Bardzo wysoki fundusz remontowy w spółdzielni - Forum Prawne

 

Bardzo wysoki fundusz remontowy w spółdzielni

Witam, Mam poważny problem ze spółdzielnią mieszkaniową z Warszawy w której mam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Blok z lat 70, wielka płyta, ok. 200 mieszkań). Na przestrzeni ostatnich 10 lat czynsz wzrósł o ponad ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
27-02-2015, 10:14  
mm2121
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Bardzo wysoki fundusz remontowy w spółdzielni

Witam,

Mam poważny problem ze spółdzielnią mieszkaniową z Warszawy w której mam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Blok z lat 70, wielka płyta, ok. 200 mieszkań). Na przestrzeni ostatnich 10 lat czynsz wzrósł o ponad 100%, w tej chwili za mieszkanie ok. 45 m2 płacę ponad 600zł. Sam fundusz remontowy wynosi 200zł miesięcznie. Spółdzielnia zaciągneła kredyt na, remont dotyczący ocieplenia elewacji i remont balkonów, który mieszkańcy będą spłacać przez najbiliższe 10 lat. Dodatkowo w związku z wysokimi opłatami czynszowymi jest bardzo dużo mieszkańców, którzy nie spłacają czynszy i jak można sie domyślać ich dług będzie musiał zostać spłacony przez resztę. Teraz pojawiła się informacja że jest konieczność wymiany istalacji gazowej i wentylacyjnej i wziecia kolejnego kredytu na kwotę 1 mln zł !!!!

Nie wyobrażam sobie dalszych powyżek funduszu remontowego bo i tak jego kwota jest już astronomiczna.

Chciałabym się dowiedzieć co innego w tej sytuacji można zrobić jesli okaże się że remont instalacji jest konieczny i trzeba go zrobić.

I drugie pytanie - spółdzielnia zorganizowała sprawdzenie instalacji gzowej jakiejś firmie - skąd mam wiedzieć czy ta opinia jest fachowa i wiążąca?

Czy można to jakoś sparwdzić na własną ręke?
mm2121 jest off-line  
27-02-2015, 14:13  
czemlyn
Użytkownik
 
Posty: 341
Domyślnie RE: Bardzo wysoki fundusz remontowy w spółdzielni

Cytat:
Chciałabym się dowiedzieć co innego w tej sytuacji można zrobić jesli okaże się że remont instalacji jest konieczny i trzeba go zrobić.
tutaj występuje zasada płakać i płacić?
Cytat:
Nie wyobrażam sobie dalszych powyżek funduszu remontowego bo i tak jego kwota jest już astronomiczna.
wysokość świadczenia na fundusz remontowy nieruchomości jest określona na podstawie planu potrzeb remontowych budynków oraz obiektów infrastruktury towarzyszącej w oparciu o dokonane przeglądy techniczne (z uwzględnieniem stopnia pilności robót remontowych), na pewno macie uchwalony regulamin tworzenia i wykorzystania funduszu, to członkowie spółdzielni decydują o wysokości funduszu,
Cytat:
I drugie pytanie - spółdzielnia zorganizowała sprawdzenie instalacji gzowej jakiejś firmie - skąd mam wiedzieć czy ta opinia jest fachowa i wiążąca?
nie wyobrażam sobie, że opinie za pieniądze członków spółdzielni w sprawie instalacji gazowej wydaje "jakaś firma", wszystkie wątpliwości można wyjaśniać na walnym zgromadzeniu członków,
czemlyn jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wspólnota mieszkaniowa - bardzo wysoki fundusz remontowy (odpowiedzi: 12) Witam, jestem właścicielem mieszkania w bloku z płyty z lat '70. Blok jest w stosunkowo dobrym stanie technicznym, w ciągu ostatnich dwóch lat,...
§ fundusz remontowy (odpowiedzi: 4) witam mam pytanie w sprawie funduszu remontowego 3 lata temu ocieplili nam blok było zebranie na którym postanowiliśmy ze kwota za fundusz będzie...
§ fundusz remontowy (odpowiedzi: 7) Witam! Jestem właścicielką mieszkania własnościowego z lat 50. Co miesiac płacę na fundusz remontowy ponad 200 zł. W mieszkaniu mam grzejniki...
§ fundusz remontowy (odpowiedzi: 1) sprzedałem mieszkanie należeliśmy do wspólnoty mieszkaniowej. w akcie notarialnym zostało zamieszczone że, pieniądze z funduszu remontowego zostają...
§ Fundusz remontowy (odpowiedzi: 1) Cześć. Mam pytanie,czy można rozliczać fundusz remontowy i gdzie go się rozlicza (chodzi o pit 37)
§ Wpłaty za fundusz remontowy w spółdzielni... (odpowiedzi: 1) Czy wpłaty na fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej podlegają odliczeniu za rok 2006?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:55.