Trudne sprawy - Forum Prawne

 

Trudne sprawy

Witam! Problem: jestem współwłaścicielem(50/50) domu wraz z działką. Oraz ziem pod uprawę(osobna miejscowość). Chcę złożyć wniosek o podział tego domu i działki w ten sposób, że drugi współwłaściciel otrzymuje dom z kawałkiem działki, ja zaś ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-09-2015, 20:09  
opozycja91
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie Trudne sprawy

Witam!
Problem:
jestem współwłaścicielem(50/50) domu wraz z działką. Oraz ziem pod uprawę(osobna miejscowość).
Chcę złożyć wniosek o podział tego domu i działki w ten sposób, że drugi współwłaściciel otrzymuje dom z kawałkiem działki, ja zaś większy fragment tejże działki bez domu(da się?). W dodatku przepisać prawa 100% w.w pól na mnie(da się?). Za obopólną zgodą. Od czego zacząć ?
Sprawa działu spadku już się zakończyła.
opozycja91 jest off-line  
30-09-2015, 20:44  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Złożyć w urzędzie gminy wniosek o podział nieruchomości.
 
30-09-2015, 21:07  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a maczysław Zobacz post
Złożyć w urzędzie gminy wniosek o podział nieruchomości.
Co?
korf jest off-line  
30-09-2015, 22:58  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Przepis prawny:
Art. 96. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
(...)
Art. 97. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
1a. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć następujące dokumenty:
(lista)
2. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych. (...)
 
30-09-2015, 23:39  
paweleksz
Użytkownik
 
Posty: 142
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a maczysław Zobacz post
Złożyć w urzędzie gminy wniosek o podział nieruchomości.
Raczej zlecić podział nieruchomości uprawnionemu geodecie...
paweleksz jest off-line  
01-10-2015, 00:17  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Trudne sprawy

@maczysław nie pleć od rzeczy jakby po ziole. cytowany przepis nie ma zastosowania, dotyczy zupełnie innych kwestii.
Cytat:
Napisał/a opozycja91 Zobacz post
Sprawa działu spadku już się zakończyła.
Należało znieść współwłasność przy dziale spadku - zgodnie.
Teraz geodeta uprawniony, gmina, starostwo .... i jak uzyska odpowiednie dokumenty, zgody - zniesienie współwłasności. Zgodnie -notariusz, Spór - sąd.
Cytat:
Napisał/a opozycja91 Zobacz post
W dodatku przepisać prawa 100% w.w pól na mnie(da się?).
Nie rozumiem. Przepisać to można notatki.
korf jest off-line  
01-10-2015, 09:13  
opozycja91
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post

Należało znieść współwłasność przy dziale spadku - zgodnie.
Kojarzy mi się to z odrzuceniem własnych praw do nieruchomości..?
Ew. daje to coś, gdy obie strony zniosą współwłasność, ale nie jest do talej 50/50?
Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Teraz geodeta uprawniony, gmina, starostwo .... i jak uzyska odpowiednie dokumenty, zgody - zniesienie współwłasności. Zgodnie -notariusz, Spór - sąd.
Rozumiem, że zostało to wymienione w kolejności.
Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Nie rozumiem. Przepisać to można notatki.
W tym sensie, że otrzymuję również pola,i załatwić to za jednym razem wraz z domem z działką.
opozycja91 jest off-line  
01-10-2015, 09:19  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a opozycja91 Zobacz post
Kojarzy mi się to z odrzuceniem własnych praw do nieruchomości..?
Co za bzdura. Wiesz myślę, ( zakładam), że nie było działu spadku, ale nabycie....
Doprecyzuj oczekiwania, nie jestem od wróżenia.
Kolejność dowolna....
korf jest off-line  
01-10-2015, 09:38  
opozycja91
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Tzn., że nie da się tego podzielić bez zniesienia współwłasności.
Nie wiem co dokładnie orzekł sąd na tej rozprawie,to było jakiś czas temu..Możliwe, że była to sprawa o nabycie. Co to zmienia ?

