podział majątku i zniesienie współwłasności - Forum Prawne

 

podział majątku i zniesienie współwłasności

Witam, taka sytuacja: jest trzech współwłaścicieli nieruchomości, w tym byli małżonkowie. Obecnie chcę przejąć całą nieruchomość i spłacić obu pozostałych współwłaścicieli - czy ma znaczenie czy najpierw chcę spłacić jedną z nich i przejąć jej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
03-05-2015, 21:48  
magali_
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie podział majątku i zniesienie współwłasności

Witam,
taka sytuacja: jest trzech współwłaścicieli nieruchomości, w tym byli małżonkowie.
Obecnie chcę przejąć całą nieruchomość i spłacić obu pozostałych współwłaścicieli - czy ma znaczenie czy najpierw chcę spłacić jedną z nich i przejąć jej udział jako zniesienie współwłasności a potem w ramach podziału majątku przejąć udział byłego współmałżonka czy też najpierw podział majątku i przejęcie udziału byłego i następnie znieienie współwłasności z tą inną osobą?

zaznaczam, że do podziału oprócz nieruchomości są jeszcze samochody i będę żądać zwrotu nakładów z majątku osobistego na wspólny.

i kwestia opłat - czy wpis to będzie 1 raz po 1000 zł czy 2 razy po 1000 (łącznie 2000)??

szukam i szukam i dalej nie wiem
magali_ jest off-line  
03-05-2015, 21:56  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

Cytat:
Napisał/a magali_ Zobacz post
najpierw podział majątku
Ta opcja.
korf jest off-line  
03-05-2015, 22:14  
magali_
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

może sprecyzuję - chciałabym to zrobić w jednym postępowaniu - i nie wiem o co pierwsze powinnam wnosić, do tej pory myślałam żeby najpierw przejąć udział tej innej osoby a potem pozostałą część udziału we własności nieruchomości podzielić po połowie na mnie i eksa.

i jakie koszty...

ewentualnie czy mogę prosić i jakieś uzasadnienie czemu najpierw podział majatku?
magali_ jest off-line  
03-05-2015, 22:26  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

Nie da się zjeść ciastko i go mieć
Cytat:
Napisał/a magali_ Zobacz post
zaznaczam, że do podziału oprócz nieruchomości są jeszcze samochody i będę żądać zwrotu nakładów z majątku osobistego na wspólny.
To roszczenie nie ma nic wspólnego ze zniesieniem współwłasności.
Podział majątku dorobkowego z rozliczeniem i wyrównaniem z przejęciem udziału ex za odpowiednią spłata. I kolejna sprawa zniesienie współwłasności z przejęciem udziałów właściciela ułamkowego.
Lub odwrotnie najpierw zniesienie współwłasności właściciela ułamkowego, spłata i podział majątku dorobkowego.
Koszty; wpisy, biegli, sądowe, pełnomocnictwa - nie małe.
korf jest off-line  
03-05-2015, 22:50  
magali_
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

a co z art 689 kpc - żądanie podziału majatku wspólnego może być połączone z żądaniem działu spadku bądź zniesienia współwłasności...
magali_ jest off-line  
03-05-2015, 23:04  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

W drodze spadku nie nabywa się majątku do wspólności ustawowej. Plączesz. Jest to majątek osobisty uprawnionego.
korf jest off-line  
03-05-2015, 23:23  
magali_
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

art 46 kro: W sprawach nieunormowanych w artykułach poprzedzających od chwili ustania wspólności ustawowej do majątku, który był nią objęty, jak również do podziału tego majątku, stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku.
magali_ jest off-line  
04-05-2015, 00:28  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

I co wynika z przepisu? Przeczytałaś poprzedzające?
korf jest off-line  
06-12-2015, 19:47  
magali_
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: podział majątku i zniesienie współwłasności

Udało się! Wszystko w jednym postępowaniu, z jedną opłatą.
magali_ jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zakończona sprawa o zniesienie współwłasności i podział majątku - co dalej? (odpowiedzi: 7) Witam wszystkich. Jestem tu nowy, ale pełen nadziei że uzyskam radę. W skrócie jestem świeżo po sprawie o zniesienie współwłasności i podział...
§ Zniesienie współwłasności działki - podział rzeczy wspólnej (podział fizyczny) (odpowiedzi: 2) Witam, proszę o pomoc i porady, postaram się jak najlepiej opisać sytuację: Moi rodzice byli właścicielami działki 33,3 a, po śmierci ojca w...
§ Czy wniosek do sądu o zniesienie współwłasności poprzez podział rzeczy wspólnej... (odpowiedzi: 1) ...zablokuje możliwość zbycia udziału w tej rzeczy wspólnej (działce) przez jednego z współwłaścicieli ? Spadek (działka i mieszkanie) nabyty na...
§ podział majątku wspólnego i dział spadku a zniesienie wspólwasności (odpowiedzi: 2) Witam, jest następująca sytuacja: zmarł ojciec, a spadek po nim wynoszący 1/2 w lokalu mieszkalnym i dwóch działkach nabyli w częściach równych...
§ Podział majątku, czy zniesienie współwłasności??? (odpowiedzi: 4) Witam! Mój problem dotyczy następującej kwestii. W 1999 roku rozszerzyłem notarialnie wspólnotę majątkową o rzeczy nabyte przed ślubem (oj głupi ),...
§ Podział majątku i zniesienie współwłasności (odpowiedzi: 1) Witam. Chce przeprowadzić podział majatku wspólnego po rozwodzie. Czy we wniosku o podział majatku czyli mieszkania przez byłych małżonków można...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:06.