wstąpienie w stosunek najmu (WAM) - Forum Prawne

 

wstąpienie w stosunek najmu (WAM)

Proszę o pomoc. Niedawno zmarła moja babcia która miała umowę najmu lokalu mieszkalnego w Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Od 6 lat pozostawałem we wspólnym gospodarstwie domowym z moją babcią. (bylem zameldowany na stałe, regulowałem z nią ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-05-2009, 15:57  
stasiatko
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie wstąpienie w stosunek najmu (WAM)

Proszę o pomoc. Niedawno zmarła moja babcia która miała umowę najmu lokalu mieszkalnego w Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Od 6 lat pozostawałem we wspólnym gospodarstwie domowym z moją babcią. (bylem zameldowany na stałe, regulowałem z nią rachunki, dokonywałem remonty oraz co najwazniejsze opiekowałem się cały czas babcią ze względu na jej wiek). Po śmierci babci wystąpiłem do WAM z pismem o ustalenie prawa do lokalu, niestety zgodnie z art. 691 K.C. nie należę do kręgu osób uprawnionych. Ponieważ mieszkam w małej miejscowości w której jest brak lokali (nie ma ani lokali socjalnych ani do wynajecia na "rynku" od osób prywatnych) wystąpiłem do WAM z pismem o uznanie mojej sytuacji za wyjątkową i wydanie mi pozwolenia zamieszkania zgodnie z art. 29 ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych. Niestety dyrektor WAM nie wyraził zgody. Teraz napisałem odwołanie od tej decyzji do prezesa WAM w Warszawie. Powiedzcie mi co mam teraz robić. W mojej miejscowości przeciez nie ma garnizonu wojskowego. Wiem że wiele lokali należących do WAM w mojej miejscowości stoi pustych. Więc nie czemu robią tego typu problemy skoro dbam o to mieszkanie, opłacam regularnie czynsz. Naprawdę nie mam pomysłu co robić u rodziców nie mogę zamieszkać bo oboje są schorowani i mieszkają w maleńkim mieszkaniu. Poraddźcie mi czy co mam teraz zrobić? Zastanawiam się czy nie iść do sądu. Mam jakieś szanse że sąd uzna że wstąpiłem w stosunek najmu automatycznie?
stasiatko jest off-line  
04-05-2009, 16:58  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.500
Domyślnie RE: wstąpienie w stosunek najmu (WAM)

Nie możesz automatycznie zostac najemcą.Szkoda,ze nie pomyslałes wcześniej by wykupic to mieszkanie,a taka mozliwośc mieliście.W tej chwili napewno nie wyrzuca cie na ulicę.Musza ci dac lokal zastępczy.To jedyne na co możesz liczyc.WAM nie ma żadnego interesu w tym byś ty został najemcą,bo może to mieszkanie sprzedac po rynkowej cenie.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
04-05-2009, 22:12  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: wstąpienie w stosunek najmu (WAM)

Halina, jeśli masz jakiś link do przepisów mieszkaniowych służb mundurowych (wojsko, policja, inne), to proszę wklej tutaj.
Znam ustawę o ochronie lokatorów, ale te kawałki zwolnione z przymusu stosowania rygorów ustawy znam bardzo pobieżnie. Sugerujesz, że można było to mieszkanie wykupić. Wojsko ma obowiązek sprzedaży swoich mieszkań? Jeśli ktoś nie ma prawa do najmu, to musi zapewnić lokal zastępczy? Daj namiary na te przepisy.
demagogia jest off-line  
06-05-2009, 20:54  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.500
Domyślnie RE: wstąpienie w stosunek najmu (WAM)

Witam!Moje wiadomości to od męża który administruje duzym osiedlem w WAM.Poprostu pytam go o rózne rzeczy.Co do wykupu mieszkan,to jeszcze niedawno można było spokojnie je wykupywac.Na dzien dzisiejszy sprzedaze mieszkan zostały wstrzymane.Jeżeli się kogoś eksmituje,to dostaje on lokal zastępczy.Mąż mi podpowiada,że poniewaz wojsko nie ma mieszkan dla żołnieży zawodowych ,to w tej chwili dla osób które nie mają prawa do najmu lokalu nie zapewniają lokali zastępczych jedynie gmina może dac lokal socjalny jeżeli takie ma i kogos nie stac na wynajem prywatnie.Postaram sie o aktualne przepisy o zasobach wojskowych ale to troche potrwa.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
06-05-2009, 23:00  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: wstąpienie w stosunek najmu (WAM)

Jakieś linki? Bo przepisy już jakiś czas obowiązują.
Ja też mam męża fachowca, jak raz od elektroniki (integratory ciepła, sumatory przepływów, technologie sonicznego pomiaru przepływu i inne takie), ale jego pomysły i porady sama sprawdzam. No bo faceci czasem potrafią walnąć jak łysy warkoczami o beton.
Wybacz, ale pomysły Twojego męża pachną mocno poprzednim ustrojem (treść ustaw z poprzedniego wieku). Przypominają mi Baudrillard'owskie symulakry. Wydaje mi się, że odczuwasz relatywną deprywację z powodu statusu męża, a nie powinnaś. Jeśli potrafisz przeczytać ze zrozumieniem przepisy kodeksu cywilnego i zastosować je do potrzeb zgłaszanych przez userów forum, to trzymaj się własnej interpretacji.
demagogia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wstąpienie w stosunek najmu (odpowiedzi: 1) Po śmierci głównego najemcy mieszkania komunalnego w mieszkaniu pozostali żona i i jej pasierb (syn zmarłego najemcy). W myśl art. 691 K.c wstąpili w...
§ Wstąpienie w stosunek najmu (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie Mam taki problem. Od urodzenia zamieszkuje w lokalu komunalnym gdzie głównym najemcą była moja mama, która zmarła w marcu br....
§ wstąpienie w stosunek najmu lokalu (odpowiedzi: 5) Witam. Ja i moja mama jesteśmy zameldowane w mieszkaniu komunalnym (ja od urodzenia, mama od momentu wybudowania bloku -53 lata). Do 2 kwietnia 2001...
§ wstąpienie w stosunek najmu (odpowiedzi: 3) Odebrałem wyrok sądu stwierdzający że wstąpiłem w stosunek najmu po zmarłym rodzicu - chodzi o mieszkanie komunalne. 1. Czy będę zmuszony do...
§ Wstąpienie w stosunek najmu art. 691 k.c. (odpowiedzi: 1) Czy ktoś ma namiary na wyrok (najlepiej TK) lub uchwałę SN interpretujące pojęcie osób "wobec których najemca był obowiązany do świadczeń...
§ Wstąpienie w stosunek najmu po dziadkach męża. (odpowiedzi: 11) Kazus: Lokal komunalny Zamieszkuje w nim kobieta wraz z dzieckiem. Tytuł prawny mieli dziadkowie jej męża. Mąż nie żyje. Dziadkowie nie żyją. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:29.