zakup mieszkania o nieuregulowanych gruntach - Forum Prawne

 

zakup mieszkania o nieuregulowanych gruntach

Witajcie, pisze z prośba o poradę . Rozważam kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego o nieuregulowanych gruntach(bez KW ). Transakcja będzie gotówkowa. Sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, gdyż obecni właściciele mieszkania odziedziczyli je. Obecnie mieszkanie ma 4 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-08-2014, 18:29  
*Anett
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie zakup mieszkania o nieuregulowanych gruntach

Witajcie,
pisze z prośba o poradę .
Rozważam kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego o nieuregulowanych gruntach(bez KW). Transakcja będzie gotówkowa.
Sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, gdyż obecni właściciele mieszkania odziedziczyli je. Obecnie mieszkanie ma 4 właścicieli.
Po pierwsze - jakie niebezpieczeństwo wiąże się z zakupem mieszkania o nieuregulowanych gruntach?
Po drugie - jeśli bym się zdecydowała - to jakich dokumentów powinnam się domagać od właścicieli, do podpisania aktu notarialnego? jak być pewnym ze to jedyni spadkobiercy? ze przedstawiają mi ostateczny i wiążący akt notarialny?

bardzo was proszę o wszelkie komentarze i porady.
*Anett jest off-line  
30-08-2014, 20:06  
demondko
Użytkownik
 
Posty: 188
Domyślnie RE: zakup mieszkania o nieuregulowanych gruntach

Co to znaczy,że grunty są nieuregulowane?Jeśli chodzi o dokumenty to powinni przedstawic akt wlasnosci spadkodwacy (np.akt notarialny,przydział lokalu),postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku bądź poświadczenie dziedziczenia oraz zaświadczenie ze spółdzielni o ewentualnych zaleglosciach badz ich braku.notariusz może żadać jeszcze dodatkowych dokumentow.
demondko jest off-line  
01-09-2014, 07:09  
*Anett
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: zakup mieszkania o nieuregulowanych gruntach

Witam,
nieuregulowane grunty - tzn. że spółdzielnia nie jest właścicielem gruntów na których stoi blok. W Warszawie to niestety dość częsty problem.
*Anett jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Pierwokup udziałów w gruntach (odpowiedzi: 6) moja ciotka darowała dwóm swoim braciom i mnie jako bratańcowi 2,5 ha gruntów rolnych ( 5 działek rolnych i działka leśna). Zostało to zapisane u...
§ Czy uda się wybudować na gruntach III klasy ?? (odpowiedzi: 9) Witam, zaczynam dopiero analizować temat budowy domu na działce rolnej. Na własną rękę starałam się wyszukać informacji w internecie, jednak z każdym...
§ W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową... (odpowiedzi: 6) Witam, czy w przypadku gdy dwie osoby zawierają umowę licencyjną na płaszczyźnie międzynarodowej wciąż właściwa będzie klauzula, która odnosi się...
§ darowizna w przypadku nieuregulowanych spraw spadkowych (odpowiedzi: 4) Witam, Przymierzamy się z narzeczonym do wykończenia piętra domu, który jest własnością rodziców, przy czym tata zmarł 5 lat temu, ale kwestie...
§ Umowa przedwstępna przy nieuregulowanych sprawach spadkowych (odpowiedzi: 1) Witam. Zainteresowałem się nieruchomością, która jest dla mnie idealna, wyrażona itd. i do tego w cenie która mi odpowiada. Niestety ma jeszcze...
§ Postępowanie w sprawie określenia wysokości nieuregulowanych składek - ZUS (odpowiedzi: 2) witam, dziś otrzymałem pismo z zus zawiadomienie o iż z dniem odebrania pisam zostanie wszczete postępowanie w sprawie określenia wysokości...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:45.