Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja - Forum Prawne

 

Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Witam, Mam taką sytuację - znaleźliśmy z żoną ogłoszenie na jednej ze stron dotyczące zakupu mieszkania. Był numer telefonu uzgodniliśmy spotkanie z celu oglądnięcia mieszkania. (w ogłoszeniu był tylko numer żadnego numeru licencji czy nawet ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
26-05-2015, 05:35  
grzegorz_k
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Witam, Mam taką sytuację - znaleźliśmy z żoną ogłoszenie na jednej ze stron dotyczące zakupu mieszkania. Był numer telefonu uzgodniliśmy spotkanie z celu oglądnięcia mieszkania.
(w ogłoszeniu był tylko numer żadnego numeru licencji czy nawet nazwiska pośrednika)
Przed spotkaniem - podczas gdy ja parkowałem samochód - pośrednik podsunął mojej żonie umowe do podpisania - jak doszedełm właśnie ją podpisali. Nie poinformował o żadnych prawach (odstąpienia itd) - nie chcieliśmy i nie mieliśmy zamiaru zlecać żadnych usług temu pośrednikowi - chcieliśmy być doprowadzeni do nieruchomości. Pewni byliśmy że to zwykłe oświadczenie o konieczności zakupu przez niego a nie jakaś umowa. (w domu dowiedziałem się że to miało ok 4 strony, wydaje mi się dość dużo jak na umowę lojalnościową, oraz że pośrednik nie dał nam kopii umowy)

Wstępnie doszliśmy do porozumienia ze sprzedającym i przy negocjacji ceny wyszło że pośrednik żąda prowizji zarówno od nas jak i od sprzedającego (po 3 procent lub od nas dwa procent jeżeli zapłacimy przy podpisaniu umowy przedwstępnej) Co więcej - sprzedający też nie otrzymał nawet kopii swojej umowy. Pośrednik dopuścił się też kilka razy wprowadzania nas w błąd (zarówno nas jak i sprzedającego)

Pytanie - co możemy w tej sytuacji zrobić - od podpisania z nami umowy - minęło 9 dni więc być może możemy umowę wypowiedzieć ?
Okazało się że ten pośrednik jest licencjonowanym pośrednikiem więc z pewnością jego działania są celowe i świadome.
Na stan obecny jesteśmy przed wspólnym spotkaniem z pośrednikiem i sprzedającym. Czy mamy pozwolić na takie traktowanie i zapłacić mu prowizję ?
grzegorz_k jest off-line  
26-05-2015, 05:38  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 23.877
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
co możemy w tej sytuacji zrobić - od podpisania z nami umowy - minęło 9 dni więc być może możemy umowę wypowiedzieć ?
Na pytanie znajdziesz odpowiedź w umowie.
Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
Czy mamy pozwolić na takie traktowanie i zapłacić mu prowizję ?
Bez urazy, trzeba czytać co się ma zamiar podpisać. Przydatna lekcja na przyszłość.
Kanas jest off-line  
26-05-2015, 05:53  
grzegorz_k
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Co do czytania - tak wiem masz rację, ale szukając wyjścia z tego co wyczytałem. Tak czy inaczej powinno przysługiwać nam prawo do odstąpienia od umowy i nie można z tego prawa zrezygnować ? Oraz on miał obowiązek nas poinformować o zasadach.

