Przekroczenie terminu umowy przedwstępnej - Forum Prawne

 

Przekroczenie terminu umowy przedwstępnej

Witam wszystkich. Mamy z żoną taki problem w listopadzie zeszłego roku podpisaliśmy ze wspólnotą mieszkaniową umowę przedwstępną u notariusza na zakup poddasza będącego pomieszczeniem gospodarczym budynku. Termin w jakim zobowiązaliśmy się na przekształcenie poddasza na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-06-2009, 23:57  
_ZYBI_
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie Przekroczenie terminu umowy przedwstępnej

Witam wszystkich. Mamy z żoną taki problem w listopadzie zeszłego roku podpisaliśmy ze wspólnotą mieszkaniową umowę przedwstępną u notariusza na zakup poddasza będącego pomieszczeniem gospodarczym budynku. Termin w jakim zobowiązaliśmy się na przekształcenie poddasza na samodzielne mieszkanie mija z początkiem sierpnia tego roku. Niestety prawdopodobnie się nie wyrobimy tzn wszystko już praktycznie jest zrobione niestety musimy załatwić odbiór mieszkania a następnie starać się o kredyt na jakieś60% wartości poddasza. Troszkę te wszystkie pozwolenia, projekty i roboty budowlane się przeciągnęły. I teraz moje pytanie co jeśli termin przekroczymy, co wspólnota może zrobić? Dodam że wpłaciliśmy zadatek no i domyślam się że on przepadnie ale co z pieniędzmi, które wyłożyliśmy na wszystkie projekty pozwolenia oraz adaptacje tego poddasza na mieszkanie a dodam że nie małe pieniądze na to poszły. Czy jeśli w najgorszym wypadku wspólnota zechciała by z kim innym podpisać umowę możemy domagać się zwrotu poniesionych kosztów na adaptacje i projekty??
_ZYBI_ jest off-line  
15-06-2009, 15:36  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Przekroczenie terminu umowy przedwstępnej

A nie da się dopisać aneksu do umowy? Albo w inny sposób dogadać ze wspólnotą na temat przeniesienia terminu realizacji na inną datę?
demagogia jest off-line  
15-06-2009, 18:01  
_ZYBI_
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Przekroczenie terminu umowy przedwstępnej

Myślę, że się da troszkę przeciągnąć ten termin w końcu wspólnota planuje przeznaczyć te pieniądze na docieplenie i remont elewacji a jakiekolwiek spory pewnie zakończyłyby się w sądzie tak więc musieli by odroczyć inwestycję na dłuższy czas a chcą zrobić to jeszcze w tym roku. Pytam się ponieważ zakładam czarny scenariusz i ciekaw jestem jak by się to mogło potoczyć i czy mógłbym się dopominać przynajmniej zwrotu poniesionych kosztów?
_ZYBI_ jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ niedotrzymanie terminu umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 4) 1 września została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży domu.umowa zawarta była u notariusza.kupujący wpłacił zadatek,podkreślam zadatek,a nie...
§ Zapis w umowie przedwstępnej nt terminu wydania nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witajcie! Czy ktos orientuje się w temacie MDM? Podpisałam umowę przedwstęną na sprzedaż mojego mieszkania ,umieszczając w niej informację o...
§ ważność umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 1) Witam Podpisałęm umowę przedwstępna na kupno mieszkania, u notariusza. Wpłaciłem zadatek 10%. Termin umowy ostatecznej został wyznaczony 3...
§ Ważność umowy przedwstępnej? (odpowiedzi: 4) Witam.Mam problem z umową przedwstępna.Chodzi o to,że mamy mieszkanie w kredycie i chcieliśmy je sprzedać,trafili się znajomi,którzy zaoferowali chęć...
§ Niedotrzymanie terminu umowy przedwstępnej-potrzebna porada (odpowiedzi: 9) Mamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe.Mieszkanie to miało zadłużenie czynszowe. Spółdzielnia wyznaczyła nam termin sprzedaży lub zamiany tego...
§ niedotrzymanie terminu umowy przedwstępnej. (odpowiedzi: 1) Witam.mam ochotę kupić siedlisko,znalazłam domek.WŁAŚCICIEL,wcześniej spisał umowę przedwstępną z innym nabywcą.Umowa byla zadatkowana i w akcie jest...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:34.