Obowiązki najemcy/wynajmującego - Forum Prawne

 

Obowiązki najemcy/wynajmującego

Witam na forum, mój pierwszy post więc proszę o wyrozumiałość. Wynajmowałem mieszkanie w umowie był zapis że koszty wody są po mojej stronie czyli najemcy. Ustalenia ustne były jednak takie, że wszelkie opłaty za wodę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-04-2015, 18:45  
Mariusz Szewczyk
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Obowiązki najemcy/wynajmującego

Witam na forum, mój pierwszy post więc proszę o wyrozumiałość.

Wynajmowałem mieszkanie w umowie był zapis że koszty wody są po mojej stronie czyli najemcy. Ustalenia ustne były jednak takie, że wszelkie opłaty za wodę do spółdzielni będzie płacił właściciel mieszkania z moich pieniędzy które mu przekazywałem. Spór pojawił się w momencie niedopłaty w wysokości 5750zł, do której właściciel mnie wezwał. Odmówiłem zapłaty uzasadniając że koszty do Spółdzielni są po stronie właściciela. Wypowiedziałem umowę najmu(z zachowaniem 3 msc wypowiedzenia) dostałem również wezwanie do zapłaty bezpośrednio ze Spółdzielni,potem kolejne aż w końcu zapłaciłem tą kwotę spółdzielni.

Bardzo się zdziwiłem, jak otrzymałem pozew do Sądu na kwotę 8250zł.
Okazało się , że właściciel pozwał mnie za wszystkie zaliczki które wpłacał Spółdzielni przez blisko 2,5 letni okres najmu. Sąd odrzucił ten pozew uzasadniając że wszystkie opłaty do Spółdzielni w tym zaliczki powinien wpłacać właściciel. Właściciel zgłosił tylko jedną osobę a nie 3 jak faktycznie mieszkały, przez co wpłacał małe zaliczki i stąd była duża niedopłata.

Czy Waszym zdaniem kwota którą wpłaciłem spółdzielni jest do wyegzekwowania od właściciela?
Mariusz Szewczyk jest off-line  
15-04-2015, 20:30  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Obowiązki najemcy/wynajmującego

Cytat:
Napisał/a Mariusz Szewczyk Zobacz post
właściciel pozwał mnie za wszystkie zaliczki które wpłacał Spółdzielni przez blisko 2,5 letni okres najmu.
Za wodę również?
 
15-04-2015, 20:35  
Mariusz Szewczyk
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Obowiązki najemcy/wynajmującego

tak
Mariusz Szewczyk jest off-line  
15-04-2015, 21:09  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Obowiązki najemcy/wynajmującego

Sąd nie uznał roszczenia powoda co do opłat za wodę ze względu na to że zapłaciłeś, czy ze względu na to ze do wnoszenia tych opłat nie byłeś zobowiaząny?
Z umowy wynika, że akurat opłaty za wodę masz wnosić Ty.
 
16-04-2015, 13:19  
Mariusz Szewczyk
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Obowiązki najemcy/wynajmującego

Przecież nie zostałem pozwany na kwotę którą zapłaciłem tylko na kwotę zaliczek którą wpłacał właściciel. Sąd słusznie uznał, że nie byłem zobowiązany.
Mariusz Szewczyk jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Obowiązki wynajmującego a obowiązki najemcy (odpowiedzi: 15) Witam. Mam pewien problem. Od roku wynajmuję mieszkanie na osiedlu. Nie płacimy mało jak za lokal(30m) bez kuchni(kuchnia w przedpokoju) ok 1000 zł...
§ Obowiązki wynajmującego i najemcy (odpowiedzi: 16) Witam, wraz z koleżanką i czwórką znajomych podnajmujemy mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy. Sprawa jest bardziej skomplikowana dlatego, że w to...
§ obowiązki najemcy i wynajmującego w Niemczech (odpowiedzi: 1) Witam, chciałabym uzyskać odpowiedź na następujące pytanie dot.wynajmowania mieszkań w Niemczech.Czy w trakcie trwania umowy najmu mieszkania ...
§ Prawa najemcy,obowiązek wynajmującego. (odpowiedzi: 2) Witam,proszę o radę ponieważ nie wiem co robić. Wynajmowałam mieszkanie które zdałam z dniem 25 luty,i nadal nie otrzymałam rozliczeń rocznych za...
§ Obowiązki wynajmującego/najemcy (?) (odpowiedzi: 10) Witam, mam problem i bardzo liczę na pomoc. Dwie godziny temu zadzwoniła do mnie lokatorka, której wynajmuję mieszkanie, że ma problem z...
§ włamanie wynajmującego do najemcy!!! (odpowiedzi: 7) Witam Problem jest nastepujacy: Wypowiedzialam mieszkanie miesiac wczesniej,umowa trwa jeszcze do 30 wrzesnia,wyprowadzilam sie wczesniej,ale...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:47.