Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witam. Mam pewien problem, zawarłam umowę najmu na czas określony (rok) ale niestety z przyczyn prywatnych nie jestem w stanie dalej wynajmować mieszkania wiec chciałam wypowiedzieć umowę. Tu niestety zaczynają się schody ponieważ w umowę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-01-2015, 21:31  
shana92
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witam. Mam pewien problem, zawarłam umowę najmu na czas określony (rok) ale niestety z przyczyn prywatnych nie jestem w stanie dalej wynajmować mieszkania wiec chciałam wypowiedzieć umowę. Tu niestety zaczynają się schody ponieważ w umowę nie ma uzgodnionego okresu wypowiedzenia. Właściciel oświadczył mi że muszę znaleźć kogoś na swoje miejsce. Udało mi się ale wynajmujący skutecznie odstraszył ich. Pilnie potrzebuje wypowiedzieć umowę, ale niestety właściciel mi tego nie ułatwia. Słyszałam że jeśli nnie ma okresu wypowiedzenia jest nim miesiąc, czy to prawda?? Również niepokoją mnie rachunki ponieważ. Przez dwa miesiące dostawałam fakturę z samym czynszem, dopiero w tym miesiącu dostałam razem z opłatami. Gdzie właściciel ze złością tłumaczył dla chętnych "nowych najmujących" że rachunki przychodzą co miesiąc [?!]
Z góry dziękuje za pomoc
shana92 jest off-line  
13-01-2015, 21:45  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.368
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Cytat:
Napisał/a shana92 Zobacz post
Słyszałam że jeśli nnie ma okresu wypowiedzenia jest nim miesiąc, czy to prawda??
Nie jest to prawda (patrz art. 673 paragraf 3 Kc)

.
Lewanna jest off-line  
13-01-2015, 21:50  
shana92
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Cytat:
Napisał/a Lewanna Zobacz post
Nie jest to prawda (patrz art. 673 paragraf 3 Kc)

.

Wiec co mogę zrobic w takim przypadku??
shana92 jest off-line  
13-01-2015, 22:00  
thebest
Stały bywalec
 
Posty: 4.496
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Cytat:
Wiec co mogę zrobic w takim przypadku??
A Wasza umowa przewiduje w ogóle jakiekolwiek przypadki wypowiedzenia jej?
thebest jest off-line  
13-01-2015, 22:29  
shana92
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Cytat:
Napisał/a thebest Zobacz post
A Wasza umowa przewiduje w ogóle jakiekolwiek przypadki wypowiedzenia jej?
tak ale tylko na korzyść wynajmujacego....
-zaleganie z rachunkami
-utrudnianie korzystania ze swoich lokali innym mieszkańcom
-dokonywanie prac bez wiedzy wynajmujacego
-niszczenie lokalu
co nie zniemia faktu ze karą najmujacego jest "za każdy miesiąc użytkowania lokalu po wypowieniedziu umowy podwójna wysokość miesiecznego czynszu" i tu koło sie zamyka...
shana92 jest off-line  
13-01-2015, 22:29  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.368
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Cytat:
Napisał/a shana92 Zobacz post
Wiec co mogę zrobic w takim przypadku??
Jeśli umowa nie przewiduje możliwości wypowiedzenia jej, to wypowiedzenie nie jest możliwe.
Trzeba spróbować rozwiązania umowy w trybie porozumienia stron.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony. (odpowiedzi: 4) Witam. mam pewien problem a czasu coraz mniej. Wynajmuję mieszkanie od 15 listopada 2013 roku, umowę mam na rok tj. do 30 listopada 2014. Muszę...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 6) Witam. Mam problem, a mianowicie chciałbym się dowiedzieć czy mogę złożyć wypowiedzenie najmu mieszkania jako jedna z czterech osób, która mieszka...
§ Wypowiedzenie umowy najmu (czas określony) (odpowiedzi: 5) Witam, mam podpisaną umowe o wynajem mieszkania w okresie wrzesien-sierpień (nast. roku). Mieszkam tutaj niecały miesiąc i stwierdziłem że jednak...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witam jestem tu nowym użytkownikiem, który potrzebuje pomocy. Niestety nie znalazłem (pomimo prób) dosłownej odpowiedzi na mój problem w innych...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie Wszystkich. Chcielibyśmy prosić o poradę w kwestii wypowiedzenia umowy. Umowa została zawarta na czas określony i wygasa 30...
§ wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 1) Witam, czy jako wynajmujący lokal mieszkalny na czas określony mogę go wypowiedzieć bez zachowania okresu wypowiedzenia (w umowie okres wypowiedzenia...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:03.