Odstąpienie od umowy przedwstępnej - Forum Prawne

Dzidek43

Witam,
Podpisałem umowę przedwstępną kupna sprzedaży mieszkania (jako sprzedający), bez udziału notariusza. Otrzymałem zadatek od Kupującego, a w umowie jest zapis, że zadatek poddajemy skutkom prawnym wynikającym z art. 394 KC.
Po tygodniu sprawy osobiste i rodzinne na tyle się skomplikowały, że chciałbym od tej umowy odstąpić. Nie rozmawiałem jeszcze z Kupującymi, najlepiej chciałbym rozwiązać ją za porozumieniem stron + zwrot zadatku.
Jakie ewentualne konsekwencje mogę ponieść z tytułu odstąpienia od umowy, czy będę zmuszony zwrócić dwukrotność zadatku, jeśli Kupujący tego zażąda?

Pozdrawiam

HenRab

i słusznie,ale jesli się nie zgodzi to płaci pan podwójny zadatek....bo to pan niewykona umowy.

Dzidek43

Dziękuję,
W przypadku braku możliwości doprowadzenia do porozumienia stron (mam na myśli wstępną rozmowę), czy mam złożyć pisemne odstąpienie od umowy?
Czy jest jakaś możliwość zwrotu zadatku faktycznie przekazanego. Nadmienię, że nie uchylam się od zwrotu, ale nie ukrywam, że chciałbym uniknąć zapłaty podwójnej kwoty.

HenRab

nie musi pan, piłeczka bedzie po stronie "kupujacego" bo to jemu będzie zależec na zawarciu umowy przyrzeczonej.
jasne, przelewem na konto albo przekazem pocztwym
prosże wyjasnić powody swego działania drugiej stronie, moze sam zwrot zadatku go usatysfakcjonuje.

Prosż eto jednak zrobić bez zbędnej zwłoki!!i napisac na forum o rozwoju sytuacji