Dzialka budowlana a rodzenstwo - Forum Prawne

 

Dzialka budowlana a rodzenstwo

Witam. Mama kupila dzialke 2000m2, po smierci Mamy dzialke ta dostalismy w spadku ja i siostra po rownej czesci. Sprawa spadkowa zostala przeprowadzona. Ja z siostra jestesmy wlascicielami.Minelo 15lat od smierci Mamy a podatek gruntowy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-10-2014, 20:34  
Negroazorr
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie Dzialka budowlana a rodzenstwo

Witam. Mama kupila dzialke 2000m2, po smierci Mamy dzialke ta dostalismy w spadku ja i siostra po rownej czesci. Sprawa spadkowa zostala przeprowadzona. Ja z siostra jestesmy wlascicielami.Minelo 15lat od smierci Mamy a podatek gruntowy nie byl regularnie regulowany. Ja czasem cos wplace, ale zdluzenie rosnie.Moja siostra mieszka od prawie 40 lat za granica. Od smierci Matki widzialem ja raz tylko i to przed sprawa spadkowa. Bylem w urzedzie gminy i tam mnie poinformowano iz zadluzenie jest wspolne. Chcialem podzielic dzialke i podzielic zadluzenie, ale poinformowano mnie iz gddybym podzielil dzialke, to i tak bede wspolwinny calego zadluzenia. Siostra wogole nie przyjedza do kraju, nie mam z nia kontaktu, nie wiem nawet gdzie mieszka i nie mam pojecia jak sie z nia skontaktowac. Matka wiele lat odkladala pieniadze na dzialke, poniewaz bylo to jej marzenie i szkoda mi aby polowe (lub nawet calosc) tej dzialki zabrala gmina za zalegly podatek. Z drugiej strony nie zgadzam sie placic za siostre podatku. Czy jest jakas mozliwosc abym przejal cala dzialke za cale zadluzenie podatkowe ? Jestem gotowy na zaplacenie wszystkich i wszelkich zaleglosci i chcialbym zachowac to co Mama kupila. Chcialbym to zrobic nie zeby siostre oszukac, lecz aby nie przepadlo w rece gminy to na co Mama zbierala dlugie lata i uczciwie kupila. Pomoze mi ktos ? Doradzi ? Z gory bardzo Dziekuje.
Negroazorr jest off-line  
06-10-2014, 20:55  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Zapłać i pozwij siostrę w ramach regresu.
Lub znieś współwłasność, w rozliczeniu pomniejsz spłatę, o kwotę, którą zapłacisz za siostrę.
korf jest off-line  
06-10-2014, 21:05  
Negroazorr
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Czy pozwanie w ramach regresu pozwoli mi objac cala dzialke lub da mozliwosc jakiegos odkupienia tej dzialki ? Troche ciezko bedzie mi pozwac osobe ktorej nie znam danych. Imie, nazwisko, nazwisko panienskie, imie syna i kraj w ktorym mieszka, to tyle co o niej wiem.
Negroazorr jest off-line  
06-10-2014, 21:22  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Cytat:
Napisał/a Negroazorr Zobacz post
Imie, nazwisko, nazwisko panienskie, imie syna i kraj w ktorym mieszka, to tyle co o niej wiem.
Ustal poprzez konsulat
korf jest off-line  
06-10-2014, 21:39  
Negroazorr
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Aha. Tylko nadal nie wiem, czy moge uratowac druga czesc dzialki ? Czy jesli wystapie z pismem do gminy, ze za zalegly podatek chce nabyc siostry czesc dzialki to ma to jakis sens ? Czy jest jakas droga ktora pozwoli mi na takie nabycie ?
Negroazorr jest off-line  
06-10-2014, 21:58  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Post nr 2 zniesienie współwłasności.
korf jest off-line  
06-10-2014, 22:11  
Negroazorr
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Czy ja dobrze rozumiem, ze zniesienie wspolwlasnosci to podzielenie dzialki przez geodete na pol i zalozenie ksiegi wieczystej na swoja polowe ?
Negroazorr jest off-line  
06-10-2014, 22:16  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Dzialka budowlana a rodzenstwo

Nie. W Twoim przypadku to "scalenie". Poprzez spłatę nabywasz udział siostry. Spłatę pomniejszasz o daniny, jakie siostra była zobowiązana wnieść na rzecz gminy.
Przypuszczam, że pod tym;
Cytat:
Napisał/a Negroazorr Zobacz post
Sprawa spadkowa zostala przeprowadzona.
kryje się nabycie spadku.
Więc zniesienie można wykonać na dwa sposoby.
Dział spadku, lub powództwo o zniesienie współwłasności.
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dzialka budowlana zony (odpowiedzi: 8) Zona otrzymala dzialke budowlana jako darowizne od rodzicow.Bylo to jescze pol roku przed zawarciem malzenstwa.Teraz mamy w planach budowe domu.Czy...
§ Dzialka budowlana a prawo pierwokupu (odpowiedzi: 5) Witam, Posiadam dzialke budowlana, w KW ma zapisane prawo pierwokupu. Chcialbym sprzedac ta dzialke i w zwiazku z tym pytania: - jesli uprawniony...
§ Dzialka budowlana->dzialka rolna (odpowiedzi: 3) Witam! Mam pytanie do Panstwa: chodzi mi o to ze w 1995roku kupilismy dzialke budowlana i gdy ostatnio chcielismy na niej zaczac budowe w Urzedzie...
§ Dzialka budowlana bez dojazdu (odpowiedzi: 1) Wiatm! mam nastepujaca sprawe: posiadam dzialke budowlana w tym momencie jest to dlugi pas ziemi o pow. 30 ar. Bede dzielic dzialke na 2 mniejsze,...
§ problem z dzialka budowlana (odpowiedzi: 3) witam prosze o porade prawna kupilem dzialke budowlana przez ktora polozona jest kanalizacja z studzienka na srodku dzialki chcialbym postawic w tym...
§ dzialka a samowolna budowlana sasiada (odpowiedzi: 4) Na mojej dzialce budowlanej sasiad postawil sobie murowany budynek gospodarczy. Bez planów i uzgodnienia ze mna. Na mój prostest powiedział, ze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:03.