czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy - Forum Prawne

 

czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

witam mam pytanie w ciazgu 8 m-cy dostalismy z mezem dwie podwyzki czynszu pierwsza na 100 zlotych, druga jako jakis podatek na 82 zlote nie rozumiem co to za podatek, nigdy go tu nie placilam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
10-07-2009, 10:32  
czula84
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

witam
mam pytanie
w ciazgu 8 m-cy dostalismy z mezem dwie podwyzki czynszu
pierwsza na 100 zlotych, druga jako jakis podatek na 82 zlote
nie rozumiem co to za podatek, nigdy go tu nie placilam a mieszkam 3 lata
wlasciciel powiedzial, ze jak to bede placic to nie powyzszy mi wody a woda tyle nie kosztuje gdy dziecko sie urodzi....
jezeli zas nie zaplace to bedziemy musieli sie pozegnac na koniec lipca
i stad moje pytanie czy ten podatek nie jest jego obowiazkiem od wzbogacenia czasmi??? na czym to polega???
i czy on mnie moze w ciazy z dnia na dzien tak wyrzucic???
czula84 jest off-line  
10-07-2009, 15:01  
Germis
Stały bywalec
 
Posty: 419
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Jesli nie będzie Pani płacić, jest to podstawa do eksmisji. Jednak w Pani przypadku nawet jesli sąd nakaże wyprowadzkę to orzecze również prawo do otrzymania lokalu socjalnego (art.14 ustawy o ochronie praw lokatorów).

Zastanwia mnie natomiast ta podwójna podwyżka - o ile kojarzę, to można dokonywac podwyzki czynsszu nie częściej niż raz na 6 meisięcy.
Germis jest off-line  
10-07-2009, 15:20  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.990
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Poproście o zapisanie tych zmian w płatnościach w formie aneksu do umowy, z uzasadnieniem owych podwyżek. Może w ten sposób dowiecie się o jaki podatek chodzi. Swoją drogą każde zmiany powinny być dokonywane na piśmie. Daj znać jak to zrobicie, może wtedy łatwiej będzie rozstrzygnąć tę sprawę.
Lewanna jest off-line  
10-07-2009, 15:55  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.500
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Jeżeli jest to podwyżka z tytułu podniesienia opłat za media,to jak najbardziej mogło sie tak zdażyc.Mieszkacie 3 lata i z tego co piszesz to pierwsza podwyzka.Co do wody,to ostatnio zdrożała i to znacznie,tak samo wywóz smieci i nieczystosci,a ciepła woda to juz horror,w moim miescie dochodzi do 35zł.za 1m3.Dziwi mnie tylko wasza postawa,bo kiedy wynajeto ci mieszkanie,nie byłas w ciazy,a teraz chcesz ten fakt wykorzystac!Dobry sposób szkoda tylko,ze z korzyścią dla najemcy a nie wynajmującego!
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
10-07-2009, 16:06  
Germis
Stały bywalec
 
Posty: 419
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

HalinaiStasiu nie przesadzaj... nie sądzę, żeby czula84 zaszła z premedytacją w ciąże, aby uniknąc eksmisji. Nie doszukuj się we wszystkim podstępu...

Zresztą nie musi "wykorzystywać" faktu - ochrona prawna kobiet w ciąży wystepuje w wielu dziedzinach i przypadkach.
Germis jest off-line  
10-07-2009, 16:29  
czula84
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

jestem w ciazy bo tak chcialam
i bardzo mnie ten fakt cieszy
ja wiem ze on umowe przedluzy nie musze byc dlatego w ciazy tylko sam fakt tych dzikich podwyzek bo nie jest w tym mieszkaniu lekko cale do remontu by sie nadawalo
obiecal wymienic okna 3 lata temu jak sie wprowadzilismy i chcial rok z gory za czynsz...
dostal, a okien nie ma po dziś dzień
Muszę mu wreszcie postawić także warunek, bo czynsz w górę a nic nie robi...
Teraz też mówił, że za jakieś 8 m-cy mamy dać z góry i wstawi okna


A te podwyżki nie są z tytułu za świadczenia, woda, śmieci... to wszystko jest rozliczne osobno.
czula84 jest off-line  
10-07-2009, 16:33  
Germis
Stały bywalec
 
