Wspólność majątkowa a umowa najmu z jednym współmałżonkiem - Forum Prawne

piterros · 26-09-2015, 14:05

Witam, mam następujące pytania:
Czy umowę z najemcą lokalu może podpisać współmałżonek właściciela?
Małżonkowie mają wspólność majątkową, a lokal jest "zapisany" na jedno z małżonków, które nabyło go jeszcze przed ślubem. Czy taka umowa zawarta przez drugiego współmałżonka (nie widniejącego w akcie własności) ma moc prawną?
Jeśli taki wariant jest możliwy, to które z małżonków powinno wykazać przychód z wynajmu - to wpisane w akcie własności czy to które podpisało z najemcą umowę?
Z góry dziękuję za pomoc.

**korf** · 26-09-2015, 17:36

Cytat:

Napisał/a piterros

Czy taka umowa zawarta przez drugiego współmałżonka (nie widniejącego w akcie własności) ma moc prawną?

Nie. Chyba że ma pełnomocnictwo.

piterros · 27-09-2015, 12:34

Zakładając ze takie pełnomocnictwo bedzie posiadał, to czy przychody z wynajmu powinien wykazać małżonek-pełnomocnik który w umówie jest wynajmującym czy małżonek-właściciel?