 Różnica w powierzchni Użytkowej
Witam,
Będę wdzięczna jeśli ktoś byłby w stanie mi pomóc, ew miał podobny przypadek w rozwiązaniu następującego problemu.
W akcie przeniesienia własności mam mniejsza ilość metrów aniżeli w Umowie Deweloperskiej. Zostało przekroczone 2% możliwego błędu przez dewelopera. Zapis z Umowy: "wymiary ustala się dla Lokalu w stanie deweloperskim z uwzględnieniem tynków i posadzki, pomiary powierzchni z dokładnością do 0,1 m2, zgodnie z normą 70/B -02365 do powierzchni użytkowej Lokalu nie zalicza się balkonu i tarasu, dopuszczalną różnicą powierzchni użytkowej Lokalu jest +/- 2% liczonej po otynkowaniu, Sprzedający nie ma prawa żądać dopłaty, jeśli powierzchnia mieszkania zwiększy się więcej niż 2%. Natomiast Nabywcy przysługuje zwrot kosztów różnicy w powierzchni jeśli zmniejszenie powierzchni przekroczy dopuszczalne 2%”.
Niestety deweloper miga sie od zwrotu różnicy.
Czy czeka mnie postępowanie sądowe? skoro nie idzie sie z nim dogadac..
Wykręca się tym, że przemiesiła sie wysokość na poddaszu dlatego jest różnica w metrażu (mieszkanie jest 2-poziomowe), co wydaje mi sie bezsensem, skoro jest podana norma. Czy ktoś z Was miał podobny przypadek? Do którego są du należy wnieść pozew? I czy powołać sie na klauzulę niedowolne? Będę wdzięczna za pomoc.
| 
