najem dla firmy przez osobę prywatną - Forum Prawne

 

najem dla firmy przez osobę prywatną

Witam, Wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna. Najemcą ma być firma. Poprosili mnie o scany d.o. i księgi wieczystej jaki i o comiesięczną FV (rachunek). Dodam, że opłacam już podatek w formie ryczałtu. Pytania: 1. Co ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-09-2015, 10:02  
laslas
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie najem dla firmy przez osobę prywatną

Witam,

Wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna. Najemcą ma być firma. Poprosili mnie o scany d.o. i księgi wieczystej jaki i o comiesięczną FV (rachunek). Dodam, że opłacam już podatek w formie ryczałtu.

Pytania:
1. Co ja powinnam zażądać od nich (jakie dokumenty)?
2. Jak mam wystawić FV (a może zwykły rachunek) i jak to rozliczyć?
3. Czy oni mają prawo żądać ode mnie takie dokumenty?


Dziękuję
laslas jest off-line  
18-09-2015, 11:29  
TOMASZ1
Stały bywalec
 
Posty: 487
Domyślnie RE: najem dla firmy przez osobę prywatną

1. KRS lub informację z ewidencji gospodarczej.
Osoba lub osoby podpisujące umowę muszą tam być wpisane lub musi mieć stosowne pełnomocnictwa. czytaj KRS uważnie.

Jeśli znasz nazwę firmy, adres lub NIP to sprawdź.
https://ems.ms.gov.pl/krs/wyszukiwaniepodmiotu
lub
https://prod.ceidg.gov.pl/ceidg/ceid...ui/Search.aspx

2.
Wynika, że możesz wystawiać tylko rachunek jak jesteś osobą fizyczną.
Faktury VAT nie.
Wszystko powiedzą Ci w US jak się warto rozliczać, ale piszesz, że płacisz ryczałtem I tu czy oni płaca za całość, czy za rachunki osobno. Jeśli za rachunki płacą osobno to mniejszy podatek zapłacisz w US, ale ja bym się w to nie bawił.


Nie wiem czy w umowie musi być napisane, że najem następuje tylko do celów mieszkalnych pracowników. Ciekaw jestem tek kwestii. Może ktoś doradzi?


No i umowie niech będzie napisane, że rachunek wystawiasz, a nie fakturę.
Możesz jeszcze napisac ile osób może spać maksymalnie.
TOMASZ1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wystawienie gwarancji przez osobę prywatną (odpowiedzi: 32) Witam, sprzedaję telefon prawie nowy bez gwarancji z trochę wyższą cenę z racji tej że jest on jak nowy. Kupujący chciałby gwarancji na dłuższy okres...
§ Przedmiot sprzedany osobiście przez osobę prywatną a prawo do zwrotu przez kupującego (odpowiedzi: 3) Witam! Na dniach sprzedałem przedmiot wystawiony na serwisie z ogłoszeniami. Jestem osobą prywatną. Umówiłem się z zainteresowanym w kwestii...
§ Czy srzedaż książek przez Internet przez osobę prywatną (odpowiedzi: 2) innej osobie prywatnej podlega opodatkowaniu? Moja koleżanka poprzez Internet sprzedaje rozmaite używane przedmioty: książki, płyty itp. Czy od...
§ rachunek dla firmy wystawiony przez osobę prywatną (odpowiedzi: 5) Witam, jestem osobą prywatną (zatrudnioną na etacie) w najbliższym czasie podpiszę umowę z firmą. Umowa dotyczy wynajęcia nieruchomości. Firma chce...
§ Wynajem mieszkania dla firmy przez osobę prywatną (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie, mam taki oto problem: Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, jestem zarejestrowany jako VAT-owiec, aktualnie świadczę...
§ Przeniesienia samochodu z firmy na osobę prywatną (odpowiedzi: 1) Witam na forum. Chciałbym sprowadzić samochód z USA. Samochód byłby kupiony przez firmę. Odebrałbym go w Niemczech. Tam płacę 10% cła. Słyszałem, że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:32.