Wypowiedzenie umowy na czas określony bez określenia przypadków - Forum Prawne

tomciokotar

Hej,
chciałbym się podpytać - czy zapis w umowie zawartej na czas określony "Każda ze stron może wypowiedzieć umowę z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia." faktycznie pozwala mi jako najemcy rozwiązać umowę przed czasem?

W poradniku najemcy podpiętym pod ten dział jest mowa o "wypadkach określonych w umowie". Jak to się odnosi konkretnie do tego przypadku?

Pozdrawiam!

paczer

Art. 673 par 3 mówi wyraźnie o " wypadkach określonych w umowie". Dlatego też, aby taka klauzula była skuteczna należy określić precyzyjnie te ważne powody. Jednakże orzecznictwo już lata temu trochę zliberalizowało te wymagania. Uznaje się bowiem, że użycie w umowie zwrotu " ważne powody" jest wystarczające. Jednakże w Pana przypadku określono tylko termin wypowiedzenia. Moim zdaniem nie można tego uznać za określenie wypadków, kiedy można wypowiedzieć umowę. Oczywiście możecie umowę rozwiązać. Do rozwiązania dojdzie, kiedy nastąpi zgoda obu stron. Wypowiedzenie różni się od rozwiązania między innymi tym, że do zakończenia stosunku prawnego w ten sposób(wypo), wystarczy jedynie oświadczenie woli osoby uprawnionej.