Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę - Forum Prawne

 

Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

Witam, mam problem z dojściem do porozumienia z gminą w sprawie mojej działki. W 2012 roku nastąpiła zmiana miejscowego planu zagospodarowania. Powodem jest budowa drogi ruchu przyspieszonego. W wyniku tej zmiany moja działka z usługowo-budowlanej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
08-09-2015, 08:31  
jarokosom82
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

Witam,
mam problem z dojściem do porozumienia z gminą w sprawie mojej działki.
W 2012 roku nastąpiła zmiana miejscowego planu zagospodarowania. Powodem jest budowa drogi ruchu przyspieszonego. W wyniku tej zmiany moja działka z usługowo-budowlanej stała się działką komercyjną. Pod drogę idzie 700metrów z mojej działki, pozostaje 1600metrów, które centralnie znajdą się po wybudowaniu nowej drogi w pętli rozjazdowej, tzw ślimak. Według gminy wartość działki WZROSŁA o 30%. Złożyłem wniosek do gminy o wykup nieruchomości na podst.art.36 ust. pkt 2 ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przed zmiana miejscowego planu mogłem pobudowac dom, w tej chwili juz nie. Odpowiedź z urzędu cyt.: urząd nie widzi podstaw bo na tej działce dotychczas nie było wydane pozwolenie na budowę jakiegokolwiek budynku jak również nie zostao wykonane ogrodzenie.
Po pierwsze pozwolenie na budowę było wydane, był już sporządzony projekt domu. Niestety warunki finansowe nie pozwoliły mi na budowę i zarówno pozwolenie jak i projekt się przedawnił. W tej chwili byłbym w stanie zacząć budowę ale już nie mam mozliwości budowy domu na swojej działce. Urząd zakończył temat. Radca prawny z którym się kontaktowałem nie daje pewności czy uda się wyggrać jeśli sprawa trafiłaby do sądu. Czy już nic nie mogę zrobić?? Na co mi działka na której i tak nic nie mogę zrobić, nigdy nie widziałem żeby ktokolwiek się decydował na budowę w ślimaku rozjazdowym.
Kontaktowałem się z GDDKiA która mi odp. że budowa tej drogi nie jest w plalach na lata 2015-2020. Poźniej też sie może okazać ze nie ma funduszy na jej budowę i przez kolejne lata. Co robić?
jarokosom82 jest off-line  
10-09-2015, 09:44  
jarokosom82
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

Czy ktokolwiek mógłby mi poradzić co dalej zrobić...
jarokosom82 jest off-line  
06-08-2018, 13:37  
robcook
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

Witam
Czy znalazłeś odpowiedź w swojej sprawie? Mam podobną sytuację..
robcook jest off-line  
06-08-2018, 14:03  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.477
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

A na czym dokładnie polega twój problem? Jeśli gmina odmawia, to trzeba iść do sądu.
honefoss jest on-line  
07-08-2018, 20:37  
robcook
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

https://forumprawne.org/prawo-nieruc...ml#post4154830
robcook jest off-line  
07-08-2018, 21:46  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.477
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

A więc jak wyżej - jeśli gmina odmawia trzeba iść do sądu.
honefoss jest on-line  
08-08-2018, 19:19  
robcook
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
A więc jak wyżej - jeśli gmina odmawia trzeba iść do sądu.
Pytanie - czy wg. Ciebie są podstawy do odmowy wykupu?
robcook jest off-line  
08-08-2018, 20:19  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.477
Domyślnie RE: Wniosek o wykup nieruchomości przez gminę

Cytat:
Napisał/a robcook Zobacz post
Pytanie - czy wg. Ciebie są podstawy do odmowy wykupu?
Nie widzę podstaw do odmowy. Ale w sądzie różnie bywa, nie oczekuj by pełnomocnik zapewniał cie o pewnej wygranej.
honefoss jest on-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wykup nieruchomości przez gminę - art 36.1 (odpowiedzi: 13) Na początek chciałbym zaznaczyć, że przeczytałem wiele postów dotyczących tego tematu, lecz nie odnalazłem w nich odpowiedzi na swoje pytanie...
§ Wykup nieruchomości przez gminę (odpowiedzi: 1) Witam. w roku 2000 zmieniony został plan miejscowy,w związku z nim część nieruchomości została ograniczona w użytkowaniu. W 2001 r. wyszedłem z...
§ Podatek od nieruchomości, błędne naliczenie przez gminę (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich, bardzo proszę o pomoc. Dostałem informację z gminy, że w związku z kontrolą NIK zostało wszczęte wobec mnie postępowanie. Z...
§ Wykup nieruchomości przez gminę z powodu stacji bazowej 100 m od domu (odpowiedzi: 9) Witam Czy jest szansa na wykup nieruchomości oraz gruntu przez gminę z powodu stacji bazowej stawianej przy domu? Kupiliśmy nieruchomość ok. rok...
§ Zmiana adresu nieruchomości przez gminę bez wiedzy właściciela nieruchomości (odpowiedzi: 1) Właśnie dostałam zawiadomienie z gminy o zmianie adresu mojej nieruchomości.Posiadam działkę z nieruchomością która przypisana była adresem do...
§ przejęcie zadłużonej nieruchomości przez gminę (odpowiedzi: 2) Witam, potrzebuję Waszej pomocy. Jestem współwłaścicielem 1/4 domu. 1/4 należy do rodzeństwa. 1/2 domu należała do naszego rodzica, który zmarł. Po...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:26.