Posty: 419
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Prosze się zwrócic pisemnie do właścicielea o uzasadnienie podwyzki czynszu/-ów i kalkulację. Zgodnie z ustawą o ochr.praw lok.:
Cytat:
"Na pisemne żądanie lokatora właściciel, w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, pod rygorem nieważności podwyżki, przedstawi na piśmie przyczynę podwyżki i jej kalkulację."
Germis jest off-line  
10-07-2009, 16:46  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.990
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Ja wywóz śmieci rozliczam solidarnie na każdego mieszkańca i wynosi on 8-9 zł na osobę-co miesiąc. Wywóz następuje raz w tygodniu zarówno kontener odpadów komunalnych jak i segregacyjny.
Za zużycie wody i odprowadzanie ścieków pobieram akonto 10 zł od osoby co miesiąc, a po otrzymaniu faktury doliczam lub odliczam różnicę. Zwykle są to groszowe sprawy.
Reasumując kwota ogólna za media wynosi około 20 zł na osobę miesięcznie.
Z ciepłą wodą faktycznie byłoby drożej.

"Czula84" napisała 82 zł tajemniczej kwoty. Otrzymała informację, że to jakis podatek-czego nie rozumiem.
Poproście o aneks do umowy z uzasadnieniem wszelkich podwyżek-tak jak wyżej napisałam.
Lewanna jest off-line  
10-07-2009, 17:11  
Germis
Stały bywalec
 
Posty: 419
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Najpierw uzasadnienie, a potem aneks tak jest logiczniej i masz do tego prawo (mówię o uzasadnieniu).
Germis jest off-line  
10-07-2009, 17:16  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.990
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

Najpierw uzasadnienie, a potem aneks...

Dziękuję za poprawkę Faktycznie, taka kolejność jest najwłaściwsza.
Lewanna jest off-line  
10-07-2009, 17:27  
żona-skazanego
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: czy wlasciciel mieszkania moze mnie wyrzucic na bruk??? jestem w 7 m-cu ciazy

jeśli wynajmujesz od osoby prywatnej to powinnaś zachować trochę honoru i wynieść ię z cudzej własności jeśli właściciel sobie tego życzy... nie ładnie tak żerować na cudzym i próbować coś komuś odebrać szantażując go ciążą...niestety polskie prawo ma pod ochroną ciężarne - a powinno głównie uczyć,że zanim sie założy rodzinę to trzeba tej rodzinie na start zapewnić własne lokum (choćby komunalne czy spółdzielcze). Strasznie ubolewam nad tym,że polskie prawo chroni pasożytów.
żona-skazanego jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wlasciciel chce mnie wyrzucic z mieszkania z ktorego wypowiedzial mi umowe najmu (odpowiedzi: 5) Witam Od 3 grudnia 2015 roku wynajalem mieszkanie , mieszkam w nim obecnie z zona i dwojka niepelnosprawnych synow . w styczniu 2016 roku...
§ czy byly partner moze mnie wyrzucic z mieszkania (odpowiedzi: 2) witam. dwa lata temu kupilam z bylym partnerem mieszkanie. on wzial kredyt w wys 100 tys a ja dalam w gotowce 50 tys plus 30 na remont itp. zwiazek...
§ Czy wlasciciel moze mnie wyrzucic na bruk? (odpowiedzi: 8) Witam, Jestem studentem jestem w dosyc klopotliwej sytuacji. Otóż nie mogę przyjmowac zadnych gosci w wynajmowanym przez siebie mieszkaniu, bo to...
§ czy moga wyrzucic mnie na bruk (odpowiedzi: 1) Witam!Jestem samotna matka z dwójka dzieci.Po rozwodzie zajełam nielegalnie mieszkanie komunalne.udałam sie do administracji która naliczyla mi...
§ czy wlasciciel moze nas wyrzucic? pilne (odpowiedzi: 14) Witam, mam pytanie, wzięłam pożyczkę pod zastaw mieszkania lichwa, wiem , że zrobiłam źle i jest moją winą moja obecna sytuacja, więc proszę nie...
§ mieszkanie gminne-chca wyrzucic mnie na bruk (odpowiedzi: 2) witam, mam problem gdyz mieszkam razem z mamą i bratem na wsi w domku zakupionym kiedys przed 30 latami.działka niestety była na kogos innego ale...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:46.