Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia. - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Witam, Wynajmuję pokój w mieszkaniu 3-pokojowym. Mieszkam w nim wraz z właścicielką i lokatorem, każdy zajmuje "swój" pokój. Właścicielka jednak, oczywiście moim zdaniem, okazała się jednak osobą bardzo trudną we współżyciu. Mianowicie potrafi zostawić pismo ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-09-2014, 20:40  
kamillek22
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Witam,

Wynajmuję pokój w mieszkaniu 3-pokojowym. Mieszkam w nim wraz z właścicielką i lokatorem, każdy zajmuje "swój" pokój. Właścicielka jednak, oczywiście moim zdaniem, okazała się jednak osobą bardzo trudną we współżyciu. Mianowicie potrafi zostawić pismo zabraniające korzystania z zastawy tj, talerze, sztućce ponieważ w jej odczuciu powinny być sprzątane i myte zaraz po użyciu a nie są (dzień bądź dwa leżą w zlewie), potrafi sama bez pytania wejść do pokoju w celu sprzątnięcia czegoś zupełnie nie proszona itp. Do rzeczy. W dniu dzisiejszym zostałem sms'em poinformowany że materac (wielki hotelowy materac który miałem w pokoju, mega wygodny i który był ważniejszym argumentem dla którego zdecydowałem się wynająć ten a nie inny pokój) zostanie sprzedany bo wieczorem ktoś po niego przyjdzie a ja dostanę łóżko które do tej pory użytkowała właścicielka. Nie muszę dodawać że jest całe niebo mniej komfortowe i mniejsze... I tak też się stało co widzę po powrocie do mieszkania.

Moje pytanie, abstrahując od tego że moim zdaniem było to bardzo niekulturalne z jej strony nie uzgodnić tego ze mną i nie reagować na mój sprzeciw, to czy mam ze względu na to prawo wypowiedzieć Jej umowę najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia? Tj, natychmiast? Nie mam ochoty mieszkać w tym miejscu dłużej i nie dobrze robi mi się na myśl spędzenia tutaj najbliższych ponad 30 dni wypowiedzenia + dni do najbliższego okresu rozliczeniowego.
kamillek22 jest off-line  
17-09-2014, 20:50  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.406
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Czy to konkretne wyposażenie wynajmowanego pokoju było opisane w umowie lub w protokole przejęcia?
Lewanna jest off-line  
17-09-2014, 21:01  
kamillek22
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Wydaje mi się że tak, aczkolwiek nie mogę teraz tego potwierdzić ponieważ zabrałem dokumenty (umowę i spis rzeczy w pokoju) do domu rodzinnego (odl. 220km) a nikt w nim w tym momencie nie przebywa.
kamillek22 jest off-line  
17-09-2014, 21:22  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.406
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Jeśli ten materac był ujęty jako wyposażenie, to właścicielka nie powinna go zabrać.
Masz prawo odmówić, jeśli będzie chciała uraczyć Cię tapczanem, na którym ona spała.

Wchodząc do pokoju narusza Twoją prywatność i tu także masz prawo stanowczo wyrazić swoje niezadowolenie.
Lewanna jest off-line  
17-09-2014, 21:25  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Zaloz zamek w drzwiach.
 
17-09-2014, 21:30  
kamillek22
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Rozumiem że w takim razie w przypadku właśnie "naruszenia prywatności" i zmiany wyposażenia przysługuje mi prawo wypowiedzenia umowy bez okresu wypowiedzenia i bez groźby utraty kaucji?
kamillek22 jest off-line  
17-09-2014, 21:48  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.406
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Cytat:
Napisał/a kamillek22 Zobacz post
zabrałem dokumenty (umowę i spis rzeczy w pokoju) do domu rodzinnego (odl. 220km)
A powinieneś ją mieć przy sobie, bo jak w razie czegoś udowodnisz, że posiadasz tytuł prawny do zajmowanego lokalu?

http://forumprawne.org/prawo-nieruch...asciciela.html
Lewanna jest off-line  
17-09-2014, 22:47  
kamillek22
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Wypowiedzenie najmu bez okresu wypowiedzenia.

Oczywiście, zgadzam się z Tobą. Mój błąd. Bardzo dziękuję Ci za odpowiedź.
kamillek22 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 4) Witam, Najmowałem od kobiety mieszkanie której płaciłem za mieszkanie 750 zł, a na sporządzonej umowie mieliśmy ustaloną kwotę 300 zł....
§ Wypowiedzenie umowy najmu bez okresu wypowiedzenia. (odpowiedzi: 1) Witam, moim problemem jest najmowane prze zemnie mieszkanie, właścicielka nie przysyła mi rachunków tzn np rachunku za prąd itd tylko pisze ile i za...
§ Wypowiedzenie umowy najmu bez okresu wypowiedzenia? (odpowiedzi: 1) Witam, sytuacja wygląda tak, że zawarłem umowę najmu bez określonego czasu jego trwania oraz bez określonego okresu wypowiedzenia. Forma umowy jest...
§ Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego bez zachowania okresu wypowiedzenia - porada (odpowiedzi: 2) Witam. Mój mąż zawarł umowę najmu lokalu użytkowego na czas nieokreślony. Okres wypowiedzenia jaki został zawarty w umowie to 3 miesiące. Chce...
§ wypowiedzenie umowy najmu przez najemce bez okresu wypowiedzenia (odpowiedzi: 1) Prosze o pomoc w pilnej sprawie. Od niedawna zaczełam wynajmowac pokój u kobiety i jej syna. W trakcie mieszkania okazało sie,ze to troche...
§ wypowiedzenie najmu lokalu uzytkowego i skrocenie okresu wypowiedzenia (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, Moja mama zachorowała i długo będzie wracała do zdrowia (choroba nowotworowa). Niestety zmuszona jest w tej sytuacji zamknac swoją...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:48.