służebność i prawa z tym związane - Forum Prawne

 

służebność i prawa z tym związane

Witam w 1997 roku rodzice darowali mojemu bratu zabudowane gospodarstwo rolne, w akcie notarialnym jest zaznaczone że mogę korzystać na czas nieokreślony z budynku mieszkalnego (brat mieszka w innym) oraz budynków gospodarczych i podwórka w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
28-08-2015, 22:40  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie służebność i prawa z tym związane

Witam

w 1997 roku rodzice darowali mojemu bratu zabudowane gospodarstwo rolne, w akcie notarialnym jest zaznaczone że mogę korzystać na czas nieokreślony z budynku mieszkalnego (brat mieszka w innym) oraz budynków gospodarczych i podwórka w zakresie moich potrzeb - a dokładnie

"..obdarowany oświadczył, że wykonując polecenie darczyńców ustanawia nieodpłatnie na działce nr (...) na rzecz (mnie) na czas nieokreślony korzystanie z budynku mieszkalnego (...) a także korzystanie z budynków gospodarczych i podwórka w zakresie jej potrzeb, a wartość określa na kwotę 3.000 zł.."

1) czy służebność ma moc prawną jedynie wtedy, gdy tu mieszkam a wyprowadzka jest równoznaczna z brakiem powrotu do tego domu? Czy można wtedy wymeldować mnie, zmienić zamki, zburzyć dom... itp.?

2) co oznacza zapis wartości 3.000 zł?
zielona78 jest off-line  
30-08-2015, 19:38  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

???
zielona78 jest off-line  
30-08-2015, 20:07  
adamaszek
Stały bywalec
 
Posty: 582
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

1. Nie. Jednakże służebność wygasa wskutek niewykonywania przez lat 10 (KC 293.1). Osobiście mam wątpliwość, czy to co zacytowałaś to "służebność" czy też "użytkowanie". Co nie zmienia faktu, że użytkowanie również wygasa wskutek niewykonywania przez lat 10 (KC 255).
2. Wartość dla celów podatkowych. Na dziś bez znaczenia.
adamaszek jest off-line  
30-08-2015, 23:51  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

Dziękuję. Służebność, taki wpis figuruje w KW.
zielona78 jest off-line  
01-09-2015, 06:14  
TOMASZ1
Stały bywalec
 
Posty: 487
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

Można jedynie sprzedać dom wraz z obciążeniem służebności dla danej osoby.
Można także zrzec się służebności u notariusza lub za pomocą oświadczenia, w którym notariusz potwierdzi, że jest to Twój podpis.
TOMASZ1 jest off-line  
01-09-2015, 11:27  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

ale ja nie chcę zrzekać się, bo wtedy na pewno nie będę miała możliwości powrotu..
zielona78 jest off-line  
01-09-2015, 13:12  
TOMASZ1
Stały bywalec
 
Posty: 487
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

Do kiedy jest ten czas określony służebności?
TOMASZ1 jest off-line  
01-09-2015, 21:04  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

na czas nieokreślony
zielona78 jest off-line  
04-09-2015, 10:29  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

Jeszcze nasunęło mi się takie pytanie - jeśli nie będę jakiś czas tu przebywała to brat może mnie wymeldować, a później odmówić ponownego zameldowania?
zielona78 jest off-line  
12-09-2015, 13:52  
zielona78
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: służebność i prawa z tym związane

nikt nic...?
zielona78 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Realizacja filmu w przestrzeni publicznej, a związane z nią prawa i ograniczenia (now (odpowiedzi: 8) Witam. Wiem, że ten temat był już poruszany i powielany, ale chciałbym ten post spersonalizować do własnych potrzeb, więc po prostu podam...
§ Prawa i obowiązki stron związane z realizacją umowy (odpowiedzi: 6) Witam. Mam pewien problem podpisałam umowę o zmianę dostawcy energii ale po dokładnym przeczytaniu umowy ich oferta usług jest gorsze inż mojego...
§ Konflikty rodzinne związane z podziałem majątku, kto ma jakie prawa? (odpowiedzi: 1) Witam. Chciałabym się dowiedzieć jakie są prawne aspekty następującej sytuacji. Właściciel mieszkania (mój dziadek) nie żyje. Osobą po nim...
§ Prawa autorskie związane z skryptem IRC (odpowiedzi: 2) Witam, czy możliwe jest pociągnięcie osoby do odpowiedzialności karnej, jeśli posiada i używa na komputerze programu-skryptu sieci IRC (konkretnie...
§ Prawa związane z własnością lokalu. (odpowiedzi: 2) Witam Zamierzamy kupić drugie mieszkanie, moje pytanie dotyczy praw własnosci zapisanych w ksiegach wieczystych. Na stronach ministerstwa...
§ Przerw w pracy i związane z tym prawa pracownika (odpowiedzi: 3) Witam, jeżeli pracuje przy komputerze w trybie 9 - 17 należy mi się: 30 minut przerwy? 5min przerwy od monitory każdej godziny? Teraz moje...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:02.