Brak cesji umowy na nowych lokatorów - Forum Prawne

 

Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Witam serdecznie, sprawa wygląda następująco. Jakiś czas temu wynajmowałam pokój w mieszkaniu, gdzie umowy na media i inne rzeczy były podpisywane bezpośrednio z lokatorami. Po wyprowadzce z mieszkanie nie zrobiłam cesji z umowy na internet ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-10-2015, 20:15  
Magber
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Witam serdecznie,

sprawa wygląda następująco.
Jakiś czas temu wynajmowałam pokój w mieszkaniu, gdzie umowy na media i inne rzeczy były podpisywane bezpośrednio z lokatorami. Po wyprowadzce z mieszkanie nie zrobiłam cesji z umowy na internet i TV na nowych lokatorów, bo umowa i tak dobiegała końca. Umowa z dostawcą mediów została wypowiedziana.
Problem w tym, że lokatorzy nie zapłacili i prawdopodobnie nie zamierzają zapłacić ostatniej raty. Termin płatności minął 30. września. Kilka dni po upływie terminu płatności obecny lokator poinformował mnie telefonicznie, ze zapłaci całość. W dniu dzisiejszym dzwoniłam do dostawcy i rachunek nadal nie został opłacony. Lokator z którym miałam kontakt nie odbiera telefonu. Minęło już 16 dni, a rachunek nadal nie został opłacony.
Czy są jakieś podstawy prawne na wyegzekwowanie płatności od obecnych lokatorów? Czy jest to moje niedopatrzenie i zbytnie zaufanie do ludzi?

Bardzo proszę o pomoc w tej sprawie.
Pozdrawiam,
Magber jest off-line  
16-10-2015, 20:18  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.129
Domyślnie RE: Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Masz zapisaną umowę, że lokator zobowiązał się do pokrywania rachunków za internet i tv ?
Kanas jest off-line  
16-10-2015, 20:30  
Magber
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Nie mam.
Była tylko umowa słowna.
Magber jest off-line  
16-10-2015, 20:38  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.129
Domyślnie RE: Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Za powstałe zaległości i tak odpowiadasz Ty, to między Tobą a usługodawcą została zawarta umowa i to od Ciebie będzie się on domagał zapłaty. Gdybyś zawarła umowę z lokatorem którą jesteś w stanie udowodnić, będziesz mogła domagać się wypełnienia jej warunków.
W powyższej sytuacji możesz tylko liczyć na uczciwość lokatora, na nic więcej. Przykro mi.
Kanas jest off-line  
16-10-2015, 20:41  
Magber
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Rozumiem.
Jutro wybiorę się tam i poproszę właściciela o pomoc przy egzekwowaniu zapłaty.
Dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam,
Magda
Magber jest off-line  
19-10-2015, 18:17  
Magber
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Brak cesji umowy na nowych lokatorów

Witam ponownie,

sprawa rozwinęła się następująco.
Poinformowałam lokatora, że zaistniały problem z płatnościami jestem zmuszona zgłosić właścicielce lokalu skoro podjął się opieką nad płatnościami a ze swojego obowiązku się nie wywiązuje.
Zapłacił połowę rachunku po czym otrzymałam następującą wiadomość:
"Wpłaciłem 50zł. Nie strasz mnie bo nie wyjdziesz na tym dobrze.Pomyśl nim cokolwiek zrobisz. Ostrzegam"

Czy powyższą wiadomość mogę traktować jako groźbę?
Magber jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wypowiedzenie umowy najmu przez lokatora ze względu na brak środków (odpowiedzi: 7) Witam, Zwracam się z pytaniem czy jako lokator mogę wypowiedzieć umowę najmu (umowa jest na czas określony, ale z dwumiesięcznym okresem...
§ nagła wyprowadzka wspólokatora, a brak umowy (odpowiedzi: 9) Witam, Mój problem przedstawia się następująco. Jakiś czas temu wynająłem mieszkanie dwupokojowe. Mam umowę na piśmie, w której zawarty jest...
§ współwłaściciele lokalu i meldunek nowych lokatorów (odpowiedzi: 1) Mam następujący dylemat prawny - jestem razem z mężem i teściem współwłaścicielką mieszkania. Teść to 95 letnia dosyć zamożna osoba wokół której...
§ Czy były mieszkaniec domu może żądać od nowych lokatorów zapłaty za piec C.O???? (odpowiedzi: 1) Witam! Moja sprawa wygląda tak. Wynajmujemy dom od niepełnoletniego właściciela. On odziedziczył go w spadku po zmarłym ojcu (który nie był w...
§ czy misimy szikać nowych lokatorów dla tej Pani? (odpowiedzi: 5) Wynajmuje mieszkanie z umową określoną na rok czasu.Po pierwsze: za mieszkanie płacimy więcej niż na umowie jest napisane.Po drugie :po ponad pół...
§ czy musimy szukać nowych lokatorów dla tej Pani? (odpowiedzi: 1) Wynajmuje mieszkanie z umową określoną na rok czasu.Po pierwsze: za mieszkanie płacimy więcej niż na umowie jest napisane.Po drugie :po ponad pół...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:01.