Rękojmia na 5 lat a umowa rezerwacyjna z developerem - Forum Prawne

 

Rękojmia na 5 lat a umowa rezerwacyjna z developerem

Jeśli kupujący zawrze umowę rezerwacyjną z developerem przed dniem 25 grudnia 2014 r., tj. przed wejściem w życie nowych przepisów dot. rękojmi na 5 lat - otrzyma rękojmię na 5 czy na 3 lata? Umowa ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-12-2014, 19:49  
moni.81
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Rękojmia na 5 lat a umowa rezerwacyjna z developerem

Jeśli kupujący zawrze umowę rezerwacyjną z developerem przed dniem 25 grudnia 2014 r., tj. przed wejściem w życie nowych przepisów dot. rękojmi na 5 lat - otrzyma rękojmię na 5 czy na 3 lata?
Umowa rezerwacyjna nie będzie w formie aktu notarialnego.
Załóżmy, że umowę developerską u notariusza kupujący i sprzedający podpiszą w dniu 29 grudnia, a przyrzeczoną w styczniu - jak to się ma do ustawy o prawach konsumenta i rękojmi na 5 lat?
moni.81 jest off-line  
17-12-2014, 09:48  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.926
Domyślnie RE: Rękojmia na 5 lat a umowa rezerwacyjna z developerem

posługuje się pani róźnymi pojeciami: umowa rezerwacyjna, umowa developerska - co pani dokładnie pod nimi rozumie?to co np.ustawa?

Co do zasady - rękojmia przysługuje przy sprzedaży - i liczona jest od dnia wydania rzeczy.Wiec daty umów developerskich, rezerwacyjnych, nie mają znaczenia, bo kluczowym momentem (poczatkowym) jest moment wydania, a on zwykle następuje PO zawarciu umowy przyrzeczonej(styczeń).
HenRab jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa rezerwacyjna i zaliczka (odpowiedzi: 5) Dzień dobry, Chciałbym się poradzić w kwestii umowy którą zawarłem w listopadzie zeszłego roku. Była to umowa rezerwacyjna na kupno domu w stanie...
§ Umowa rezerwacyjna do oceny (odpowiedzi: 1) Co sądzicie o takiej umowie rezerwacyjnej, którą dostałem od pośrednika? Radzi by podpisać, aby mieszkanie "nie uciekło". Mieszkanie z rynku...
§ Umowa rezerwacyjna. (odpowiedzi: 1) Witam. Jestem w trakcie załatwiania mieszkania przez biuro nieruchomości. Podpisałam umowę rezerwacyjną, wpłacając kwotę w wysokości 2 tys. złotych....
§ Umowa rezerwacyjna zakupu mieszkania (odpowiedzi: 1) Podpisałem załączoną umowę rezerwacyjną jako kupujący. Mieszkanie na rynku wtórnym. Proszę o informację czy w przypadku rezygnacji pieniądze wpłacone...
§ Umowa Z DEVELOPEREM (odpowiedzi: 3) Witam, mam zamiar podpisać umowę z developerem w której jest klauzula mówiąca iż developer zastrzega sobie prawo do zmiany ceny jeśli wskaźnik zmiany...
§ Umowa z developerem - umowa w formie aktu notarialnego (odpowiedzi: 2) Witam, Potrzebuję porady prawnej na temat przedstawionej mi umowy od developera. Niestety nie znam się na prawie dlatego proszę o pomoc. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:14.