zniesienie współwłasności - brak zgody - Forum Prawne

MarQueS

Wkleję tekst na prośbę od znajomego, pilne!!

Witam, proszę o pomoc. Jesteśmy z bratem współwłaścicielami. Jestem wdowiec i mieszkam z dwóch synów (lokal 1), a brat z kochanka czasami przychodzą do mieszkanie(lokal 2), mimo oni chcą zniesienia współwłasności, nie wyraziłem zgody wtedy mój brat złożył wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości do sądu. Sąd odrzucił wniosek. Przedwczoraj adwokat mojego brata wysłał pismo do sądu zażalenie na postanowienie o odrzuceniu wniosku. Oni są zdeterminowani żeby znieść współwłasności, ponieważ będzie łatwiej sprzedać mieszkanie? Więc moje pytanie czy sąd rozpatrzy sprawę drugi raz i jest możliwość że sąd zmieni decyzję-> zgoda o zniesienie współwłasności bez mojej zgody? Czekam na odpowiedzi. Pozdrawiam

korf

Doprecyzuj. Istnieje taka możliwość

MarQueS

Korf, Sąd Rejonowy wydał postanowienie - odrzucające wniosek o dokonanie zniesienia współwłasności określonej we wniosku nieruchomości

MarQueS

Przeczytałem jego akta i postanowienie jest prawomocne.

MarQueS

Sąd odrzucił wniosek ,ponieważ nie ma możliwości podziału zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomości. Jedynie chciał wiedzieć czy jest realna szansa że sąd zmieni decyzję?

MarQueS

nikt nie wie?

korf

1, Co rozumiesz przez odrzucił - odrzucił czy oddalił? Nie wróżymy. Nie znamy akt. art 211 KPC
Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.
Art. 212. § 1. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi. § 2. Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego. § 3.87) Jeżeli ustalone zostały dopłaty lub spłaty, sąd oznaczy termin i sposób ich uiszczenia, wysokość i termin uiszczenia odsetek, a w razie potrzeby także sposób ich zabezpieczenia. W razie rozłożenia dopłat i spłat na raty terminy ich uiszczenia nie mogą łącznie przekraczać lat dziesięciu. W wypadkach zasługujących na szczególne uwzględnienie sąd na wniosek dłużnika może odroczyć termin zapłaty rat już wymagalnych.