Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia" - Forum Prawne

 

Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Witam, zakończyłem swoją DG w lutym 2015r wypowiedzialem również wynajmującemu umowe na lokal który zajmuje - zgodnie z umowa okres wypowiedzenie 2 miesiące, czyli za miesiąc marzec i kwiecień płacę pełne czynsze. Pytanie czy wynajmujący ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-04-2015, 10:54  
bartek1351
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Witam, zakończyłem swoją DG w lutym 2015r wypowiedzialem również wynajmującemu umowe na lokal który zajmuje - zgodnie z umowa okres wypowiedzenie 2 miesiące, czyli za miesiąc marzec i kwiecień płacę pełne czynsze. Pytanie czy wynajmujący - właściciel lokalu może w tych miesiącach naklejać kartki "do wynajęcia" wraz ze swoim numerem telefonu, które to zasłaniają naklejone na szyby moje reklamy ??
bartek1351 jest off-line  
07-04-2015, 11:04  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.617
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Cytat:
Napisał/a bartek1351 Zobacz post
zasłaniają naklejone na szyby moje reklamy ??
Czy te reklamy na szybie są za zgodą właściciela?
Janusz.C.M. jest off-line  
07-04-2015, 11:08  
bartek1351
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Cytat:
Napisał/a Janusz M. Zobacz post
Czy te reklamy na szybie są za zgodą właściciela?
Tak.
bartek1351 jest off-line  
07-04-2015, 15:54  
bartek1351
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

ktoś może miał podobną sytuacje ? może podesłać jakiś paragraf mówiacy o tym czy mam racje czy też nie ??

Pozdr
bartek1351 jest off-line  
07-04-2015, 16:09  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.617
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Ja uważam, że może wywiesić ogłoszenie o lokalu do wynajęcia.
Janusz.C.M. jest off-line  
07-04-2015, 16:40  
GrubyMiś
Stały bywalec
 
Posty: 2.201
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Cytat:
Napisał/a Janusz M. Zobacz post
Ja uważam, że może wywiesić ogłoszenie o lokalu do wynajęcia.
jezeli wplywaloby to na wiarygodnosc osoby prowadzacej dzialalnosc to nie moze wywieszac ogloszenia. Biorac takze pod uwage ze to najemca odpowiada za tresci znajdujace sie w jego witrynie, to takze on decyduje o tym co jest wywieszone na przyklad na drzwiach.
GrubyMiś jest off-line  
07-04-2015, 17:54  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.617
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Cytat:
Napisał/a GrubyMiś Zobacz post
nie moze wywieszac ogloszenia
A jaka podstawa prawna zakazująca umieszczenia takiego ogłoszenia?
Najemca, który wypowiedział umowę najmu, nie powinien tego utrudniać właścicielowi lokalu.
Janusz.C.M. jest off-line  
07-04-2015, 18:50  
malyslon
Stały bywalec
 
Posty: 515
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

A dlaczego ma być nie wolno . Zakończyłeś działalność w lutym więc dlaczego ma się narażać na wizyty jakiś niezadowolonych klientów ? Trzeba było złożyć rozwiązanie umowy tak by przez okres wypowiedzenia prowadzić DG w tym lokalu i wywiesić informację o zakończeniu DG by ewentualni klienci byli świadomi a nie tak z dnia na dzień . Trzeba sobie zadać pytanie czy sam jestem w porządku do innych .
malyslon jest off-line  
08-04-2015, 07:46  
GrubyMiś
Stały bywalec
 
Posty: 2.201
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Cytat:
Napisał/a Janusz M. Zobacz post
A jaka podstawa prawna zakazująca umieszczenia takiego ogłoszenia?
napisalem juz ze to najemca odpowiada za tresci umieszczane na drzwiach. Przeciez to rodzi automatycznie prawo do zarzadzania ta trescia.

Jesli chodzi o zakaz umieszczania ogloszenia, to moze inaczej: wynajmujacy nie ma prawa umieszczac takiego ogloszenia, jesli nie otrzymal na to zgody.
GrubyMiś jest off-line  
08-04-2015, 08:08  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.617
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Cytat:
Napisał/a GrubyMiś Zobacz post
wynajmujacy nie ma prawa umieszczac takiego ogloszenia, jesli nie otrzymal na to zgody.
Wynajmujący może cofnąć zgodę na reklamy najemcy . Ma też prawo zażądać od najemcy do oddania lokalu w stanie przed wynajmem, czyli z "czystymi" oknami.
Janusz.C.M. jest off-line  
08-04-2015, 11:38  
rumcajs1
Użytkownik
 
rumcajs1 na Forum Prawnym
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Czy wynajmujący w czasie wynajmu lokalu może powiesić kartkę "do wynajęcia"

Bardzo często są zapisy w umowie ze w okresie wypowiedzenia lub przed końcem umowy np. Miesiąc dwa lokal będzie udostępniony potencjalnym najemcom,i strony się zgadzają. Z drugiej strony przecież często jest tak ze jak firma zmienia lokal to zostawia informacje gdzie teraz będzie jej siedziba I nie ma problemu, właściciele godzą się na takie rozwiązanie. Na dobrą sprawę to Najemca powinien być zainteresowany jak najszybszym opuszczenie lokalu by nie ponosić kosztów I tez szukać najemcy.
rumcajs1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajmujący Lokal "działa" na niekorzyść wynajmującego.. (odpowiedzi: 3) Witam, Mam taki chyba nietypowy problem, otóż wynajmuje lokal w pewnym mieście. Wszystko było super przed podpisaniem umowy lecz po podpisaniu...
§ Czy na podstawie tej "umowy"wynajmu pokoju mogę zerwać umowe? (odpowiedzi: 17) Witam zawarłam z właścicielami taka umowę( zdjęcie umowy w załączniku) chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość zerwania jej przed koncem...
§ Kolizja na parkingu- Kierowca i auto "wynajęte" (odpowiedzi: 4) Witajcie, Miałam przyjemność uczestniczyć w kolizji na parkingu. Znajoma poprosiła nas o pomoc w przeprowadzce i przewiezienie swoich rzeczy z...
§ Co dokładnie znaczy "oddać wynajęty lokal do bezpłatnego używania" (odpowiedzi: 1) Witam. W nowej umowie wynajmu mieszkania został zawarty wpis zabraniający mi wynająć, podnająć ani oddać do bezpłatnego używania lokalu lub jego...
§ Wynajęcie lokalu "surowego" (odpowiedzi: 5) Witam! Chcę otworzyć gabinet kosmetyczny-SPA, ale od strony prawnej odnośnie wynajmu jestem zielona. Prosiłabym o pomoc. Lokal, który mnie...
§ Część wynagrodzenia na umowę, a część na "kartkę" (odpowiedzi: 6) Witam, Bardzo proszę o opinie w poniższej sprawie. Pewien pracodawca - Koreańczyk, zaproponował na etapie negocjacji kwotę wynagrodzenia 6 tys....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:04.