http://konsumentwsieci.pl/umowa-posr...enia-od-umowy/
grzegorz_k jest off-line  
26-05-2015, 05:59  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 23.877
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
Tak czy inaczej powinno przysługiwać nam prawo do odstąpienia od umowy i nie można z tego prawa zrezygnować ?
Zgadza się, jednak tylko w przypadku jeśli była zawarta poza lokalem przedsiębiorstwa. Nie napisałeś natomiast gdzie podpisaliście umowę.
Zapomniałem, jest jeszcze opcja, że mogłeś rozpocząc świadczenie przed okresem możliwości odstąpienia od umowy, wtedy też nici z odstąpienia.
Kanas jest off-line  
26-05-2015, 06:15  
grzegorz_k
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Została zawarta jak napisałem przecież na kolanie przed mieszkaniem do którego się umówiliśmy się. Czas na podpisanie był ok 15 sekund - została podsunięta żonie która wysiadła z samochodu zanim ja zdążyłem go zaparkować.
grzegorz_k jest off-line  
26-05-2015, 06:23  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 23.877
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
Została zawarta jak napisałem przecież na kolanie przed mieszkaniem do którego się umówiliśmy się
Widać jestem ślepy, nic takiego nie moge znaleść, jedynie;
Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
Był numer telefonu uzgodniliśmy spotkanie z celu oglądnięcia mieszkania.
Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
Przed spotkaniem - podczas gdy ja parkowałem samochód
Nic z powyższego nie wskazuje, że do spotkania doszło przed lokalem którego zakup miał dotyczyć, czy lokalem przedsiębiorstwa.
Cytat:
Napisał/a grzegorz_k Zobacz post
Czas na podpisanie był ok 15 sekund
Pewnie ktoś pistolet przystawił do głowy i dał czas 15 sekund ?
Dla zrozumienia, nikt Was siłą nie zmuszał do podpisania. Zawsze można powiedzieć, że w pierwszej kolejności przeczytam, potem podpiszę. Jak się ktoś upiera, nie daje czasu na przeczytanie, zapala się ostrzegawcze światełko, że jednak coś raczej jest nie tak.
Tłumaczenie, że nie zdążyłem przeczytać jest podobne do tego, że podpisałem bo miałem wizję
Kanas jest off-line  
26-05-2015, 06:37  
grzegorz_k
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

pierwsza wiadomość
Cytat:
Przed spotkaniem - podczas gdy ja parkowałem samochód - pośrednik podsunął mojej żonie umowe do podpisania - jak doszedełm właśnie ją podpisali.
- tutaj mam na myśli że umowa lub cokolwiek to było zostało podpisane.

Reasumując chodzi o to czy zawsze bez względu na treść umowy można od niej odstąpić pewnie prawo mówi tak albo nie i raczej nie można zmieniać zapisów na niekorzyść konsumenta.

Drugie jaki jest czas jeżeli obie strony wypowiedzą umowy pośrednikowi kiedy będą mogły bez jego pośrednictwa dokonać zakupy - np czy np. po 6 miesiącach można ?

Mniej mi na tym zależy niż sprzedającemu którego pośrednik kilka razy wprowadził w błąd mówiąc po prostu nie prawdę. (Zaczynam mieć podejrzenia że ten agent jest uzależniony od kłamania bo przyłapaliśmy go na tym już kilka razy w zupełnie nie potrzebnych drobiazgach) Co powoduje że chęć zapłaty za jego utrudnianie zakupu jest mała.
grzegorz_k jest off-line  
26-05-2015, 15:30  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 23.877
Domyślnie RE: Umowa z pośrenikiem brak jakichkolwiek informacji i zawyżona prowizja

Zadajesz pytania jak u wróżki
Przecież już napisałem, że wiele zalezy od tego, co jest zapisane w umowie. Zacznij może od jej przeczytania ?
Kanas jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zajęcie komornicze konta - brak powiadomienia, jakichkolwiek informacji (odpowiedzi: 1) Witam. Pod koniec zeszłego roku weszłam na swoje konto bankowe i niespodzianka!!! Konto zostało zajęte przez komornika. Domyślam się o jaki dług...
§ Brak jakichkolwiek wpłat z alimentów od 10ciu LAT (odpowiedzi: 8) Dzień DObry, Moja dziewczyna ma taki problem. Okolo 10 lat temu matka ją porzuciła i sąd przyznał prawa rodzicielskie jej ojcu. Jej matka nie...
§ Długi czas gwarancji, brak jakichkolwiek informacji (odpowiedzi: 8) Witam. Chciałbym się zapytać co mogę zrobić w mojej sytuacji. Oddałem na naprawę gwarancyjną sprzęt komputerowy (kartę graficzną) do sklepu w którym...
§ Brak jakichkolwiek informacji o spadku zmarłej krewnej (odpowiedzi: 2) Witam! Właśnie przypadkiem dowiedzieliśmy się, że w 2009 roku zmarła nasza ciocia, która była osobą bezdzietną. Jedynymi krewnymi jakich miała są...
§ Brak jakichkolwiek dokumentów. (odpowiedzi: 2) Załóżmy, że do urzędu przychodzi osoba, nieposiadająca żądnych dokumentów. Zaginęła jako bardzo małe dziecko. Ma tylko ciocię. Nie pamięta peselu,...
§ Jak postąpić, gdy brak jakichkolwiek informacji? (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Szanownych Forumowiczów! Mimo intensywnych poszukiwań nie udało mi się znaleźć rozwiązania mojej zagmatwanej, jak mi się wydaje...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:09.