisje, która ze mną spisze protokół odbioru, ewentualnie będę musiał pewne rzeczy naprawić i na tym koniec sprawy?
Tak.

Cytat:
Napisał/a mackol Zobacz post
Jeśli nie mam umowy, to czy obowiązują mnie jakieś terminy?
Nie.
Do uzgodnienia z ZDM-em.
Lewanna jest off-line  
19-09-2014, 11:35  
mackol
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: bezumowne zajmowanie lokalu - wyprowadzka

Mam jeszcze jedno pytanie, bo sytuacja się trochę zmieniła... Mój brat chce zostać w tym mieszkaniu czyli nie będzie "zdania lokalu".
Czy jeśli wymelduje się z tego lokalu, zawiadomię ZDM - przedłożę pismo z urzędu o wymeldowaniu, to wystarczy aby się rozliczyć z ZDM?

Jeśli brat za 2-mc się rozmyśli i jednak będzie chciał się wyprowadzić, albo nie będzie płacił "czynszu" itp. czy ja mogę ponieść jakieś konsekwencje?

Może szukam dziury w całym, ale kiedyś już płaciłem za swoją niewiedzę w tej materii więc chciałbym się upewnić że będę zabezpieczony

Pozdrawiam
mackol jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ bezumowne zajmowanie lokalu (odpowiedzi: 12) witam, Proszę o poradę co zrobić w danej sytuacji. Otóż od wrzesnia 2013 roku do wrzesnia 2015r wynajmowalem mieszkanie opłacając czynsz wg umowy...
§ Eksmisja - bezumowne zajmowanie lokalu gospodarczego (odpowiedzi: 1) Witam Mieszkam w budynku wielorodzinnym w, którym jest wspólnota mieszkaniowa i kilka mieszkam komunalnych (mniejszość). Jakieś półtora roku temu...
§ Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu (odpowiedzi: 6) Witam. Chciałbym zasięgnąć porady osób doświadczonych w sprawach prawa dotyczącego wynajmu lokali. Sytuacja wygląda następująco: Właściciel...
§ bezumowne zajmowanie lokalu (odpowiedzi: 11) Jestem wlascicielka lokalu mieszkalnego,z dniem 01.08.2008r umowa moich lokatorow wygasla i nie zosatala przez mnie przedluzona jednakze oni nie...
§ Wywalanie na bruk: bezumowne zajmowanie lokalu (odpowiedzi: 4) Witam, jestem wlascicielem kawalerki i mam taka sprawe. Szukalem najemce do mojego lokalu i zglosila sie do mnie pewna Osoba X. Pokazalem...
§ podwyżka odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu (odpowiedzi: 2) mam pytanie, czy gmina może dowolnie podwyższać sobie wysokość odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu? W ciągu 3 m-cy otrzymałem już drugą...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:09.