Uciążliwy współlokator. - Forum Prawne

 

Uciążliwy współlokator.

Witam! Jestem współwłaścicielką nieruchomości (domu) wraz z siostrą (każdej z nas przysługuje po 1/6 udziałów) oraz tatą i jego żoną (reszta udziałów). Tato i macocha tymczasowo nie mieszkają w domu, jednak razem ze mną i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
29-06-2015, 21:24  
sunnyday123
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Uciążliwy współlokator.

Witam! Jestem współwłaścicielką nieruchomości (domu) wraz z siostrą (każdej z nas przysługuje po 1/6 udziałów) oraz tatą i jego żoną (reszta udziałów). Tato i macocha tymczasowo nie mieszkają w domu, jednak razem ze mną i siostrą mieszka jeszcze syn naszej macochy. Uniemożliwia on nam korzystanie z domu- notorycznie i celowo zakłóca spokój i ciszę nocną, w sposób przekraczajacy wszelkie granice nie dba o ład i porządek w domu (co niekiedy prowadzi nawet do trwałych zniszczeń), nie szanuje nas i naszego zdania(jjakiś czas temu wbrew naszemu sprzeciwowi wziął ze schroniska dużego, groźnego psa, który wielokrotnie uniemozliwial nam wejście do domu), spoufala się z podejrzanym towarzystwem, nie przestrzega wszelkich zasad wspolzycia spolecznego. Nie jestesmy z siostrą w stanie spać, uczyć się (a obie studiujemy), boimy się zaprosić do domu kogokolwiek, bo nie wiemy czego spodziewać się po naszym przybranym bracie. Wielokrotnie skarżyli się na niego sąsiedzi. Dodam, że jest on osobą pełnoletnią, nie uczącą się, zdolną do samodzielnego utrzymania. Nikt nie jest w stanie na niego wpłynąć, a jego matka nie jest przychylna wyrzuceniu go z domu. Mieszka on z nami tylko dzięki jej zgodzie. Czy w takiej sytuacji przysluguja mi i siostrze jakieś środki prawne? Czy do takiego użyczenia potrzebna jest nasza zgoda? Będę wdzięczna za każdą odpowiedź.
sunnyday123 jest off-line  
29-06-2015, 21:43  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 18.779
Domyślnie RE: Uciążliwy współlokator.

Art 13 Ustawy o ochronie praw lokatorów to jedyne co mi przychodzi do głowy. Chociaż nie za bardzo jego treść pasuje do sytuacji. A czy płaci przypadającą na niego część rachunków? Może "ponaglić" go wezwaniami do zapłaty na początek? Możemy też rozważyć, skoro on nie wynajmuje lokalu, czy nie minął już czas, w którym mógł uczynić użytek z nieruchomości? A w konsekwencji spróbować pozbawić go umowy. Nie wiem tylko czy do tego nie jest potrzebna zgoda co najmniej większości współwłaścicieli...
gryffinian jest off-line  
29-06-2015, 22:02  
sunnyday123
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Uciążliwy współlokator.

Dziękuję za odpowiedź. Nie, nie płaci przypadającej na niego części rachunków i w ogóle jego pobyt w domu nie jest w żaden sposób uregulowany na piśmie. Po prostu ze względu na stosunki rodzinne umożliwiono mu mieszkanie z nami. Tylko trwa to juz co raz dłużej i staje się co raz bardziej uciazliwe.
sunnyday123 jest off-line  
29-06-2015, 22:13  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 18.779
Domyślnie RE: Uciążliwy współlokator.

Jeśli nie pozostaje na niczyim utrzymaniu ( w sensie nie uczy się w sposób uniemożliwiający podjęcie pracy) to nie widzę przeciwwskazań by -w celu zmotywowania go - wezwać go do zapłaty. No chyba, że jego część reguluje matka lub ojciec - wtedy ta opcja odpada. Umowa nie musi mieć formy pisemnej. Proponuję też nie omieszkać wzywać policji jeśli swoim zachowaniem zakłóca spokój lub robią to jego znajomi (art 51 KW). Poczekaj też może ktoś poda jeszcze inne możliwości rozwiązania tej sprawy.
gryffinian jest off-line  
29-06-2015, 22:26  
sunnyday123
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Uciążliwy współlokator.

Wielokrotnie rozważałam możliwość wezwania policji, teraz upewniłam się, że może to być dobry pomysł. Dziękuję bardzo za poradę! Bedziemy próbować.
sunnyday123 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Uciążliwy lokator (odpowiedzi: 1) Witam. Około rok temu rodzice wzięli rozwód. Ojciec jest alkoholikiem, zaciągającym ciągle nowe długi. Po rozwodzie mama z siostrą wyprowadziły się,...
§ Uciążliwy współlokator (odpowiedzi: 1) Witam! Pierwszy raz zwracam się z prośbą do kogokolwiek w tej sprawie ale jestem na skraju wyczerpania psychicznego.11 lat temu rodzice mojego męża...
§ Uciążliwy lokator (odpowiedzi: 1) Witam! Sytuacja jest następująca - lokatorem jest kobieta po rozwodzie z dzieckiem. W umowie jest jasno określone, że to lokator jest zobowiązany do...
§ uciążliwy lokator (odpowiedzi: 1) Rodzice mieszkają w domu po rodzicach ojca i prowadzą gospodarstwo rolne od ponad 30 lat, które nie zostało na nich odpisane. Rodzice ojca już dawno...
§ Uciążliwy lokator....co zrobic? (odpowiedzi: 3) Witam. Potrzebuje porady prawnej. Mieszkam w mieszkaniu spółdzielczym lokatorskim razem z siostrą, oboje jesteśmy zameldowani z tym że ja...
§ uciążliwy lokator (odpowiedzi: 5) Mam kłopot z sąsiadem zalewa on moje mieszkanie od 8 lat kuchnia i łazienka jest w opłakanym stanie (grzyb na ścianach,popękany strop wszystko ledwie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:56.