Wynajem mieszkania a Urząd Skarbowy - Forum Prawne

 

Wynajem mieszkania a Urząd Skarbowy

Zamierzam wynająć mieszkanie znajomej osobie na kilka miesięcy. Będzie opłacać czynsz, wodę, prąd i gaz. Czy podpisać umowę i jaką, i czy zgłosić ten fakt do Urzędu Skarbowego?...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-11-2014, 18:22  
mfcase
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Wynajem mieszkania a Urząd Skarbowy

Zamierzam wynająć mieszkanie znajomej osobie na kilka miesięcy. Będzie opłacać czynsz, wodę, prąd i gaz. Czy podpisać umowę i jaką, i czy zgłosić ten fakt do Urzędu Skarbowego?
mfcase jest off-line  
20-11-2014, 23:24  
lilly_blue
Użytkownik
 
Posty: 159
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a Urząd Skarbowy

W przypadku gdy wynajmujący nie zajmuje sie profesjonalnie wynajmem lokali, a najemca wynajmuje lokal w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, zawarta może zostać umowa najmu okazjonalnego. Umowę taka zawiera sie pod rygorem nieważności na piśmie, na maksymalnie 10 lat. Ponadto ustawa regulująca ta umowę najmu ( ustawa o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw - dz.u. z 2010, nr3 poz.13), wymaga, ażeby najemca złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu sie egzekucji co do wydania i opuszczenia wynajmowanego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu oproznienia lokalu, wskazanie innego lokalu w którym najemca będzie miał prawo sie wyprowadzić w przypadku egzekucji. Powinno rownież zostać dołączone oświadczenie właściciela bądź osoby przysługującej prawo do lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać najemca w przypadku rozwiązania umowy najmu, wyrażająca zgodę na zamieszkanie najemcy.
Umowa ta musi zostać zgłoszona do urzedu skarbowego w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu.
lilly_blue jest off-line  
21-11-2014, 19:07  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a Urząd Skarbowy

podpisac umowe najmu na czas okreslony (od -do)
Zamiescic warunki, na jakiej umowa moglaby by byc ewentualnie wypowiedziana (niekonieczne)
Do US nie musisz nic zglaszac, wystarczy, ze zaplacisz podatek.
jaugusty jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem lokalu (urząd skarbowy + koszty eksploatacji) (odpowiedzi: 1) Dobry wieczór. Chciałabym się*dowiedzieć dwóch rzeczy. Jestem najemcą lokalu, zamieszkuję tam w z dwiema współlokatorkami, u których wynajmuje ten...
§ Wynajem mieszkania a urząd skarbowy (odpowiedzi: 2) Witam. Chcę wynająć mieszkanie znajomym. Nie chcę od nich brać pieniędzy, jedyne ich opłaty to czynsz i media. Ja nie mam na tym żadnego zysku....
§ Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat (odpowiedzi: 3) Witam, Chciałbym się dowiedzieć, bo w sieci trochę nieprecyzyjnie jest to formułowane. Wiem jakie są opodatkowania wynajmu. Wiem, że nie ma czegoś...
§ Wynajem a urząd skarbowy (odpowiedzi: 5) witam. jaka kara może mnie czekać, za niezgłoszenie w urzędzie skarbowym faktu, że wynajmuje mieszkanie. wynajem trwa już 5 miesięcy.
§ Wynajem stancji - Urząd Skarbowy (odpowiedzi: 3) Witam! Przez dwa miesiące wynajmowałam pokój u pewnej Pani. Miałam podpisaną umowę na czas nieokreślony. W umowie było jasno określone, że wpłaciłam...
§ Wynajem mieszkania vs Urząd Skarbowy (odpowiedzi: 2) Witam.Wynajmuje mieszkanie od listopada 2007, mam roczną umowę na wynajem. W umowie pisze o dwumiesięcznym okresie wypowiedzenia. Fakt jest taki że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:56.