wypowiedzenie lokalu mieszkaniowego z ważnych przyczyn - Forum Prawne

 

wypowiedzenie lokalu mieszkaniowego z ważnych przyczyn

Od maja tego roku wynajmujemy mieszkanie, na które podpisana została umowa na czas określony (2 lata). W miesiącach ciepłych wszystko było w porządku, problemy zaczęły się od początku listopada. Pleśń zaczęła atakować ściany i meble, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-11-2014, 20:45  
ogien91
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie wypowiedzenie lokalu mieszkaniowego z ważnych przyczyn

Od maja tego roku wynajmujemy mieszkanie, na które podpisana została umowa na czas określony (2 lata). W miesiącach ciepłych wszystko było w porządku, problemy zaczęły się od początku listopada. Pleśń zaczęła atakować ściany i meble, w powietrzu wyczuwa się wilgoć, rano okna są zaparowane i pokryte warstwą wody, wietrzymy i ogrzewamy mieszkanie, to nic nie pomaga. Zawiadomiliśmy właścicieli, którzy mają zamiar wezwać firmę zajmującą się odgrzybianiem mieszkań i dają 2 letnią gwarancję niepowracania pleśni. Należy jednak utrzymywać temperaturę w mieszkaniu na poziomie 25 stopni oraz intensywnie wietrzyć mieszkanie, co ze względu na ogrzewanie elektryczne jest niemożliwe. czy mamy prawo wypowiedzieć umowę, mimo iż właściciele podjęli kroki do usunięcia problemu? postępowanie według instrukcji firmy odgrzybiającej po zabiegu jest niemożliwe, czy w związku z tym jeśli pleśń powróci, właściciele będą mieli podstawy do wskazania nas winnymi? Twierdzą, że wcześniej tego problemu nie było, mimo iż pozostali lokatorzy kamienicy, również walczą z pleśnią. Czy w razie zerwania umowy mamy prawo domagać się zwrotu kaucji, w umowie również zawarty jest punkt, iż w przypadku odstąpienia od umowy, zobowiązujemy się znaleźć inne osoby na zwalniane miejsce.
ogien91 jest off-line  
01-12-2014, 18:24  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: wypowiedzenie lokalu mieszkaniowego z ważnych przyczyn

ja bym najpierw odczekal efekty remontu. Zerwanie umowy na tym etapie moze skutkowac koniecznoscia placenia czynszu do konca umowy, mimo, ze sie wyprowadzicie.
jaugusty jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony z ważnych przyczyn (odpowiedzi: 2) Witam, Proszę o fachową poradę i wskazanie drogi postępowania w trudnej sytuacji. Zawarłam umowę na czas określony (1 rok) najmu mieszkania i...
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkaniowego (odpowiedzi: 2) Witam Chciałbym się poradzić w zakresie wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkaniowego. Umowa najmu została zawarta w lutym 2012 roku na okres 1...
§ Odzyskanie kaucji za zerwanie umowy najmu z przyczyn niezależnych (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Zwracam się o pomoc odnośnie odzyskania kaucji za wynajem pokoju. Przedstawie swoją sytuacje. Umowa najmu została zawarta...
§ Wypowiedzenie najmu z przyczyn niezależnych od najemcy a roszczenia właściciela (odpowiedzi: 1) Wynajmowałam mieszkanie wraz z kilkoma innymi osobami oraz właścicielem, w któym padłam ofiarą przestępstwa, nie zapadł jeszcze wyrok, sprawa jest w...
§ Wypowiedzenie umowy wykonawcy wobec inwestora z przyczyn niezależnych (odpowiedzi: 1) Witam. Pewna firma wykonała należycie budowę, lecz inwestor(gmina) nie chce wypłacić pieniędzy choć faktura została położona. Inwestycja miała...
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkaniowego (odpowiedzi: 6) Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkaniowego W związku z tym , że nie zamieszkiwał Pan w w/w lokalu mieszkalnym przez okres dłuży niż 12...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:47.