Bardzo wysoki fundusz remontowy w spółdzielni - Forum Prawne

mm2121

Witam,

Mam poważny problem ze spółdzielnią mieszkaniową z Warszawy w której mam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Blok z lat 70, wielka płyta, ok. 200 mieszkań). Na przestrzeni ostatnich 10 lat czynsz wzrósł o ponad 100%, w tej chwili za mieszkanie ok. 45 m2 płacę ponad 600zł. Sam fundusz remontowy wynosi 200zł miesięcznie. Spółdzielnia zaciągneła kredyt na, remont dotyczący ocieplenia elewacji i remont balkonów, który mieszkańcy będą spłacać przez najbiliższe 10 lat. Dodatkowo w związku z wysokimi opłatami czynszowymi jest bardzo dużo mieszkańców, którzy nie spłacają czynszy i jak można sie domyślać ich dług będzie musiał zostać spłacony przez resztę. Teraz pojawiła się informacja że jest konieczność wymiany istalacji gazowej i wentylacyjnej i wziecia kolejnego kredytu na kwotę 1 mln zł !!!!

Nie wyobrażam sobie dalszych powyżek funduszu remontowego bo i tak jego kwota jest już astronomiczna.

Chciałabym się dowiedzieć co innego w tej sytuacji można zrobić jesli okaże się że remont instalacji jest konieczny i trzeba go zrobić.

I drugie pytanie - spółdzielnia zorganizowała sprawdzenie instalacji gzowej jakiejś firmie - skąd mam wiedzieć czy ta opinia jest fachowa i wiążąca?

Czy można to jakoś sparwdzić na własną ręke?

czemlyn

tutaj występuje zasada płakać i płacić? wysokość świadczenia na fundusz remontowy nieruchomości jest określona na podstawie planu potrzeb remontowych budynków oraz obiektów infrastruktury towarzyszącej w oparciu o dokonane przeglądy techniczne (z uwzględnieniem stopnia pilności robót remontowych), na pewno macie uchwalony regulamin tworzenia i wykorzystania funduszu, to członkowie spółdzielni decydują o wysokości funduszu, nie wyobrażam sobie, że opinie za pieniądze członków spółdzielni w sprawie instalacji gazowej wydaje "jakaś firma", wszystkie wątpliwości można wyjaśniać na walnym zgromadzeniu członków,