Jeden najemca, kilku lokatorów - Forum Prawne

 

Jeden najemca, kilku lokatorów

Witam. Mam problem z jednym z moich współlokatorów. Poinformowałem go, że ma czas do końca grudnia się wyprowadzić, bo ja z moją dziewczyną znaleźliśmy większe mieszkanie i do niego chcemy się przeprowadzić. Ostatnio współlokator spakował ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-12-2014, 10:10  
piyrw
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Jeden najemca, kilku lokatorów

Witam.
Mam problem z jednym z moich współlokatorów. Poinformowałem go, że ma czas do końca grudnia się wyprowadzić, bo ja z moją dziewczyną znaleźliśmy większe mieszkanie i do niego chcemy się przeprowadzić. Ostatnio współlokator spakował się i zostawił nam pieniądze za dni, w których mieszkał. Umowa najmu jest tylko na mnie, nie ma w niej dopisanych pozostałych dwóch lokatorów. Obowiązuje nas jednomiesięczny okres wypowiedzenia. Czy lokator mógł wyprowadzić się z mieszkania bez informowania nas o tym i nie wpłacić całomiesięcznego czynszu?
Proszę o pomoc
piyrw jest off-line  
08-12-2014, 15:53  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: Jeden najemca, kilku lokatorów

Możesz nieco dokładniej opisać?


Czy mieliście prawo podnajmu?
Dlaczego nie spisaliście umów?
Czy Twoja umowa z właścicielem zawarta jest na czas określony?
Za jaki okres lokator zapłacił?
Więcej szczegółów proszę.


.
Lewanna jest off-line  
08-12-2014, 22:10  
piyrw
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Jeden najemca, kilku lokatorów

Umowa była tylko na mnie, nie zwracaliśmy na to uwagi przy podpisywaniu, a właścicielka nie nalegała, abyśmy wszyscy byli ujęci w umowie. Niestety nie była zawarta żadna umowa ustna między pozostałymi lokatorami a właścicielką. Oficjalnie w umowie mam napisane, że "Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne użytkowanie osobom trzecim". Nasza umowa jest zawarta na czas nieokreślony, z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na ostatni dzień miesiąca. Współlokator zawsze płacił na czas, mamy płatność do 10 każdego miesiąca, teraz wyprowadził się 6 dnia i zostawił pieniądze tylko za te dni grudnia, w których mieszkał.
piyrw jest off-line  
08-12-2014, 22:39  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: Jeden najemca, kilku lokatorów

Cytat:
Napisał/a piyrw Zobacz post
Umowa była tylko na mnie, nie zwracaliśmy na to uwagi przy podpisywaniu, a właścicielka nie nalegała, abyśmy wszyscy byli ujęci w umowie. Niestety nie była zawarta żadna umowa ustna między pozostałymi lokatorami a właścicielką. Oficjalnie w umowie mam napisane, że "Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne użytkowanie osobom trzecim".
No to sam się załatwiłeś.
Wyszło tak, jakby tam nikt inny nie mieszkał.


Cytat:
Napisał/a piyrw Zobacz post
a właścicielka nie nalegała, abyśmy wszyscy byli ujęci w umowie.
Jej się nie dziwię, ale za wszystko i wszystkich lokatorów odpowiada ten, co podpisał umowę.


Cytat:
Napisał/a piyrw Zobacz post
Nasza umowa jest zawarta na czas nieokreślony, z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na ostatni dzień miesiąca.
Taki zapis jest sprzeczny z prawem lokalowym.
Lewanna jest off-line  
08-12-2014, 22:44  
piyrw
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Jeden najemca, kilku lokatorów

Czyli nie mam szansy na odzyskanie pieniędzy... Dziękuję za pomoc
piyrw jest off-line  
08-12-2014, 22:47  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: Jeden najemca, kilku lokatorów

Cytat:
Napisał/a piyrw Zobacz post
Czyli nie mam szansy na odzyskanie pieniędzy

Marne szanse. Żadnego śladu i dowodu, że była jakaś umowa z innymi i na jaki okres opiewała.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jeden adres IP dla kilku abonentów (odpowiedzi: 7) Witam, Mam pytanie związane z obowiązkiem przechowywania danych użytkownika końcowego sieci telekomunikacyjnej. Czy jeżeli kilku użytkowników...
§ jeden komornik, jeden dłużnik i kilku wierzycieli (odpowiedzi: 6) mam pytanie apropos kilku egzekucji prowadzonych przez jednego komornika. Czy Komornik może np, wszytskie egzekwowane środki przeznaczac na jedną...
§ Kilku dłużników-jeden tytuł. (odpowiedzi: 10) Uzyskałem wyrok o zapłatę p-ko 4 pozwanym. Wystąpiłem z wnioskiem o nadanie klauzuli i doręczenie 2-ch egzemplarzy tytułu ( z liczbą porządkową 1 i 2...
§ Jeden najemca i kilku lokatorów (odpowiedzi: 4) Witam Od października zaczynam studia i razem z czwórką znajomych wynajęliśmy dziś mieszkanie. Właściciel mieszkania spisał z nami umowę, niestety...
§ Jeden komornik zamiast kilku...... (odpowiedzi: 9) Witam!!! Mam pytanie!Posiadajac kilku komornikow (w zwiazku z niesplaconymi kredytami) czy mozna wszystkie te egzekucje sprowadzic do jednego...
§ jeden komornik kilku wierzycieli (odpowiedzi: 2) Witam Mam kilka wierzytelnosci u jednego komornika. Zadzwonila pani z firmy KRUK i "namowila"mnie na splate dlugu dla jednego z Bankow,proponujac...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:54.