Odpowiedzialność za szkody. - Forum Prawne

p.mi

Wynająłem mieszkanie w kwietniu na czas określony, lokatorzy się wynieśli przed terminem, minęły 3 miesiące chce wystąpić o nakaz sądowy zapłaty, ale nie płaciłem za mieszkanie podatku, co mi grozi?

p.mi

Czy jeśli lokatorzy opuścili mieszkanie przed końcem umowy i wysłali mi klucze listem poleconym, którego nie odebrałem, mogę ich obciążyć kosztem powstałych w tym czasie awarii np. zalania mieszkania - nieszczelna uszczelka?

Co jeśli klucze zaginął?

p.mi

Na jaki adres wysłać wezwanie do zapłaty za zaległy czynsz ten podany w umowie czy mojego wynajmowanego mieszkania?

demagogia

Jakiego podatku? Od zysku z najmu? Jeśli na zasadach ogólnych, to rozliczasz razem z rocznym rozliczeniem (czyli do końca kwietnia za poprzedni rok podatkowy).
Połączyłam Twoje posty w jeden temat, bo dotyczą właściwie tego samego.

Lewanna

Ja radzę zmienić zamki. Zresztą wynajmujący powinien to robić po każdym wynajmie swojego lokalu.

p.mi

Podatku od zysku z najmu. Czyli teraz mogę wystąpić o wezwanie na drodze sądowej bez konsekwencji?

Zmiana zamków to oddzielny temat, co jeśli już są szkody, a klucze były w skrzynce?

Lewanna

Możesz to jeszcze rozliczyć na zasadach ogólnych, do końca kwietnia przyszłego roku. Tak jak napisała wyżej demagogia.


Najpierw wezwanie do zapłaty z określeniem dodatkowego terminu na spłatę.
Jeśli to okaże się bezskuteczne, wtedy pozew do sądu.


Jeśli awaria to wynik zaniedbania lub zniszczeń spowodowanych przez lokatorów, to tak.


Na ten, który widnieje w zawartej umowie.

.