Różnica w powierzchni Użytkowej - Forum Prawne

 

Różnica w powierzchni Użytkowej

Witam, Będę wdzięczna jeśli ktoś byłby w stanie mi pomóc, ew miał podobny przypadek w rozwiązaniu następującego problemu. W akcie przeniesienia własności mam mniejsza ilość metrów aniżeli w Umowie Deweloperskiej. Zostało przekroczone 2% możliwego błędu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
12-05-2015, 11:04  
kosmosyl
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Różnica w powierzchni Użytkowej

Witam,
Będę wdzięczna jeśli ktoś byłby w stanie mi pomóc, ew miał podobny przypadek w rozwiązaniu następującego problemu.
W akcie przeniesienia własności mam mniejsza ilość metrów aniżeli w Umowie Deweloperskiej. Zostało przekroczone 2% możliwego błędu przez dewelopera. Zapis z Umowy: "wymiary ustala się dla Lokalu w stanie deweloperskim z uwzględnieniem tynków i posadzki, pomiary powierzchni z dokładnością do 0,1 m2, zgodnie z normą 70/B -02365 do powierzchni użytkowej Lokalu nie zalicza się balkonu i tarasu, dopuszczalną różnicą powierzchni użytkowej Lokalu jest +/- 2% liczonej po otynkowaniu, Sprzedający nie ma prawa żądać dopłaty, jeśli powierzchnia mieszkania zwiększy się więcej niż 2%. Natomiast Nabywcy przysługuje zwrot kosztów różnicy w powierzchni jeśli zmniejszenie powierzchni przekroczy dopuszczalne 2%”.
Niestety deweloper miga sie od zwrotu różnicy.
Czy czeka mnie postępowanie sądowe? skoro nie idzie sie z nim dogadac..
Wykręca się tym, że przemiesiła sie wysokość na poddaszu dlatego jest różnica w metrażu (mieszkanie jest 2-poziomowe), co wydaje mi sie bezsensem, skoro jest podana norma. Czy ktoś z Was miał podobny przypadek? Do którego są du należy wnieść pozew? I czy powołać sie na klauzulę niedowolne? Będę wdzięczna za pomoc.
kosmosyl jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana wielkości powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie ( i od razu przepraszam bo nie wiem czy w dobrym dziale) czy możliwe jest i w jaki sposób zmiana wielkości powierzchni użytkowej w...
§ rezygnacja z najmu części powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 1) Witam, bardzo bym prosił o pomoc w następującej sprawie - umowa najmu powierzchni użytkowej zawarta na czas określony. Najemca chce w czasie jej...
§ Naliczanie powierzchni użytkowej mieszkania (odpowiedzi: 1) Witajcie. Czy do powierzchni użytkowej wlicza się powierzchnię piwnicy? Jeżeli tak, to w jakiej części, 100% czy 50%. Pytanie dotyczy powierzchni do...
§ niejasności w mierzeniu powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 3) Witam, niecałe dwa lata temu podpisałem umowę przedwstępną z developerem na zakup mieszkania. Budynek był już w trakcie realizacji. Wpłaciłem...
§ Podate od nieruchomości i powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 1) Witam, mamy ( spółka cywilna ) budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 300 m. Wynajmujemy powierzchnie najemcą na łączny metraż 225 m. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:19.