Zasiedzenie w dobrej wierze - Forum Prawne

 

Zasiedzenie w dobrej wierze

Witam, sprawa przedstawia się następująco: w 1986 r. sąsiad postawił pomieszczenie gospodarcze (prawdopodobnie samowolnie) częściowo na mojej działce, o czym do dnia dzisiejszego nie wiedziałam. Nieruchomość została przeze mnie odziedziczona po rodzicach, od tego momentu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-08-2015, 20:53  
marika-ania
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Zasiedzenie w dobrej wierze

Witam,

sprawa przedstawia się następująco:
w 1986 r. sąsiad postawił pomieszczenie gospodarcze (prawdopodobnie samowolnie) częściowo na mojej działce, o czym do dnia dzisiejszego nie wiedziałam. Nieruchomość została przeze mnie odziedziczona po rodzicach, od tego momentu opłacam podatek od nieruchomości za całość działki. Niestety nie mam informacji o tym, czy sąsiad, a następnie jego spadkobiercy wiedzieli o tym, iż budynek został postawiony poza jego posesją. Ja jak tylko się o tym dowiedziałam w rozmowie poinformowałam sąsiada o swoim sprzeciwie.
Czy sąsiad może złożyć wniosek do sądu o zasiedzenie w dobrej wierze? Czas zasiedzenia liczony jest ciągiem dla spadkobierców. Ale co w przypadku, gdy obecny posiadacz tego budynku nie korzystał przez cały ten okres z tego budynku, a nawet nie mieszkał w miejscowości, w której się on znajduje?
W przypadku stwierdzenia przez sąd zasiedzenia - czy będę mogła dochodzić od sąsiada zwrotu kosztów płaconego przez tyle lat podatku oraz odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu?
Co w pierwszej kolejności powinnam zrobić żeby odzyskać całość nieruchomości? czy mogę zwrócić się do jakiegoś organu z wnioskiem o wyburzenie tego budynku?
marika-ania jest off-line  
25-08-2015, 09:56  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.602
Domyślnie RE: Zasiedzenie w dobrej wierze

Cytat:
Napisał/a marika-ania Zobacz post
Co w pierwszej kolejności powinnam zrobić żeby odzyskać całość nieruchomości?
Pozew o wydanie nieruchomości z art. art. 222. § 1 kc i to jak najprędzej - bo w przyszłym roku mija 30 lat od wybudowania budynku i wtedy do zasiedzenia w złej wierze dojdzie na pewno (dobra wiara mało prawdopodobna, więc tych parę miesięcy czasu jeszcze zostało). Zasiedzenie to forma nieodpłatnego nabycia nieruchomości, więc jeśli do niego dojdzie nie będą ci przysługiwały żadne roszczenia względem sąsiada, w tym roszczenia uzupełniające o które pytałaś (czyli zapłata za bezumowne korzystanie).
honefoss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zasiedzenie w dobrej wierze (odpowiedzi: 6) Od czego zacząć, ponieważ okazało się, że nasz dom stoi na działce gdzie właścicielem jest nie znajoma nam osoba(nie żyjąca już dawno). Na tej...
§ Zasiedzenie w dobrej wierze (odpowiedzi: 1) Sytuacja wygląda następująco moja babcia przepisała na swoją siostrę 1/4 domu aby mogła w nim zamieszkać i uzyskać meldunek. Po śmierci babci moja...
§ zasiedzenie w dobrej wierze (odpowiedzi: 4) witam. moja matka posiada? gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami, jednak w aktach własności wraz z nią widnieje jej mąż, który zmarł w latach '80....
§ Zasiedzenie w dobrej/złej wierze. (odpowiedzi: 5) moi rodzice Irena i Jan od ślubu tj. od 1968 r. mieszkają w domu i są tam zamedowani. Do śmierci tj 1995 r. mnieszkała z nimi babcia Marta. Do...
§ zasiedzenie w dobrej izłej wierze (odpowiedzi: 2) po moim dziadku zmarłym 26lat temu pozostały budynki i ziemia kture uzytkuje z mezem od25ciu lat dziadek miałtroje dzieci mójj ojciec i ciotka nie...
§ Zasiedzenie w dobrej wierze czy spadek..? (odpowiedzi: 2) Witam! Mam pytanie moi rodzice ponad 20 lat temu nabyli nieruchomość w postaci domu mają tylko umowę kupna - sprzedaży, w KW widnieją nie żyjący już...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:56.