Bezumowne korzystanie z lokalu. - Forum Prawne

 

Bezumowne korzystanie z lokalu.

Mój problem jest bardzo rozległy i na początku pozwolę sobie wyjaśnić parę kwestii w celu rozjaśnienia sprawy. Po pierwsze mieszkam z mamą która zadłużyła mieszkanie, następnie je straciła w skutek podstępnej firmy która na podstawie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-05-2009, 00:51  
Maciej_Lewy
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie Bezumowne korzystanie z lokalu.

Mój problem jest bardzo rozległy i na początku pozwolę sobie wyjaśnić parę kwestii w celu rozjaśnienia sprawy. Po pierwsze mieszkam z mamą która zadłużyła mieszkanie, następnie je straciła w skutek podstępnej firmy która na podstawie aktu notarialnego i pełnomocnictwa przejęła lokal. Sprawa ciągnie się już prawie dwa lata ponieważ mama występowała o unieważnienie aktu notarialnego. Jednak sprawę przegrała. Firma która mieszkanie przejęła sprzedała je w między czasie innej osobie. Ta osoba wystąpiła o eksmisję i sąd pomimo tego że sprawa jest rozpatrywana dodatkowo w prokuraturze eksmisję rozpatrzył na korzyść powoda. Oczywiście jest to opowieść wielce skrócona. Chodzi teraz o to, że ciągle w tym lokalu mieszkamy, ponieważ odwołaliśmy się od eksmisji. Firma która najpierw stała się właścicielem mieszkania ustaliła sobie po pewnym czasie że żąda od nas osób zamieszkujących 900zł miesięcznie pomimo tego że wcześniej rozmowy były inne i mieliśmy pokrywać tylko koszty mediów. Po sprzedaniu mieszkania innej osobie zaczęła się domagać 4000 zł za okres w którym była właścicielem mieszkania. Żadnej umowy nie było żadnych ustaleń itd. W chwili obecnej firma złożyła pozew do sądu o zwrot tych należności. Nie mam pojęcia jak się z tego wybronić bo firma narzuciła sobie jakieś kwoty a my nie mamy z czego tego zapłacić. Równie dobrze mogliby sobie ustalić że zamiast 900 zł miesięcznie żądają 3000 m-c. Przecież to paranoja. Jak z tego wybrnąć. Bardzo proszę o pomoc....Sytuacja jest tragiczna. Nawet po utracie mieszkania nasze długi się powiększają..Pomocy!!!
Maciej_Lewy jest off-line  
20-05-2009, 00:55  
Lex'ior
Moderator w spoczynku
 
Lex'ior na Forum Prawnym
 
Posty: 2.597
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu.

Jak się bronić - udowadniać, że żądana kwota z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomosci nie jest rynkowa np. wydrukować oferty podobnych lokali z internetu, dać wycinki z gazet gdzie są oferowane lokale na wynajem,
Lex'ior jest off-line  
20-05-2009, 01:08  
Maciej_Lewy
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu.

Hmm..tak tylko że kwoty za wynajem tego typu mieszkania sa podobne. Chodzi głownie o to jak z tego wybrnąć nie płacąc nic. Z firmą były inne ustalenia(jest świadek) a ona po czasie zażądała sobie takich kwot w momencie jak się dowiedziała że przeciwko niej została złożona sprawa do sądu z resztą też w tym samym dniu sprzedała mieszkanie innej osobie, ale to już inna bajka..
Maciej_Lewy jest off-line  
20-05-2009, 01:14  
Lex'ior
Moderator w spoczynku
 
Lex'ior na Forum Prawnym
 
Posty: 2.597
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu.

No to cóż prawdopodobnie nic nie wskurasz
Lex'ior jest off-line  
20-05-2009, 01:28  
Maciej_Lewy
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu.

Aż się nie chce wierzyć że takie postępowanie jest możliwe.. Ta osoba która teraz jest właścicielem lokalu której na oczy nie widziałem też żąda zapłaty tylko że 1000zl miesięcznie..Cały czas jeszcze toczy się ta sprawa o eksmisję ale zastanawiam się czy odwlekanie ma jakiś sens czy nie lepiej po prostu coś wynająć i się wyprowadzić i płacić na bieżąco za wynajem..

Zastanawiam się jeszcze jak można uniknąć tego długu który pewnie zostanie przez sąd na nas dwoje...Z mamy nie ściągną bo z czego a ze mnie jak najbardziej mogą...Może jest coś takiego że mama mogła by przejąc moje długi czy coś w podobnym stylu??
Maciej_Lewy jest off-line  
20-05-2009, 01:47  
Lex'ior
Moderator w spoczynku
 
Lex'ior na Forum Prawnym
 
Posty: 2.597
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu.

Cytat:
Napisał/a Maciej_Lewy Zobacz post
Aż się nie chce wierzyć że takie postępowanie jest możliwe.. Ta osoba która teraz jest właścicielem lokalu której na oczy nie widziałem też żąda zapłaty tylko że 1000zl miesięcznie..Cały czas jeszcze toczy się ta sprawa o eksmisję ale zastanawiam się czy odwlekanie ma jakiś sens czy nie lepiej po prostu coś wynająć i się wyprowadzić i płacić na bieżąco za wynajem..

Zastanawiam się jeszcze jak można uniknąć tego długu który pewnie zostanie przez sąd na nas dwoje...Z mamy nie ściągną bo z czego a ze mnie jak najbardziej mogą...Może jest coś takiego że mama mogła by przejąc moje długi czy coś w podobnym stylu??
Nestety ale nie pomagamy na forum unikać spłacania długów.
Lex'ior jest off-line  
20-05-2009, 01:54  
Maciej_Lewy
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu.

Dziękuje za cenne porady są bardzo pomocne..Chciałem się dowiedzieć jak obronić się przed złodziejami którzy dzięki różnym haczykom pozyskali prawie za darmo mieszkanie..ale widać że takie postępowanie jest jak najbardziej poprawne..
Maciej_Lewy jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ bezumowne korzystanie z lokalu, śmierć korzystającego i roszczenia właściciela lokalu (odpowiedzi: 2) witajcie. pewna sprawa wygląda tak: pan X mieszka w lokalu należącym do pana Y, korzysta z lokalu bez żadnej pisemnej umowy, nie płaci też żadnych...
§ opłata za bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 18) Witam, Chciałem się dowiedzieć kto w danej sytuacji powinien powołać biegłego sądowego. Pozwani zajmowali dom na podstawie umowy użyczenia....
§ KRD - Bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 3) Witam, mam takie pytanie zostałem wpisany do KRD za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego w 2008 roku, czy jest jakaś szansa na pozbycie się...
§ Bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 1) Witam. Mam problem otóż moja szwagierka posiada lokal użytkowy, który jest wynajmowany Pani, która tam prowadzi działalność gospodarczą (sklep...
§ bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 4) Witam, potrzebuję pomocy. Mój mąż wcześniej mieszkał z rodzicami, którzy byli najemcami lokalu X. 3 lata temu wyjechali wszyscy za granice w tym mój...
§ bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 3) Mój problem jest bardzo rozległy i na początku pozwolę sobie wyjaśnić parę kwestii w celu rozjaśnienia sprawy. Mieszkam z rodziną (5-osobową) w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:12.