Brak służebności do drogi prywatnej a pozwolenie na budowę - Forum Prawne

 

Brak służebności do drogi prywatnej a pozwolenie na budowę 2

Cytat: Napisał/a honefoss Kupno udziału w drodze zazwyczaj wychodzi dużo taniej niż służebność, zwłaszcza, ze może to być udział bardzo mały, np 5%. Najlepszym rozwiązaniem byłoby kupno udziałów od Państwa X, którzy żyją. Tylko, że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
29-03-2015, 09:27  
brunetka88
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Brak służebności do drogi prywatnej a pozwolenie na budowę

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
Kupno udziału w drodze zazwyczaj wychodzi dużo taniej niż służebność, zwłaszcza, ze może to być udział bardzo mały, np 5%.

Najlepszym rozwiązaniem byłoby kupno udziałów od Państwa X, którzy żyją. Tylko, że oni chcą podzielić swoje udziały pomiędzy nas równomiernie i krzyczą za nie kosmiczną kwotę.... Będę z nimi negocjować.
Kupno udziałów od Pana Y może graniczyć z cudem, bo są tam nierozwiązane sprawy spadkowe. Kółko się zamyka.
brunetka88 jest off-line  
29-03-2015, 09:39  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.236
Domyślnie RE: Brak służebności do drogi prywatnej a pozwolenie na budowę

Cytat:
Napisał/a brunetka88 Zobacz post
Najlepszym rozwiązaniem byłoby kupno udziałów od Państwa X, którzy żyją. Tylko, że oni chcą podzielić swoje udziały pomiędzy nas równomiernie i krzyczą za nie kosmiczną kwotę
A jaka to jest ta kosmiczna kwota? Musisz mieć na uwadze, ze droga jest warta tyle samo co grunt z którego ją wytyczono, jeśli działki sąsiednie są budowlane a ich cena to np 150 zł/m.kw. zaś droga ma np 1000 m.kw. to jej wartość wynosi 150 tys. Właściciel chcąc ją sprzedać może podzielić na 10 części proponując taki 10% udział każdemu zainteresowanemu (czyli każdemu kto z drogi korzysta), w cenie 15 tys.
Nb, służebność drogi koniecznej zapewne wyszłaby podobnie, tyle że plus koszty sądowe.
honefoss jest off-line  
31-03-2015, 14:10  
brunetka88
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Brak służebności do drogi prywatnej a pozwolenie na budowę

Kwota 10 000 zł... może niektórzy powiedzą, że to mało, ale w obecnej sytuacji nie stać mnie na poniesienie takich kosztów.... Jak dla mnie, państwo X nie są w porządku i chcą po prostu na nas zarobić ;///
brunetka88 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Pozwolenie na budowę a służebność gruntowa (odpowiedzi: 3) Dzień dobry. Mąż jest właścicielem działki budowlanej do której w chwili obecnej nie ma dojazdu. Jestem właścicielką drogi z której będzie musiał...
§ jak uzyskać pozwolenie na budowę drogi dojazdowej do działki leśnej (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie. Nie wiem czy powielam temat jeśli tak to bardzo przepraszam, ale przeglądałam tematy na forum i nie znalazłam podobnego. Mam...
§ Służebność drogi a pozwolenie na budowę (odpowiedzi: 13) Witam Jestem tutaj pierwszy raz bo potrzebuje pilnie odpowiedzi Opisze w skrócie mój problem Właścicielka działki wykupiła służebność drogi do...
§ pozwolenie na budowę na działce bez dostępu do drogi publicznej (odpowiedzi: 10) Witam, bardzo proszę o pomoc w nastepującej sytuacji... W roku 1999 nabyłam działkę rolną w okolicach Warszawy. Przez kilkanaście lat...
§ Pozwolenie na budowę a spór o zarządce drogi (odpowiedzi: 3) Witam mam taki problem, a mianowice kupiłem działkę która miała wydane warunki zabudowy, w następnym trybie zaczęliśmy z żoną się starać o...
§ Służebność przechodu a pozwolenie na budowę . (odpowiedzi: 11) Chcę kupić działkę , jednak a akcie notarialnym widnieje zapis że każdoczesny właściciel działki przyległej ma służebność przychodu . Czy otrzymam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:26.