Dom poza granicami działki. - Forum Prawne

 

Dom poza granicami działki.

Witam, mam problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Mianowicie w dostarczonych do banku mapach widnieje, że część mojego domu jest na działce sąsiada. Domy budowane były w tym samym czasie jako bliźniaki w latach 70. Mój ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-11-2014, 17:08  
Kuwabara
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Dom poza granicami działki.

Witam,

mam problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Mianowicie w dostarczonych do banku mapach widnieje, że część mojego domu jest na działce sąsiada. Domy budowane były w tym samym czasie jako bliźniaki w latach 70. Mój dziadek z jego kolegą kupili dwie działki i postawili bliźniaka. Jak się okazuję trochę krzywo...

Jest tu mowa dosłownie o kawałku muru, ale i tak blokuje to całą sprawę kredytową.

Co w takiej sytuacji zrobić? Z góry dziękuje za pomoc i pozdrawiam.
Kuwabara jest off-line  
06-11-2014, 09:16  
Tagtsher
Użytkownik
 
Posty: 392
Domyślnie RE: Dom poza granicami działki.

Najprościej i najszybciej zrobić podział - wydzielić problematyczny fragment działki i przyłączyć go po podziale do nieruchomości do której faktycznie powinien należeć.
Oczywiście wniosek składa właściciel dzielonej nieruchomości. Do wniosku dobrze byłoby załączyć umowę przedwstępną sprzedaży tej części - nie jest to konieczne co prawda ale i tak będzie trzeba ją zawrzeć a i z doświadczenia wiem, że pomaga to urzędnikom przy wydawaniu decyzji jeśli mają jakieś wątpliwości.

Jeśli wybralibyście tą drogę przejdź się do gminy i porozmawiaj z osobą zajmującą się podziałami jaką mają praktykę w takich sytuacjach - urząd urzędowi nierówny mimo tych samych przepisów

Druga możliwość - sąd.
Możliwości: Zasiedzenie lub art. 231 KC. Ale to droga dosyć dłuuuga...
Tagtsher jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dluznik poza granicami PL (odpowiedzi: 4) Witam mam takie pytanie. Znajomy wyjechal 10 lat temu do DE mieszka tutaj i pracuje zawodowo. W Polsce nie posiada stalego meldunku gdyz zostal...
§ zaprzeczenie ojcostwa-dziecko urodzone poza granicami Polski poza związkiem małż. (odpowiedzi: 2) Witajcie Jestem w trakcie rozwodu. Oboje z mężem zgodziliśmy się na rozwód bez orzekania o winie. W marcu odbyła się rozprawa rozwodowa, jednak tu...
§ Zwrot kosztów wykonania przyłącza wodociągowego poza granicami działki (odpowiedzi: 10) witam niedawno wybudowalismy domek jednorodzinny. dom ten oddalony jest od najblizszej sieci wodociagowej 85 metrow. a od domu do granicy dzialki...
§ Ściganie poza granicami Polski (odpowiedzi: 4) Witam jestem poszukiwany w Polsce. Obecnie przebywam za granicą. W jaki sposób mogę wpaść ?
§ OC poza granicami RP (odpowiedzi: 2) Dwóch obywateli Polski zderzyło się na nartach poza granicami RP. Poszkodowany chce od sprawcy wypłaty odszkodowania z tytułu OC na krótkoterminowej...
§ ważność prawa poza granicami pańśtwa (odpowiedzi: 1) Czy obywatel polski wyjeżdżający do Niemiec, obowiązują te same prawa co obywatela niemieckiego wyjeżdżającego do Francji? Czyli: czy wyjeżdżając...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:08.