Umowa przedwstępna-kupno,sprzedaż mieszkania
Witam,sprzedaję mieszkanie spółdzielczo-własnościowe za pośrednictwem agencji nieruchomości.W połowie września została zawarta umowa przedwstępna między mną a stroną kupującą mieszkanie w obecności prawnika. Po około trzech tygodniach od podpisania umowy agent ze strony kupującej oświadczył podczas rozmowy telefonicznej, że kupująca nie może dostać kredytu ponieważ są nieuregulowane grunty na którym stoi budynek. Twierdzi, że nie wiedział o tym,mimo tego, że strona kupująca była informowana wielokrotnie nie tylko przez nas ale i przez naszego agenta nieruchomości. Nasz agent również poinformował stronę kupującą, które banki są jeszcze w stanie udzielić kredyt na mieszkanie, które stoi na działce o nieuregulowanych gruntach. Mimo to strona kupująca nie skorzystała z tego i poszła do innych banków gdzie dostała odpowiedź negatywną. Pomimo to, że w umowie przedwstępnej kupująca ma czas do połowy listopada na otrzymanie kredytu chce zerwać umowę natychmiast i dostać zwrot zadatku. Czy w takim przypadku powinnam zwrócić zadatek? Bardzo proszę o odpowiedź co mam zrobić w tej sytuacji.
|