Wspólność majątkowa a umowa najmu z jednym współmałżonkiem - Forum Prawne

 

Wspólność majątkowa a umowa najmu z jednym współmałżonkiem

Witam, mam następujące pytania: Czy umowę z najemcą lokalu może podpisać współmałżonek właściciela? Małżonkowie mają wspólność majątkową, a lokal jest "zapisany" na jedno z małżonków, które nabyło go jeszcze przed ślubem. Czy taka umowa zawarta ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
26-09-2015, 14:05  
piterros
Zbanowany
 
Posty: 13
Domyślnie Wspólność majątkowa a umowa najmu z jednym współmałżonkiem

Witam, mam następujące pytania:
Czy umowę z najemcą lokalu może podpisać współmałżonek właściciela?
Małżonkowie mają wspólność majątkową, a lokal jest "zapisany" na jedno z małżonków, które nabyło go jeszcze przed ślubem. Czy taka umowa zawarta przez drugiego współmałżonka (nie widniejącego w akcie własności) ma moc prawną?
Jeśli taki wariant jest możliwy, to które z małżonków powinno wykazać przychód z wynajmu - to wpisane w akcie własności czy to które podpisało z najemcą umowę?
Z góry dziękuję za pomoc.
piterros jest off-line  
26-09-2015, 17:36  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Wspólność majątkowa a umowa najmu z jednym współmałżonkiem

Cytat:
Napisał/a piterros Zobacz post
Czy taka umowa zawarta przez drugiego współmałżonka (nie widniejącego w akcie własności) ma moc prawną?
Nie. Chyba że ma pełnomocnictwo.
korf jest off-line  
27-09-2015, 12:34  
piterros
Zbanowany
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Wspólność majątkowa a umowa najmu z jednym współmałżonkiem

Zakładając ze takie pełnomocnictwo bedzie posiadał, to czy przychody z wynajmu powinien wykazać małżonek-pełnomocnik który w umówie jest wynajmującym czy małżonek-właściciel?
piterros jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ współwłasność / wspólność majątkowa (odpowiedzi: 1) Witam! Jestem zielona w tym temacie i potrzebuje pomocy. Kupujemy z narzeczonym działkę budowlaną i nie wiemy do końca czy wziąć ją jako...
§ umowa kredytowa jednego małżonka a wspólność majątkowa (odpowiedzi: 3) Małżonek przed zawarciem małżeństwa zaciągnął umowę kredytową na kupno mieszkania. Czy zgodne z prawem jest zawarcie (po zawarciu małżeństwa) w...
§ umowa majątkowa małżeńska rozszerzająca wspólność ustawową (odpowiedzi: 1) W 2009r wyszłam za mąż,w lipcu 2011r.mą spisał u notariusza umowę majątkową małżeńską rozszerzającą wspólność majtkową.Czy wrazie rozwodu muszę się...
§ Wspólnota a wspólność majątkowa w bloku (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie i proszę o pomoc prawną. Mianowicie mieszkam w bloku po byłym PGR. Blok nasz nie należy do żadnej spółdzielni ani wspólnoty....
§ Spadek jednego z współmałżonków a ich wspólność majątkowa (odpowiedzi: 3) Witam. Zwracam się do Was z pytaniem w sprawie wspólnego majątku. Mianowicie sprawa wygląda teoretycznie w następujący sposób. Jeden z...
§ umowa majątkowa małżeńska rozszerzająca zakres wspólności ustawowej (odpowiedzi: 4) Witam Czy można umową majątkową małżeńską rozszerzyć zakres wspólności na długi przyszłej żony powstałe przed zawarciem małżeństwa ? Dziękuję


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:44.