przejęcie i zwiększenie kredytu hipotecznego - Forum Prawne

 

przejęcie i zwiększenie kredytu hipotecznego

Witam, chcę zakupić dom jednorodzinny. Jego właściciel kupił dom w stanie niewykończonym i wziął na niego kredyt, z którego zostało obecnie do spłaty 218 000 zł. W międzyczasie dom został wykończony i jego wartość wzrosła. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-06-2009, 17:09  
aggie1980
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie przejęcie i zwiększenie kredytu hipotecznego

Witam,
chcę zakupić dom jednorodzinny. Jego właściciel kupił dom w stanie niewykończonym i wziął na niego kredyt, z którego zostało obecnie do spłaty 218 000 zł. W międzyczasie dom został wykończony i jego wartość wzrosła. Obecnie cena ustalona pomiędzy mną a sprzedającym to 460 000 zł, a mój wkład własny to 100 000 zł. Dodam, że mam sprawdzoną w kilku bankach zdolność na taką kwotę. Wiem, że jest możliwość przejęcia kredytu od dotychczasowego właściciela, ale mam pytanie, czy można jednocześnie ten kredyt zwiększyć ze względu na wzrost wartości nieruchomości?
Bardzo proszę o poradę.
Z góry dziękuję.
aggie1980 jest off-line  
06-06-2009, 19:10  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.054
Domyślnie RE: przejęcie i zwiększenie kredytu hipotecznego

To chyba pytanie do banku udzielającego kredytu?
demagogia jest off-line  
07-06-2009, 17:55  
rafoso
Użytkownik
 
Posty: 162
Domyślnie RE: przejęcie i zwiększenie kredytu hipotecznego

bierzesz kredyt na zakup danej nieruchomości,
jeśli bank oszacuje wartość na co najmniej 460tyś to tyle możesz dostać celem pokrycia ceny sprzedaży,
kwota 218tyś idzie bezpośrednio na spłatę aktualnego zadłużenia zbywcy(celem wykreślenia hipotek),
reszta idzie bezpośrednio na rachunek zbywcy,
kwotę kredytu możesz pomniejszyć o swój dany wkład, np. 100tyś,
a więc nie przejęcie, a nowy kredyt w części na spłatę aktualnego kredytu zbywcy
rafoso jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przejęcie kredytu hipotecznego (odpowiedzi: 3) Witam,czy istnieje możliwość kupna domu i przejęcia kredytu hipotecznego zaciągniętego na remont tego domu?
§ Marża kredytu hipotecznego - podwyższenie w związku z brakiem wpisu hipoteki (odpowiedzi: 2) Witam, mam problem z Bankiem BGŻ i chciałbym prosić Forumowiczów o pomoc. Chodzi o kwestię daty obniżenia marży w związku ze wpisem hipoteki....
§ Przepisanie mieszkania po przejęciu kredytu hipotecznego (odpowiedzi: 2) Witam . Moja sytuacja wygląda następująco , rozchodzimy się z partnerem i zdecydowaliśmy , że jeśli bank sprawdzi jego zdolność kredytową i będzie...
§ Wspólna spłata kredytu hipotecznego pary nie będącej w związku małżeńskim (odpowiedzi: 9) Witam Chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego wartość mieszkania 180 tyś mój wkład 120tyś. Kredyt hipoteczny 60tyś na 10 lat po około 750zł rata...
§ Zwiększenie alimentów o 100% (odpowiedzi: 14) Witam wszystkich niedawno zakończyła się sprawa przeciwko mnie o podwyższenie alimentów. Sąd przychylił się do wniosku matki dziecka i podniósł mi...
§ Problem z przejęciem kredytu hipotecznego!! (odpowiedzi: 4) Witam. jestem nowy na forum i mam poważny ( według mnie poważny problem ). W maju zakończyłem sprawę rozwodową z żoną. W 2008 roku wzięliśmy wspólnie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:52.