Chodziło mi o to, czy da się to podzielić w ten sposób który podałem w 1 poście(& 'upiec to na jednym ogniu')
opozycja91 jest off-line  
01-10-2015, 10:17  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a opozycja91 Zobacz post
Chodziło mi o to, czy da się to podzielić w ten sposób który podałem w 1 poście(& 'upiec to na jednym ogniu')
Opisałeś tak, że nie jestem w stanie pomóc
korf jest off-line  
01-10-2015, 10:24  
opozycja91
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Nie rozumiem, czego nie rozumiesz
Podział nieruchomości(dom&działka): bez podziału pionowego/poziomego, tak abym miał większość działki, 2-go współwłaściciel dom z mniejszym kawałkiem działki. Czy jest to możliwe.
Drugi problem to czy załatwię też za jednym 'strzałem' to, że chcę 100% własności działek rolnych, które teraz dzielę z bratem.
Chodzi mi o jeden projekt na którym mógłbym to zrobić.
Zgodnie z bratem.
Pisałeś, że musi być zniesiona współwłasność, a więc od tego chyba muszę zacząć.
Dowiem się dokładnie jaki był cel sprawy sądowej i się odezwę.
Dzięki za inf. Pozdrawiam!
opozycja91 jest off-line  
02-10-2015, 11:12  
opozycja91
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Witam ! Dowiedziałem się, że rozprawa miała na celu stwierdzenie nabycia spadku. Podział po równo bez zniesienia współwłasności. Wysyłam wniosek o odpis decyzji z tejże sprawy. Co potem ?
opozycja91 jest off-line  
02-10-2015, 11:41  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a opozycja91 Zobacz post
Co potem ?
Idź do prawnika, bo sam sobie nie poradzisz z formalnościami. Nie odróżniasz nawet stwierdzenia nabycia spadku od działu spadku. Warto zainwestować parę groszy na radcę prawnego i nie zrobić jakiegoś błędu.
 
02-10-2015, 11:44  
opozycja91
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Popytam tu i ówdzie, po trochu dojdę do sedna sprawy. Przy okazji czegoś się nauczę. Mam trochę czasu, więc wolę tę opcję niż wydawać pieniądze.
opozycja91 jest off-line  
02-10-2015, 12:00  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Trudne sprawy

Cytat:
Napisał/a opozycja91 Zobacz post
niż wydawać pieniądze.
To będą dobrze wydane pieniądze.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Trudne sprawy- jak to ogarnąć (odpowiedzi: 3) Witam. Moja sprawa nie jest zbyt prosta, dlatego proszę o pomoc osoby, które są pewne swoich racji, a nie przypuszczają itd. Zatem przestawiam...
§ trudne sprawy żona (odpowiedzi: 5) dzień dobry po kurce opisze moja sytuacje żyje z moja partnerka 5 lat pół roku temu zalegalizowaliśmy związek przed małżeństwem wykupiliśmy...
§ Trudne sprawy... Droga do rozwodu i odebranie dzieci (odpowiedzi: 15) Witam, Może na początek napiszę coś o sobie, otóż: Mam 23 lata, od 4 lat jestem po ślubie, i mamy 3 dzieci (1,2,3 lata) Od około roku wyjeżdzam za...
§ Sprawa spadkowa / trudne sprawy (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, zwracam się z ogromną prośba o pomoc w wyjaśnieniu nurtujących mnie pytań. Sytuacja przedstawia się następująco: Otóż na...
§ Zawikłana sytuacja spadkowa - trudne sprawy (odpowiedzi: 32) Witam, mój ojciec będąc żonaty z moją matką. Miał kochankę, i w tym czasie nabył działkę jako wieczystą dzierżawę. Z matką nie miał formalnego...
§ Trudne sprawy spadkowe-ratunku!!!!!! (odpowiedzi: 5) Na wstępie witam wszystkich użytkowników forum:lol: Po krótce przedstawię sytuacje i proszę o pomoc- z góry DZIĘKUJĘ;) Otóż- moja babcia miała...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:43.