Prawo czy Rzecz - Forum Prawne

 

Prawo czy Rzecz

Jaką formą "własności" jest: "spółdzielczy lokal mieszkalny" - posiadający własną KW . Czy jest "RZECZĄ" czy tylko "PRAWEM". Wiem, że "Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu" jest "PRAWEM" a nie rzeczą. Jest to dość istotne ze ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-03-2015, 12:01  
Flis2
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Prawo czy Rzecz

Jaką formą "własności" jest:
"spółdzielczy lokal mieszkalny" - posiadający własną KW.

Czy jest "RZECZĄ" czy tylko "PRAWEM".

Wiem, że "Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu" jest "PRAWEM" a nie rzeczą.

Jest to dość istotne ze względu na podatek PCC, z którego (w określonych sytuacjach) są zwolnione "rzeczy", ale nie są zwolnione "prawa".
Flis2 jest off-line  
05-03-2015, 20:38  
Flis2
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Prawo czy Rzecz

Chyba musiałbym trochę przeformułować zapytanie.

Mianowicie kiedy mamy do czynienia z "spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu",
a kiedy "własność lokalu mieszkalnego".

Po czym sprawdzić który mamy wariant? Czy w ogóle 2 wariant wchodzi w grę, jeżeli mieszkanie było wykupywane od spółdzielni?

Mam trochę namieszane, bo różni urzędasy wpisuję różne nazwy...
Pierwszy zapis brzmiał: "spółdzielczy lokal mieszkalny", natomiast drugi "spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu" - i zastanawiam się czy ktoś nie popełnił tu błędu.....
Flis2 jest off-line  
05-03-2015, 23:08  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Prawo czy Rzecz

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym (aktualne do listopada)
Przepis prawny:
§ 4. 1. Akta księgi wieczystej prowadzi się w twardych teczkach, na których zamieszcza się:
(...)
3) napis „lokal nr ... wyodrębniony z nieruchomości wpisanej w księdze wieczystej nr ...”, jeżeli księga wieczysta jest prowadzona dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość;
(...)
5) napis „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (nazwa spółdzielni)”, jeżeli księga wieczysta jest prowadzona dla takiego prawa.
(...)0.1.0.3 „typ księgi” – napis wskazujący na rodzaj nieruchomości lub prawa, dla którego jest prowadzona księga wieczysta:
(...)
c) dla nieruchomości lokalowej: „lokal stanowiący odrębną nieruchomość”,
d) dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu: „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu”.


Typ odnajdziesz również w elektonicznej księdze, ekw.ms.gov.pl

2 wariant wchodzi w grę - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu można przekształcić w lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Stosowny art z tego rozporządzenia wskazuje jakie wpisy należy wtedy zmienić
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Prawo osobiste - ciężar realny na rzecz osoby fizycznej (odpowiedzi: 1) Witam W akcie notarialnym dot. sprzedaży działki rolnej w 1960 roku zostało wpisane prawo osobiste - ciężar realny na rzecz osby fizycznej...
§ Prawo Użytkowania Ustanowionego na rzecz Kółka Rolniczego (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie Bardzo proszę o odpowiedż na pytanie otóż Mam zamiar kupić na przetargu teren wraz zabudowaniami które w tej chwili użytkuje KÓLKO...
§ spadek-czy jest prawo do zachowku na rzecz brata? (odpowiedzi: 1) Witam. Moja babcia, która żyje do dzisiaj zapisała darowizną tacie mieszkanie w 1996 roku. Czyli minęło 10 lat, a babcia nadal żyje. Przed darowizna...
§ Czy komornik ma prawo przetrzymywać zajętą rzecz?? (odpowiedzi: 1) Witam.mam problem z odsyskaniem zajetej rzeczy przez komornika. sprawa wyglada tak.Mialem do zaplaty dla firmy ubezpieczeniowej 3.500zl ale nie...
§ darowizna na rzecz wnuka a prawo do zachowku (odpowiedzi: 4) Sprawa wygląda następująco: Jedynym właścicielem nieruchomości mieszkalnej był dziadek. Po śmierci dziadka na mocy dziedziczenia ustawowego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:56.