Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego - Forum Prawne

 

Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego

Witam, 2 dni temu zawarłem w imieniu mojej spółki umowę najmu lokalu użytkowego z galeria handlową. Umowa nie była podpisywana ani potwierdzana notarialnie, lokal nie został jeszcze wydany, nie wpłaciłem też kaucji (termin na wpłacenie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-08-2015, 10:18  
Enterprise2015
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego

Witam,

2 dni temu zawarłem w imieniu mojej spółki umowę najmu lokalu użytkowego z galeria handlową. Umowa nie była podpisywana ani potwierdzana notarialnie, lokal nie został jeszcze wydany, nie wpłaciłem też kaucji (termin na wpłacenie kaucji mija za 2 tygodnie).

Po przystąpieniu do prac projektowych okazało się jednak, że realny metraż lokalu znacznie odbiega od umówionego. W umowie mamy określone 69 m2 a po inwentaryzacji Wynajmujący przedstawił korektę do wielkości 76m2. To wpływa na znaczne podniesienie kwot czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych.

Czy w tej sytuacji moja spółka może odstąpić od podpisanej umowy najmu i z jakimi konsekwencjami by to się wiązało?

Pozdrawiam,
E
Enterprise2015 jest off-line  
07-08-2015, 10:21  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.294
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego

Przeczytaj umowę
Agnieszka3M jest off-line  
07-08-2015, 10:52  
Enterprise2015
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego

Umowa nie przewiduje możliwości odstąpienia w takiej sytuacji.
Ale chodzi mi o możliwość odstąpienia na zasadach ogólnych.
Enterprise2015 jest off-line  
07-08-2015, 11:48  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.294
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego

ogólne zasady to 491 kc
Agnieszka3M jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odstąpienie od umowy najmu lokalu mieszkalnego (odpowiedzi: 35) Witam! Nurtuje mnie pewna sprawa , mianowicie : czy jest uzasadnione, że właściciel lokalu mieszkalnego, po podpisaniu umowy, która ma skutkować...
§ Odstąpienie od umowy najmu przed przekazaniem lokalu (odpowiedzi: 5) Witam, Najemca zanim się wprowadził do mojego mieszkania odstąpił od umowy Poniżej szczegóły Umowa zawarta 03.04.2014 (przesłano skan mailem -...
§ odstąpienie od umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 1) czy mogę odstąpić od umowy wynajmu lokalu użytkowego? została spisana wczoraj, obowiązuje 3m-y okres wypowiedzenia, wszystko działo się za...
§ Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy. (odpowiedzi: 7) Witam, Mam taki problem, wynajelismy lokal na czas nieokreslony z mozliwoscia wypowiedzenia miesiecznego na koniec kazdego miesiaca kalendarzowego....
§ odstąpienie od umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 5) witam, proszę o poradę i pomoc. mam pytanie czy mogę odstąpić od wynajmu mieszkania jeśli właścicielka chce mi podnieść opłaty z tytułu...
§ Odstąpienie od umowy najmu przed wejściem do lokalu (odpowiedzi: 1) Witam, Podpisałem umowę najmu lokalu z datą wejscia do lokalu przewidzianą na za około 3 tyg. Wynikły pewne sprawy, w których chcę zrezygnować z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:19.