Odstąpienie od umowy przedwstępnej - Forum Prawne

 

Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Witam, Podpisałem umowę przedwstępną kupna sprzedaży mieszkania (jako sprzedający), bez udziału notariusza. Otrzymałem zadatek od Kupującego, a w umowie jest zapis, że zadatek poddajemy skutkom prawnym wynikającym z art. 394 KC . Po tygodniu sprawy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-07-2015, 11:53  
Dzidek43
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Witam,
Podpisałem umowę przedwstępną kupna sprzedaży mieszkania (jako sprzedający), bez udziału notariusza. Otrzymałem zadatek od Kupującego, a w umowie jest zapis, że zadatek poddajemy skutkom prawnym wynikającym z art. 394 KC.
Po tygodniu sprawy osobiste i rodzinne na tyle się skomplikowały, że chciałbym od tej umowy odstąpić. Nie rozmawiałem jeszcze z Kupującymi, najlepiej chciałbym rozwiązać ją za porozumieniem stron + zwrot zadatku.
Jakie ewentualne konsekwencje mogę ponieść z tytułu odstąpienia od umowy, czy będę zmuszony zwrócić dwukrotność zadatku, jeśli Kupujący tego zażąda?

Pozdrawiam
Dzidek43 jest off-line  
21-07-2015, 12:17  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.925
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Cytat:
Napisał/a Dzidek43 Zobacz post
najlepiej chciałbym rozwiązać ją za porozumieniem stron + zwrot zadatku.
i słusznie,ale jesli się nie zgodzi to płaci pan podwójny zadatek....bo to pan niewykona umowy.
HenRab jest off-line  
21-07-2015, 12:31  
Dzidek43
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Dziękuję,
W przypadku braku możliwości doprowadzenia do porozumienia stron (mam na myśli wstępną rozmowę), czy mam złożyć pisemne odstąpienie od umowy?
Czy jest jakaś możliwość zwrotu zadatku faktycznie przekazanego. Nadmienię, że nie uchylam się od zwrotu, ale nie ukrywam, że chciałbym uniknąć zapłaty podwójnej kwoty.
Dzidek43 jest off-line  
21-07-2015, 13:16  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.925
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Cytat:
Napisał/a Dzidek43 Zobacz post
czy mam złożyć pisemne odstąpienie od umowy?
nie musi pan, piłeczka bedzie po stronie "kupujacego" bo to jemu będzie zależec na zawarciu umowy przyrzeczonej.
Cytat:
Napisał/a Dzidek43 Zobacz post
Czy jest jakaś możliwość zwrotu zadatku faktycznie przekazanego.
jasne, przelewem na konto albo przekazem pocztwym
Cytat:
Napisał/a Dzidek43 Zobacz post
Nadmienię, że nie uchylam się od zwrotu, ale nie ukrywam, że chciałbym uniknąć zapłaty podwójnej kwoty.
prosże wyjasnić powody swego działania drugiej stronie, moze sam zwrot zadatku go usatysfakcjonuje.

Prosż eto jednak zrobić bez zbędnej zwłoki!!i napisac na forum o rozwoju sytuacji
HenRab jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 2) chciałbym odstąpić od umowy przedwstępnej zawartej u notariusza na zakup działki.jakie są tego konsekwencje?
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 1) Witam Podpisałem umowę przedwstępną (cywilno-prawną) na zakup mieszkania od developera. Wpłaciłem też zaliczkę. Okazało się, że developer ma...
§ Skuteczne odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 4) Witam W umowie przedwstępnej kupna nieruchomości (umowa cywilnoprawna) jest zapis: "W razie niewykonania umowy przez Kupujących, Sprzedający...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie, bo nie rozumiem poniższej kwestii: „Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 15) Witam, Zawarłem umowę przedwstępną sprzedaży samochodu z salonem, przed podpisaniem pytałem się sprzedawcy co jeśli nie będę mógł zrealizować...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 6) Podpisałem umowę przedwstępną na której zapisane mam że taka to a taka osoba zobowiązuje się sprzedać mi dom o powierzchni użytkowej 170 m2. Teraz...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:46.