Jeżeli spadkobiercy bez żadnego powodu, lub z powodu który jest równoznaczny z ich winą, nie będą chcieli zawrzeć umowy przyrzeczonej, to wtedy przysługiwać Ci będzie zwrot podwojonego zadatku (lub adekwatny zapis z aktu) w miejsce zawarcia umowy przyrzeczonej.
Natomiast nie otrzymasz 170% wartości nieruchomości jeśli będą się bronić w sądzie. Może ktoś inny poda orzeczenia, albo sam takowe odszukasz, ale zadatek w wysokości 85% w sądzie nie przejdzie.
EDIT:
Tak przykładowo - Sąd Najwyższy:
Cytat:
Napisał/a http://prawo.money.pl/orzecznictwo/sad-najwyzszy/wyrok;sn;izba;cywilna,ic,iv,ckn,672,00,4927,orzecz enie.html Nie oznacza to, że wysokość zadatku może być kształtowana zupełnie swobodnie. W razie ustalenia zadatku rażąco wysokiego, jego zatrzymanie lub żądanie zwrotu sumy dwukrotnie wyższej może być uznane za nadużycie prawa. |
Sąd drugiej instancji uznał już kwotę 35% jako za wysoką na zadatek.