co zrobić z ziemią? - Forum Prawne

 

co zrobić z ziemią?

witam, wywłaszono mnie z ziemi w latach70, obecnie toczy sie postępowanie o zwrot tej ziemi w starostwie powiatowym, bo cel wywłaszczenia nie został osiągnięty - nie wykorzystano ziemi na cele publiczne tzn. budowę drogi. i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-06-2009, 10:27  
miron14
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie co zrobić z ziemią?

witam, wywłaszono mnie z ziemi w latach70, obecnie toczy sie postępowanie o zwrot tej ziemi w starostwie powiatowym, bo cel wywłaszczenia nie został osiągnięty - nie wykorzystano ziemi na cele publiczne tzn. budowę drogi. i nie chciałbym, by gmina sprzedała tą ziemię do czasu rozstrzygnięcia sprawy w starostwie. jak byłem ostatnio w gminie to powiedziano mi, że w każdej chwili mogą sprzedać. co mogę zrobić? w ksiedze wieczystej coś da się wpisać?
miron14 jest off-line  
19-06-2009, 11:45  
Borno
Stały bywalec
 
Posty: 1.100
Domyślnie RE: co zrobić z ziemią?

Jeżeli do KW toczy się postępowanie administracyjne o odzyskanie nieruchomości w danym udziale to tego udziału gmina jako aktualny właściciel nie możne sprzedać do czasu zakończenia postępowania (inaczej złamie prawo) ale najlepiej gminę o tym powiadomić (gmina i kupujący powinien sprawdzić stan KW w przygotowaniu do transakcji).

Są takie drogi na zablokowanie sprzedaży (mi wystarczyła droga szybka), można je zastosować równocześnie (szybka jest po to by nie spóźnić się z tematem):
- wersja szybka: powiadomić pisemnie gminę o toczącym się postępowaniu administracyjnym na danym udziale w KW (zachować potwierdzenie wpływu wniosku - ważne) z żądaniem wstrzymania sprzedaży
- wersja normalna: wnieść do organu, przed którym toczy się postępowanie o wydanie zaświadczenia o toczącym się postępowaniu i przekazać je gminie
- wersja pełnej ochrony: wnieść do organu o dokonanie wpisu do Księgi Wieczystej o toczącym się postępowaniu, wtedy na pewno nikt tego nie kupi.
- można zrobić tez zrobić w wersji szybkiej dodatkowe utrudnienie - wnieść do Wydziału Ksiąg Wieczystych wniosek o wpis ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu nie mając jeszcze dokumentów - co prawda wniosek odrzucą, ale będzie wzmianka na jakiś czas że toczy się postępowanie i będzie informacja w aktach - pozwoli to w razie czego przed Sądem ustalić że kupujący wiedział że coś się dzieje na nieruchomości i nie kupował w dobrej wierze.

Mam nadzieję, że pomogłem.
Borno jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jak odzyskać ziemię (odpowiedzi: 1) witam, proszę o pomoc w takiej sprawie: w wyniku przesiedlania dziadek otrzymał 10 hektarów pola w wyniku aktu nadania, a następnie...
§ kto dziedziczy ziemię? (odpowiedzi: 1) Witam, Zmarł mój przyrodni brat - bezdzietny kawaler. Nasza wspólna matka jak i jego biologiczny ojciec, który mnie wychowywał też nie żyją. Nie...
§ Spór o ziemię (odpowiedzi: 7) Pod koniec kwietnia ubiegłego roku podczas podziału majątku sąsiadów przez geodetę dowiedziałem się ,że należy się dla mnie kawałek ziemi oraz...
§ co z tą ziemią :( (odpowiedzi: 2) Odziedziczyłam dwie działki, są drugie w kolejności od drogi krajowej, moje działki nie mają dostępu do drogi. Działki te dzieli pas ziemi należący...
§ Pytanie o ziemię ... (odpowiedzi: 3) Witam !! Jestem tu nowy i chciałem przedztawic swoje pytanie do osób które mają jakąś większą wiedzę na pewien nurtujący mnie temat. Najpierw...
§ Spór o ziemię (odpowiedzi: 1) Witam mam taki problem. W 2002 roku kupiliśmy nieruchomość, do której jest przybudowany dom sąsiadów. W związku z tym, że sąsiedzi chcieli sprzedać...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:41.