Przekroczenie terminu umowy przedwstępnej - Forum Prawne

_ZYBI_

Witam wszystkich. Mamy z żoną taki problem w listopadzie zeszłego roku podpisaliśmy ze wspólnotą mieszkaniową umowę przedwstępną u notariusza na zakup poddasza będącego pomieszczeniem gospodarczym budynku. Termin w jakim zobowiązaliśmy się na przekształcenie poddasza na samodzielne mieszkanie mija z początkiem sierpnia tego roku. Niestety prawdopodobnie się nie wyrobimy tzn wszystko już praktycznie jest zrobione niestety musimy załatwić odbiór mieszkania a następnie starać się o kredyt na jakieś60% wartości poddasza. Troszkę te wszystkie pozwolenia, projekty i roboty budowlane się przeciągnęły. I teraz moje pytanie co jeśli termin przekroczymy, co wspólnota może zrobić? Dodam że wpłaciliśmy zadatek no i domyślam się że on przepadnie ale co z pieniędzmi, które wyłożyliśmy na wszystkie projekty pozwolenia oraz adaptacje tego poddasza na mieszkanie a dodam że nie małe pieniądze na to poszły. Czy jeśli w najgorszym wypadku wspólnota zechciała by z kim innym podpisać umowę możemy domagać się zwrotu poniesionych kosztów na adaptacje i projekty??

demagogia

A nie da się dopisać aneksu do umowy? Albo w inny sposób dogadać ze wspólnotą na temat przeniesienia terminu realizacji na inną datę?

_ZYBI_

Myślę, że się da troszkę przeciągnąć ten termin w końcu wspólnota planuje przeznaczyć te pieniądze na docieplenie i remont elewacji a jakiekolwiek spory pewnie zakończyłyby się w sądzie tak więc musieli by odroczyć inwestycję na dłuższy czas a chcą zrobić to jeszcze w tym roku. Pytam się ponieważ zakładam czarny scenariusz i ciekaw jestem jak by się to mogło potoczyć i czy mógłbym się dopominać przynajmniej zwrotu poniesionych kosztów?