Wykup gruntów pod drogę publiczną - Forum Prawne

 

Wykup gruntów pod drogę publiczną

Witam wszystkich..mam takie pytanie a mianowicie , jestem właśnie przed negocjacjami w sprawie wysokości odszkodowania za wykup ziemi pod drogę publiczną przez Urząd Miasta . wspomne że to na mój wniosek były robione dwa podziały ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-03-2015, 23:02  
emilas23
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Wykup gruntów pod drogę publiczną

Witam wszystkich..mam takie pytanie a mianowicie , jestem właśnie przed negocjacjami w sprawie wysokości odszkodowania za wykup ziemi pod drogę publiczną przez Urząd Miasta . wspomne że to na mój wniosek były robione dwa podziały geodezyjne , pierwszy w celu wyznaczenia dzialki która zostaje mi jako budowlana , a drugą okazało się że musiałem zrobić żeby wyznaczyć dokładnie jak będzie tam przechodzić droga zgodnie z planem zagospodarowania bo inaczej by ze mna nie rozmawiali. Od początku byłem przekonany że musze zrobić tylko ten pierwszy podział aby wyodrębnić tą działke ktora zosatenie mi jako budowlana bo tam nie pojdzie ta droga, i myslalem ze cala reszta pojdzie do urzedu miasta a tu okazalo sie ze musze dokladnie wyznaczyc teren tak jak pojdzie droga stad ten drugi podzial no i okazało się że pozostaje tam ok 5 arów w kształcie takiego bardzo długiego płaskiego trójkąta na szerokość kilka metrów , oczywiście ja tam nic nie zrobie ani nic z tym nie zrobie co mi pozostanie jedym słowem to nieużytek jest i teraz moje pytanie....czy jest gdzies zapisane w jakies ustawie, rozporzadzeniu ,czy innych pismach lub dokumentach , że w takiej sytuacji jaka sie dzieje ze jest wysiedlenie pod droge publiczna to czy taki urzad miasta jest zobowiazany kupic całośc tej ziemi i zaplacić takze za ten nieużytek?no bo co ja mam z tym kawałkiem ziemi zrobić?BARDZO PROSZĘ O ODPOWIEDŹ....
emilas23 jest off-line  
06-03-2015, 20:06  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.175
Domyślnie RE: Wykup gruntów pod drogę publiczną

Wydzielenie działki drogowej zostało przeprowadzone w trybie art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomości ?
Proponuję zobaczyć art. 113 ust. 3 u.g.n. Tak jak sam przepis, tak też praktyka urzędów nie jest jednoznaczna - niekiedy da się z nimi uzgodnić, że taki kształt, powierzchnia i szerokość nie pozwalają na jej dalsze wykorzystywanie zgodnie z dotychczasowym sposobem użytkowania.
trudniak jest off-line  
06-03-2015, 21:17  
emilas23
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Wykup gruntów pod drogę publiczną

przeznaczenie tej dzialki na droge publiczna wynika z zamiejscowego planu zagospodarowania..a podzial tych dzialek dokonalem na swoj wniosek by szybciej otrzymac pieniazki...ost jak bylem w urzedzie miasta to jeden z ludzi sie tych zajmujacych powiedzial mi ze ich nie interesuje to co zostanie i ze oni zaplaca tylko te metry ktore pojda pod droge , ale jak juz wczesniej wspomnialem zostanie dlugi pas w ksztalcie trojkata z ktorego nic sie nie da zrobic wiec dlaczego mam byc z tego tytulu pokrzywdzony?i stad to pytanie czy czasami jakis przepis nie reguluje tego ze oni czyli urzad miasta sa w takiej sytuacji zobowiazani zaplaci za ten nieuzytek i przejac go razem z ta dzialka pod droge?bardzo prosze o pomoc
emilas23 jest off-line  
06-03-2015, 21:31  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.611
Domyślnie RE: Wykup gruntów pod drogę publiczną

Cytat:
Napisał/a emilas23 Zobacz post
bardzo prosze o pomoc
wyzej podana zostala podstawa prawna, czy wogole zapoznal sie pan z nia?
voyteg jest off-line  
06-03-2015, 22:37  
emilas23
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Wykup gruntów pod drogę publiczną

czytałem i od razu tutaj dziękuje za pomoc..lecz mam pytanie czy istnieje jeszcze jakis przepis jasniej mowiacy o obowiazku wykupu nieuzytkow,taki ktory jest jednoznaczny i na ktorego podstawie moge sie oprzec zeby nie bylo watpliwosci co do wykupu calosci tej dzialki razem z tym nieuzytkiem?prosze o odpowiedz
emilas23 jest off-line  
07-03-2015, 10:31  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.600
Domyślnie RE: Wykup gruntów pod drogę publiczną

USTAWA
z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r.)


Art. 36. 1. Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może, z zastrzeżeniem ust. 2, żądać od gminy:
1) odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo
2) wykupienia nieruchomości lub jej części.
honefoss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jak ustalić czy droga jest drogą publiczną? (odpowiedzi: 10) Witam, Chciałbym się dowiedzieć jak ustalić, czy droga jest drogą publiczną, i czy przynależy do gminy/powiatu? Chodzi mi o następującą sytuację: ...
§ kupiłem grunt z drogą publiczną (odpowiedzi: 7) Witam ! W roku 2000 od Agencji Nieruchomości Rolnych kupiłem działkę .Obecnie ustalałem geodezyjnie jej granice i okazało się ,że działka na...
§ odszkodowanie za część działki, która stała się drogą publiczną (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie chciałabym dowiedzieć się jakie odszkodowanie przysługuje za grunt ( który był częścią działki, która przeszła na rzecz gminy, na...
§ Parkowanie w świetle wyjazdu na drogę publiczną (odpowiedzi: 1) Do mojego garażu /w domu/ prowadzi wydzielony przez miasto wjazd, właścicielem terenu jest miasto, z którego z oby stron parkują samochody...
§ Czy droga utwardzona może być drogą publiczną (odpowiedzi: 6) Witam ponownie ,chodzi o to że posiadam grunt rolny ale nie ma dojazdu do drogi publicznej ale jest obok budowa domu ...
§ Wykup gruntów rolnych pod drogę ekspresową S8 (odpowiedzi: 2) Witam. Mam nastepujacy problem. Posiadam 8 hektarowa dzialke w woj. łódzkim przez ktora bedzie przechodzila trasa S8. Trasa ta przetnie moje pola...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:11.