Wykup mieszkania nastepnie darowizna potem sprzedaż mieszkania i zakup domu - Forum Prawne

filip85

Witam
Trochę to skomplikowane
Moja siostra jest w posiadaniu mieszkania chce go wykupić po czym oddać go w darowiźnie dla mnie ja natomiast chciałbym go sprzedać i następnie kupić działkę lub dom chciałbym wiedzieć czy obowiązek przy wykupie nadal obowiązuje 5-cio letni czy całość można przeznaczyć na zakup nowej działki
Sam zbytnio tego nie ogarniam więc moje pytanie może nie jest zbyt przejrzyste

demagogia

Zdecydowanie nie jest. Problem może zajść już na początku: czy siostra dostanie jakąś bonifikatę przy wykupie mieszkania? Kupuje od gminy (mieszkanie komunalne), od spółdzielni (spółdzielcze lokatorskie), czy na "wolnym rynku"?
Teoretycznie można kupić, szybko darować i następnie darowiznę sprzedać, ale mogą pojawić się problemy z podatkiem i/lub koniecznością zwrotu ewentualnej bonifikaty.

filip85

Witam
kupno z pierwszeństwem z bonifikatą wykupu mieszkanie od spółdzielni

demagogia

No to sobie przeczytaj zasady, na których podstawie sp-nia udziela bonifikaty (każda sp-nia może mieć troszkę różne). Prawdopodobnie jest zastrzeżenie, że w przypadku zbycia mieszkania przed upływem pięcio- lub dziesięcioletniego okresu trzeba zwrócić całą bonifikatę.