Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej - Forum Prawne

 

Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Witam! Mam pytanie : Czy zarządca nieruchomości może odmówić wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej wraz z listą osób głosujących?! Istnieje duże prawdopodobieństwo że głosowały osoby do tego nieupoważnione. Zarządca odmówił nawet wglądu do tej uchwały ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-08-2015, 11:59  
98792
Stały bywalec
 
Posty: 625
Domyślnie Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Witam! Mam pytanie : Czy zarządca nieruchomości może odmówić wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej wraz z listą osób głosujących?! Istnieje duże prawdopodobieństwo że głosowały osoby do tego nieupoważnione. Zarządca odmówił nawet wglądu do tej uchwały właścicielowi lokalu w tej Wspólnocie zasłaniając się ochroną danych osobowych! Czu miał takie prawo?!
98792 jest off-line  
05-08-2015, 12:14  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.675
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Nie może:
Przepis prawny:
Art. 27.
Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1.

Przepis prawny:
Art. 29.
...3. Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu.
Ustawa o własności lokali.

Właściciel ma prawo do wglądu oraz kopii wszystkich dokumentów WM, taki też jest pogląd wyrażany w orzecznictwie.
LeszsekS jest off-line  
05-08-2015, 12:14  
dag0
Stały bywalec
 
Posty: 4.099
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Cytat:
zarządca nieruchomości
Czyli kto? Administrator odpowiada tylko przed Zarządem WM i nie może nikomu innemu udostępniać dokumentów, Zarząd WM - art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, prawo kontroli działalności zarządu ma każdy członek wspólnoty. Wic należy kierować pytanie do Zarądu WM który nie może odmówić mu wglądu do żadnych dokumentów wspólnoty ale jednocześnie nie jest zobowiązany do sporządzania kopi dokumentów (jeżeli nie podjęto w Uchwały).
dag0 jest off-line  
05-08-2015, 12:18  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.675
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Cytat:
Napisał/a dag0 Zobacz post
... nie może nikomu innemu udostępniać dokumentów, Zarząd WM - art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, prawo kontroli działalności zarządu ma każdy członek wspólnoty. ...
Ma obowiązek wobec każdego właściciela lokalu.
LeszsekS jest off-line  
05-08-2015, 14:49  
98792
Stały bywalec
 
Posty: 625
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Panie Moderatorze! Jak widzę podziela pan mój pogląd na ten temat, ale niestety prawnik naszego zarządcy stwierdził dzisiaj że takiego obowiązku nie ma ponieważ "wiąże" go Ustawa o Ochronie Danych Osobowych. Mam prośbę. Jeśli to nie jest problemem to proszę o linki do orzecznictwa w tym temacie. Dodam że istnieje podejrzenie że w głosowaniu nad tą uchwałą brały udział osoby nieupoważnione i z tego powodu chciałem złożyć wniosek do sądu o jej unieważnienie. Niestety nie mając wglądu w wykaz osób głosujących chyba nie mogę złożyć takiego wniosku. Jeszcze jedno pytanie: W jakim okresie czasu Zarządca ma obowiązek odpowiedzieć na mój pisemny wniosek o wydanie odpisu takiej uchwały?!
98792 jest off-line  
05-08-2015, 16:41  
Avadoro
Stały bywalec
 
Posty: 1.225
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Co do ustawy o ochronie danych osobowych we wspólnocie:
GIODO Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych - Czy wspólnota mieszkaniowa może udostępnić informacje o zaległościach we wnoszeniu opłat swoich członków innym osobom należącym do wspólnoty?
GIODO Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych - Czy poszczególni członkowie wspólnoty mieszkaniowej uprawnieni są do uzyskania informacji o zaległościach we wnoszeniu opłat eksploatacyjnych innych członków tej wspólnoty?

To nie zarządca jest administratorem danych osobowych, tylko wspólnota.

@dag0: tam nie zarządu WM, tylko zarządca, tak wynika z tego, co napisał autor wątku. Chyba że się myli
Avadoro jest off-line  
19-10-2015, 06:27  
98792
Stały bywalec
 
Posty: 625
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Witam ponownie ! Wracam do tematu , ponieważ do dnia dzisiejszego ,nie otrzymałem od Zarządcy Nieruchomości ,żadnej odpowiedzi na mój wniosek o wydanie odpisu uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej , mimo że minęło już 2,5 miesiąca od złożenia wniosku. Czy w tej sytuacji uzasadnione będzie złożenie wniosku do Prokuratury przeciwko Zarządcy o ukrywanie dokumentacji?!
98792 jest off-line  
22-10-2015, 06:41  
98792
Stały bywalec
 
Posty: 625
Domyślnie RE: Odmowa wydania odpisu uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Nikt z państwa nie jest w stanie odpowiedzieć mi na pytanie z mojego ostatniego posta?!
98792 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej (odpowiedzi: 9) Witam. Mam kilka pytań: 1. Czy współmałżonek, nie będący współwłaścielem lokalu i nie posiadający stosownego pełnomocnictwa ,może w imieniu...
§ Uchwała wspólnoty mieszkaniowej (odpowiedzi: 2) Piszę z pytaniem na temat uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Podjęto uchwałę o likwidacji podzielników ciepła i rozliczeniach na metr kwadratowy....
§ ważność uchwały wspólnoty mieszkaniowej (odpowiedzi: 3) Witam czy w mysl ustawy z dnia 24 czerwca 1994 art 23 nastepujaca uchwała była by ważna? Uchwała o wydatkach podjęta w trybie mieszanym za 50%,...
§ Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej (odpowiedzi: 7) Czy można w jednej uchwale łączyć 3 różne sprawy ?
§ uchwała wspólnoty mieszkaniowej (odpowiedzi: 2) Wspólnota mieszkaniowa której jestem członkiem podjęła uchwałę z której wynika,że właściciel mieszkania, który nie będzie uczestniczył w...
§ uchwały wspólnoty mieszkaniowej (odpowiedzi: 1) mam pytanie odnośnie podpisywania uchwał wspólnot mieszkaniowych przez dwóch członków zarządu. Być może się mylę, ale uchwały podejmują właściciele...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:29.