zakup mieszkania o nieuregulowanych gruntach - Forum Prawne

*Anett

Witajcie,
pisze z prośba o poradę .
Rozważam kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego o nieuregulowanych gruntach(bez KW). Transakcja będzie gotówkowa.
Sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, gdyż obecni właściciele mieszkania odziedziczyli je. Obecnie mieszkanie ma 4 właścicieli.
Po pierwsze - jakie niebezpieczeństwo wiąże się z zakupem mieszkania o nieuregulowanych gruntach?
Po drugie - jeśli bym się zdecydowała - to jakich dokumentów powinnam się domagać od właścicieli, do podpisania aktu notarialnego? jak być pewnym ze to jedyni spadkobiercy? ze przedstawiają mi ostateczny i wiążący akt notarialny?

bardzo was proszę o wszelkie komentarze i porady.

demondko

Co to znaczy,że grunty są nieuregulowane?Jeśli chodzi o dokumenty to powinni przedstawic akt wlasnosci spadkodwacy (np.akt notarialny,przydział lokalu),postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku bądź poświadczenie dziedziczenia oraz zaświadczenie ze spółdzielni o ewentualnych zaleglosciach badz ich braku.notariusz może żadać jeszcze dodatkowych dokumentow.

*Anett

Witam,
nieuregulowane grunty - tzn. że spółdzielnia nie jest właścicielem gruntów na których stoi blok. W Warszawie to niestety dość częsty problem.